Решение по делу № 2-48/2024 от 28.06.2024

УИД 84RS0003-01-2024-000056-31

Дело №2-48/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года                                    с.Хатанга

Хатангский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – и.о. судьи Хатангского районного суда Красноярского края, судьи Норильского городского суда Красноярского края Жданова А.В.,

при секретаре судебного заседания Мосылёвой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Энергия» к Снигирёвой Тамаре Алексеевне о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Обществ с ограниченной ответственностью «Энергия» (далее – ООО «Энергия») обратилось с иском к Снегирёвой Т.А. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Снегирёва Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> За ответчиком образовалась просроченная задолженность по плате за жилое помещение и коммунальным услугам с 01.03.2022 г. по 31.01.2024 г. в размере 172 849, 24 рублей. До настоящего момента ответчиком задолженность не погашена.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с 01.03.2022 по 31.01.2024 в размере 172 849,24 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 657 руб.

Представитель истца ООО «Энергия» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Снегирёва Т.А. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки суду не предоставила. Заявлений и ходатайств не поступало.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.9 ст.157.2 Жилищного кодекса РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, в случае отсутствия договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемыми в порядке, предусмотренном частью 6, пунктом 3 части 7 настоящей статьи, и с учетом особенностей, предусмотренных правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно п.6 ст.157.2 ЖК РФ заключение договора в письменной форме не требуется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Снигирёва Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., с 20.10.2012, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Энергия» является ресурсоснабжающей организацией по всем видам коммунальных услуг на территории села Хатанга.

17 мая 2024 года определением мирового судьи судебного участка №159 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №162 в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края, в связи с поступившим возражением относительно исполнения судебного приказа отменен вынесенный 25 марта 2024 года судебный приказ о взыскании с Снигирёвой Т.А. задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.01.2024 в сумме 172 849 руб. 24 коп, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 328 руб. 49 коп.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика за спорное жилое помещение по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.01.2024 составляет 172 849 руб. 24 коп.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета нежилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Снегирёвой Т.А. в пользу ООО «Энергия» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период задолженность с 01.03.2022 по 31.01.2024 в размере 172 849, 24 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере в размере 4 657 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Энергия» к Снегирёвой Тамаре Алексеевне о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Снигерёвой Тамары Алексеевны (паспорт серии 0408 №695283) в пользу ООО «Энергия» (ИНН 2411024040) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 по 31.10.2024 в размере в размере 172 849 руб. 24 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4657 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Хатангский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Хатангский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Норильского городского суда                                            А.В. Жданов

Решение в окончательной форме принято 24 октября 2024 года.