Решение по делу № 2-528/2024 от 04.09.2024

Гражданское дело №

УИД 65RS0015-01-2024-000693-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2024 года

Тымовский районный суд Сахалинской области

в составе:

председательствующего Заборской А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                 ФИО8,

с участием:

представителя истцов ФИО10,

представителя ответчика КУМС МО «Тымовский городской округ»                ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Помазан Я.А., Мосевнина В.В., Мосевнина В.В., ФИО15 к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ», финансовому управлению муниципального образования «Тымовский городской округ» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

Помазан Я.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, Мосевнин В.В., Мосевнин В.В. обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» (далее – КУМС, Комитет) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, в обоснование которого указали, что являлись собственниками по ? доли каждый жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>.

Согласно заключению межведомственной комиссии многоквартирный дом по вышеуказанному адресу признан непригодным для проживания в соответствии с распоряжением комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № и включен в муниципальную программу «Обеспечение населения муниципального образования «Тымовский городской округ» качественным жильем на 2015-2025 годы», утвержденную постановлением администрации МО «Тымовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между Комитетом и Помазан Я.А. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о намерениях, предметом которого является выплата в течение трех месяцев выкупной стоимости квартиры, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, которая в соответствии с отчетом об оценке недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №-НИ составила 6 916 975 рублей.

В установленный соглашением срок (до ДД.ММ.ГГГГ) выкупная стоимость за аварийное жилье истцам выплачена не была, что послужило основанием для обращения прокурора <адрес> в интересах истцов в суд с требованиями к комитету по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» о взыскании в соотношении, равном соотношению долей в праве общей долевой собственности, компенсации за изъятое жилое помещение.

Решением Тымовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» за счет казны муниципального образования, от имени которой выступает финансовое управление муниципального образования «Тымовский городской округ», в пользу Помазан Я.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, взыскана стоимость изымаемого жилого помещения, соответствующая ? доле в праве собственности на жилое помещение, в размере 3 458 487 рублей 50 копеек; в пользу Мосевнина В.В. - стоимость изымаемого жилого помещения, соответствующая ? доле в праве собственности на жилое помещение, в размере 1 729 243 рубля 75 копеек: в пользу Мосевнина В.В. стоимость изымаемого жилого помещения, соответствующая ? доле в праве собственности на жилое помещение, в размере 1 729 243 рубля 75 копеек; право собственности истцов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Тымовское, <адрес>, прекращено, признано право собственности на жилое помещение за муниципальным образованием «Тымовский городской округ» после выплаты выкупной стоимости.

    При этом, в решении указано, что причиной невыплаты истцам в установленный срок денежной компенсации явилось неэффективное использование должностными лицами комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» доведенных до местного бюджета денежных средств, предназначенных для этих целей.

    Поскольку обязательства Комитета по выплате выкупной стоимости жилого помещения не были исполнены до ДД.ММ.ГГГГ, истцы полагают, что в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в их пользу подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с                         ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просят взыскать с комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» в пользу Помазан Я.А., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, 322 808 рублей 55 копеек, в пользу Мосевнина В.В. – 166404 рубля 27 копеек, в пользу Мосевнина В.В. – 166404 рубля 27 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу Помазан Я.А. - 6 428 рублей 09 копеек, в пользу Мосевнина В.В. и Мосевнина В.В. в сумме по 4 528 рублей 09 копеек каждому; взыскать с комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» в пользу ФИО4 расходы на оплату услуг юриста в размере 15 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено финансовое управление муниципального образования «Тымовский городской округ».

Истцы Помазан Я.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, Мосевнин В.В., Мосевнин В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом посредством телефонограмм. Представитель истцов ФИО10, действующая без специальных полномочий, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал, полагал об отсутствии оснований для их удовлетворения.

Ответчик финансовое управление муниципального образования «Тымовский городской округ» о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, возражений не представлено.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской ФИО6, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Согласно части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы                  Мосевнин В.В., Помазан Я.А., Мосевнин В.В., ФИО3 являлись сособственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, <адрес>, площадью № кв.м.

Заключением межведомственной комиссии МО «Тымовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, в котором расположено ранее принадлежащее истцам на праве собственности жилое помещение, признан аварийным и подлежащим реконструкции; жилые помещения с 1 по 40 (в том числе жилое помещение истцов) – непригодными для проживания (л.д. 36-39).

