Решение по делу № 2-1155/2015 от 18.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Андреевой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ковалевской И. Н. о признании решения ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... области об отказе в осуществлении кадастрового учета незаконным, обязании осуществить кадастровый учет объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель заявителя просит суд признать решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... области от (дата) № незаконным, обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ... области осуществить постановку на государственный кадастровый учет объекта недвижимости земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), на основании заявления Ковалевской И.Н. № от (дата) и документов, приложенных к заявлению,

мотивируя свою просьбу тем, что решением ... районного суда ... области от (дата) на ООО «...» возложена обязанность по формированию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка № по генеральному плану площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес). (дата) заявитель обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... области с заявлением о государственном кадастровом учете вышеуказанного объекта недвижимости земельного участка, к заявлению был приложен межевой план земельного участка.

(дата) ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... области было вынесено решение № об отказе в осуществлении кадастрового учета на основании п.5 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с обращением ненадлежащего лица. С указанным решением заявитель не согласен, считает его незаконным и необоснованным, поскольку в соответствии с ч.2 ст.20 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. Ковалевская И.Н. считает, что оспариваемое решение препятствует ей в осуществлении прав на постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.

Заявитель Ковалевская И.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ... области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со ст.258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо.

По делу установлено, что решением ... районного суда ... области от (дата) г., вступившим в законную силу, на ООО «...» возложена обязанность по формированию и постановке на государственный кадастровый учет отчуждаемого земельного участка с предварительным по генеральному плану № площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес). (дата) заявитель Ковалевская И.Н. обратилась в ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости земельного участка, к заявлению был приложен межевой план земельного участка.

(дата) ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... области было вынесено решение № об отказе в осуществлении кадастрового учета на основании п.5 ч.2 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с заявлением обратилось ненадлежащее лицо). Заявитель, не соглашаясь с данным решением, обжалует его в судебном порядке.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, считает решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... области от (дата) г. № со ссылкой на п.5 ч.2 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» незаконным, поскольку данная норма закона предусматривает основания для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в осуществлении кадастрового учета. Основания для принятия органом кадастрового учета решения об отказе в постановке на учет земельного участка предусмотрены ч.3 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Таким образом, с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости вправе обратиться любое лицо, в том числе и Ковалевская И.Н., в связи с чем, решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... области от (дата) № в части отказа в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в связи с обращением ненадлежащего лица противоречит действующему законодательству.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Ковалевской И. Н. удовлетворить.

Признать решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ... области № от (дата) об отказе в осуществлении кадастрового учета незаконным.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ... области осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), на основании заявления Ковалевской И. Н. № от (дата) г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд Московской области.

В окончательной форме решение изготовлено 21 июля 2015 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова