Решение по делу № 2-2562/2014 от 03.03.2014

Дело №2-2562/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Хаматьяновой Р.Ф.,

при секретаре Хубайбуллиной О.Е.,

с участием истца Харисова Р.Р., представителя ответчика Администрации ГО г. Уфы Экономова Е.О. (доверенность № от 24.02.2014 г.),

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Харисова Р.Р. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Харисов Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и просил признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал на то, что он является членом потребительского гаражного кооператива № (далее по тексту ПГК №), что подтверждается членской книжкой № члена потребительского гаражного кооператива.

Он является с 1997 года владельцем гаражного бокса № на территории ПГК №, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, принадлежит ПГК № на праве договора аренды, что и указано в кадастровом паспорте земельного участка от 30 января 2014 года №.

Им полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ПГК №, что подтверждается справкой № ПГК № от 16 ноября 2013 года.

При обращении в Управление Росреестра по РБ сначала была приостановлена государственная регистрация права собственности на гаражный бокс №, позже было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, в связи с непредставлением документов, подтверждающих разрешенное строительство гаражей, предоставление земельного участка для строительства и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, предусмотренные п.1 ст.51, 55 Градостроительного Кодекса РФ.

Гараж находится в его владении с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущество. Целевое назначение земельного участка соблюдено.

В судебном заседании истец Харисов Р.Р. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Экономов Е.О. с иском не согласился.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Уфимского городского Совета народных депутатов БАССР за № от 23 октября 1962 года утверждены площадки под строительство кооперативных автогаражей:

Калининскому району

ж) на углу <адрес>, на месте, запроектированной детской площадки – 0,40 га.

Постановлением главы Октябрьского района г. Уфы РБ № от 22 декабря 1998 года зарегистрирован в качестве юридического лица потребительский гаражный кооператив №. Юридический адрес: <адрес>

Гаражный кооператив учреждается с целью обеспечения членов кооператива услугами по хранению и обслуживанию индивидуального транспорта (п.2.1 Устава ПГК №).

Земельный участок, на котором расположены автогаражи, предоставлен ПГК № в аренду, что следует из договора аренды земель города Уфы № от 22 апреля 1999 года

В силу ч.4 ст.8 Федерального Закона РФ «О введении в действие градостроительного Кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года за №191 – ФЗ до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Судом установлено, что на земельном участке расположенном по адресу в <адрес>, ПГК №, находящемся на законном основании во владении и пользовании кооператива, последним возведены гаражные боксы, в том числе № - литер А, инвентарный номер №, что следует из представленного суду технического паспорта.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке № от 16 марта 2014 года, выданной ПГК №, Харисов Р.Р. является членом ПГК № и им полностью внесен паевой взнос за гаражный бокс №, владеет боксом №.

Справкой № от 16 марта 2014 года подтверждено, что гаражный бокс № находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №, который отведен ПГК № в аренду по решению № Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся г. Уфы от 23 октября 1962 года и постановлению главы Администрации г. Уфы РБ № от 06 апреля 1999 года (договор аренды № от 22 апреля 1999 года).

Поскольку установлено, что Харисов Р.Р., являясь членом ПГК №, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № – литер А, расположенный по адресу: <адрес>, пользуется им, выплатил членские взносы, и тем самым приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, суд считает, что Харисов Р.Р. в соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ приобрел право собственности на указанный гаражный бокс.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Харисовым Р.Р. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья: Хаматьянова Р.Ф.