На основании распоряжения комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером №, по стоимости, указанной в отчете об оценке недвижимого имущества №-НИ от ДД.ММ.ГГГГ, - 6 916 975 рублей (л.д. 27-29, 35).

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» и Помазан Я.А. заключено соглашение о намерениях, предметом которого является выплата выкупной стоимости за аварийное жилое помещение в вышеуказанном размере, пунктом 3 которого установлено, что срок выплаты составляет 3 месяца (л.д. 25-26).

Указанный срок истек ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательства по выплате выкупной стоимости жилого помещения Комитетом не исполнены, что послужило поводом для обращения прокурора <адрес> в интересах Помазан Я.А., Мосевнина В.В., Мосевнина В.В., ФИО3 в Тымовский районный суд с иском о понуждении КУМС выплатить истцам денежные средства.

Вступившим в законную силу решением Тымовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> удовлетворены: с комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» за счет казны муниципального образования, от имени которой выступает финансовое управление муниципального образования «Тымовский городской округ», в пользу Помазан Я.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, взыскана стоимость изымаемого жилого помещения, соответствующая ? доле в праве собственности на жилое помещение, в размере 3 458 487 рублей 50 копеек; в пользу Мосевнина В.В. - стоимость изымаемого жилого помещения, соответствующая ? доле в праве собственности на жилое помещение, в размере 1 729 243 рубля 75 копеек: в пользу Мосевнина В.В. стоимость изымаемого жилого помещения, соответствующая ? доле в праве собственности на жилое помещение, в размере 1 729 243 рубля 75 копеек; право собственности истцов на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, прекращено; право собственности на жилое помещение признано за муниципальным образованием «Тымовский городской округ» после выплаты выкупной стоимости.

Денежные средства, взысканные решением суда, в размере 3 458 487 рублей 50 копеек, 1 729 243 рубля 75 копеек и 1 729 243 рубля 75 копеек перечислены истцам только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками по операциям по картам, держателями которых являются истцы, выпиской из лицевого счета.

Учитывая, что выкупная цена за жилое помещение в согласованный сторонами срок выплачена не была, исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с                      ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что со стороны комитета по управлению муниципальной собственностью МО «Тымовский городской округ» отсутствовало неправомерное удержание денежных средств, принадлежащих истцам, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку установление нормами бюджетного законодательства порядка исполнения судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, не освобождает органы местного самоуправления от уплаты процентов, начисляемых по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае просрочки уплаты выкупной цены за изымаемое для муниципальных нужд имущество.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истцами был произведен расчет процентов, их размер по обязательствам перед Помазан Я.А. и ФИО3 составил 322 808 рублей 55 копеек, перед Мосевниным В.В. – 166 404 рубля 27 копеек, перед Мосевниным В.В. – 166 404 рубля 27 копеек.

Расчет суммы процентов произведен верно и сомнений у суда не вызывает. Ответчиками расчет истцов не оспорен.

По смыслу статей 125, 126 Гражданского кодекса Российской Федерации денежные средства должны быть возмещены ответчиком – комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» за счет казны, от имени которой выступает финансовое управление муниципального образования «Тымовский городской округ» (часть 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, при наличии оснований, предусмотренных статьей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Помазан Я.А., Мосевнина В.В., Мосевнина В.В., ФИО19 удовлетворить.

    Взыскать с комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» (ИНН/КПП №) за счет казны муниципального образования, от имени которой выступает финансовое управление муниципального образования «Тымовский городской округ» (ИНН/КПП №), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу:

Помазан Я.А., <данные изъяты>, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, <данные изъяты> - в размере 322 808 (тридцать двадцать две тысячи восемьсот восемь) рублей 55 копеек;

Мосевнина В.В., 9 <данные изъяты>, - в размере 166 404 (сто шестьдесят шесть тысяч четыреста четыре) рубля 27 копеек;

Мосевнина В.В., <данные изъяты> - в размере 166 404 (сто шестьдесят шесть тысяч четыреста четыре) рубля 27 копеек.

    Взыскать с комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» судебные расходы по оплате государственной пошлины в пользу ФИО2 – в размере 6 428 (шесть тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 09 копеек, в пользу ФИО4 и ФИО5 в размере 4 528 (четыре тысячи пятьсот двадцать восемь) рублей 09 копеек в пользу каждого.

    Взыскать с комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования «Тымовский городской округ» в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей (пятнадцать тысяч) рублей.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Тымовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2024 года.

Председательствующий                                  А.Г. Заборская