Решение по делу № 2-1167/2022 от 28.04.2022

11RS0004-01-2022-001524-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием истца Каневой Е.Г.,

представителя ответчика Родионовой Т.А., действующей на основании доверенности от 22.04.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печора 1 августа 2022 года гражданское дело №2-1167/2022 по иску Каневой Елены Геннадьевны к администрации МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения,

установил:

Канева Е.Г. обратилась в суд с исковым заявлением о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения в связи с признанием занимаемого жилого помещения непригодным для проживания, просит обязать администрацию МР «Печора» представить вне очереди, благоустроенное жилое помещения применительно к условиям проживания на первом этаже многоквартирного дома в г. Печора, Республики Коми. В обоснование требований, указав, что проживает в пгт. Изъяю МР Печора Республики Коми, **********, совместно с дочерью КЕД, **.**.** года рождения, являющейся ребенком – инвалидом (ДЦП), что подтверждается справкой №... от **.**.**. Межведомственной комиссией проведено обследование дома в результате которого вынесено заключение №... от **.**.**, согласно которого ********** в пгт. Изъяю признан аварийным и не пригодным к проживанию.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена администрация ГП «Кожва».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исковые требования не признала, представила письменные возражения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма от **.**.** №... Каневой Е.Г. на состав семьи 3 человека (истец, КДМ – супруг, КЕД -дочь) администрацией МР «Печора» предоставлено жилое помещение по адресу: г. Печора, пгт. Изъяю, **********, общей площадью **** кв.м.

Заключением межведомственной комиссии муниципального района «Печора» №1 от 11.02.2021 жилой дом, расположенный г. Печора, пгт. Изъяю, ********** признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации МР «Печора» от 26 декабря 2021 года №159-р определен срок сноса вышеуказанного дома и отселения физических лиц до 31 декабря 2026 года.

До настоящего времени указанный многоквартирный жилой дом не снесен.

Жилой **********, в пгт. Изъяю, г. Печоре Республики Коми в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы» не включен.

Вышеуказанный жилой дом в настоящее время находится в собственности МО ГП «Кожва».

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствую сведения о правах истца и членов её семьи на объекты недвижимости.

Несовершеннолетняя дочь истца - КЕД, **.**.** года рождения является ребенком-инвалидом (ДЦП).

Канева Е.Г. на основании распоряжения администрации МР «Печора» от 13.06.2019 №1024-р, состоит на учете граждан, имеющих право на получение социальной выплаты на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий по категории «****», составом семьи 3 человека, под №....

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Согласно положению части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель установил возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, в том числе для граждан, жилые помещения которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации), при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 5 марта 2009 года N 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Как установлено судом, истец в администрации МР «Печора» на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма не состояла, и не состоит, малоимущей в установленном законом порядке не признавалась.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии в рассматриваемом случае совокупности обстоятельств, позволяющих возложить на орган местного самоуправления обязанность обеспечить Каневу Е.Г. в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации во внеочередном порядке жилым помещением по договору социального найма.

Признание дома аварийным и подлежащим сносу, срок расселения жильцов которых не наступил, не является достаточным основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу пункта 3 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, предоставляются жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

Как пояснил истец, ответчиком были предложены жилые помещения маневренного фонда, вместе с тем она отказалась от их предоставления.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований Каневой Елены Геннадьевны к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения применительно к условиям проживания на первом этаже многоквартирного дома в г. Печора, Республики Коми.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья -          Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 03.08.2022.