Решение по делу № 2-60/2024 (2-903/2023;) от 22.12.2023

Дело № 2-60/2024

УИД 23RS0028-01-2023-000969-95

            РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                                               11 февраля 2024 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Лисунова Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Валентины Георгиевны к Ткаченко Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ:

Истец Ткаченко В.Г. обратилась в суд с иском к Ткаченко Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, рас-положенный по адресу: <Адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который примерно до 2000года постоянно проживал в домовладении. С 2002года он неоднократно при-влекался к уголовной ответственности, отбывал наказание в виде лишения свободы. В 2021году он отбыл очередной наказание и приехал к ней. В связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, он постоянно скандалил, применял к ней физическое насилие, продавал ее имущество без ее согласия и тратил деньги на спиртное, проживание в одном жилом помещение стало не выносимым, и она потребовала, чтобы он выселился. Он забрал вещи и ушел, она просила его сняться с регистрационного учета, он не возражал, но в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району не явился. С 2021года он не проживает в ее жилом помещении, они не общаются.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении обязывает нести дополнительные расходы, связанные с содержанием жилья.

На основании изложенного истец просит суд признать Ткаченко Н.Н. утра-тившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>; отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, Ткаченко Николая Николаевича, <Дата> рождения.

Истец Ткаченко В.Г. в судебное заседание не явилась, предоставив суду заяв-ление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, на удов-летворении исковых требований настаивает.

Ответчик Ткаченко Н.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дате, вре-мени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсут-ствии.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 30.06.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что Ткаченко В.Г. на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от 13.06.2015 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>

Из представленной суду копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 02.11.2009 года до настоящего времени зарегистрирован Ткаченко Н.Н., <Дата> рождения.

Согласно справке <Номер> от 18.09.2023 года, выданной администрацией Упор-ненского сельского поселения Лабинского района, Ткаченко Н.Н., <Дата> рождения, по месту регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес> не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собст-венника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                   РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко Валентины Георгиевны к Ткаченко Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ткаченко Николая Николаевича, <Дата> рождения, утратив-шим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес> Ткаченко Николая Николаевича, <Дата> рождения,

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца

Судья: