Решение по делу № 2-992/2023 (2-9951/2022;) от 16.05.2022

Дело № 2-992/2023                    4 апреля 2023 года

78RS0019-01-2022-007190-15

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 678 рублей 68 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 440 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей.

При рассмотрении спора по причине сделанного ответчиком заявления о пропуске срока исковой давности ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены, ввиду чего истец просил о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года в сумме 9 852 рублей 25 копеек.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 4 апреля 2023 года явилась, уточненные требования поддержала, на взыскании с ответчика судебных расходов настаивала.

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, в суд явился, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на пропуск обществом срока исковой давности и на то, что задолженность в оставшейся части у ФИО1 отсутствует.

Изучив материалы дела, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» осуществляет управление и техническое облуживание многоквартирного <адрес>

Из приложенного к иску расчета следует, что в период с февраля 2019 года по июнь 2021 года ответчиком потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 9 852 рублей 25 копеек.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на нежилое/жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы.

Следовательно, ответчик, как собственник жилого помещения в данном многоквартирном доме, является потребителем услуг, оказываемых истцом, как организацией, обслуживающей этот дом.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Так как ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств отсутствия у нее задолженности не представлено, расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, с ФИО1 в пользу ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года в сумме 9 852 рублей 25 копеек.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что поступивших от нее платежей ответчиков не учтена, поскольку, исходя из анализа платежных поручений, представленных ответчиком (л.д. 76-78, 83), и справки о начислениях и оплатах по лицевому счету ответчика, следует, что при расчете задолженности все поступившие от ФИО1 платежи истцом учтены.

В ходе слушания дела ответчиком заявлено о пропуск истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Так как судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, а настоящий иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ гола, ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» срок исковой давности по заявленным в уточненным иске требованиям не пропущен.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, исходя из того, что иск удовлетворен на 13% от первоначально заявленных с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 317 рублей 20 копеек (л.д. 34).

В свою очередь, поскольку истцом доказательств несения расходов на оплату услуг представителя не представлено, в удовлетворении этой части требований ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» надлежит отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2019 года по июнь 2021 года в сумме 9 852 рублей 25 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 317 рублей 20 копеек, а всего 10 169 (десять тысяч сто шестьдесят девять) рублей 45 копеек.

Во взыскании с ФИО1 судебных расходов на оплату услуг представителя ООО «Жилищная эксплуатационная служба № 4» отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 10 мая 2023 года.