Решение от 25.08.2023 по делу № 2-2477/2023 от 10.05.2023

УИД: 52RS0№-37

Дело №

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

    25.08.2023г.Приокский районный суд <адрес>

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    АО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.07.2014г по 30.04.2016г составляет - основной долг 83 817,09 руб, пени 12 075,21 руб, всего 95 892,3 руб. АО «Домоуправляющая компания <адрес>», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования, согласно которому АО «Домоуправляющая компания <адрес>» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС. 01.09.2016г вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 29.11.2018г судебный приказ отменен. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, ГВС) за период с 01.07.2014г по 30.04.2016г в размере 83 817,09 руб, пени за период с 01.07.2014г по 30.04.2016г в размере 12 075,21 руб, расходы по оплате госпошлины в сумме 3076,77 руб, всего 98 969,07 руб.

    В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков за период с 01.07.2014г по 30.04.2016г задолженность в сумме 55 865,49 руб, пени в сумме 12 075,21 руб, расходы по оплате госпошлины. Просит оставить решение в части взыскания задолженности за период с 01.07.2014г по 30.04.2016г в сумме 69 470,77 руб без исполнения.

    В судебное заседание стороны не явились, извещены.

     Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и вынести заочное решение.

    Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. … 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

    В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Установлено, что по адресу: <адрес> расположена квартира.

Право собственности на квартиру по адресу <адрес> принадлежит ФИО5 с 21.05.2014г.

На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО3 с 27.06.2014г, несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 10.04.2015г, ФИО4 с 27.06.2014г, ФИО2 с 27.06.2014г, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 27.06.2014г, ФИО5 с 27.06.2014г.

     Согласно договору уступки права требования № б/н от 30.04.2016г, заключенному между АО «ДК <адрес>» и АО «Теплоэнерго», АО «Теплоэнерго» имеет право на взыскание с потребителей коммунального ресурса задолженности по его оплате.

    Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя, собственников и лиц, зарегистрированных в квартире.

    Согласно истории начислений и оплаты за период с июля 2014г по апрель 2016г включительно образовалась задолженность в сумме 55 865,49 руб по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

    В связи с образовавшейся задолженностью АО «Теплоэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

01.09.2016г вынесен судебный приказ о взыскании долга.

29.11.2018г судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

В период действия судебного приказа с ответчиков взыскано 69 470,77 руб.

    В связи с несвоевременной внесением платы за коммунальные услуги ответчикам начислены пени за период с 01.07.2014г по 30.04.2016г в размере 12 075,21 руб.

При этом суд считает возможным с учетом ст.333 ГК РФ снизить сумму пени до 10 528,51 руб.

Указанные суммы задолженности подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

С ответчиков также следует взыскать расходы по оплате госпошлины, исходя из суммы задолженности и пени без учета применения ст. 333 ГК РФ в размере 3076,77.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░-░ №, ░░░3, ░-░ №, ░░░4, ░-░ №, ░░░5, ░-░ №, ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░» (░░░ 5257087027) ░░░░░░░░░░░░░ 55 865,49 ░░░, ░░░░ 10 528,51 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3076,77 ░░░, ░░░░░ 69 470,77 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░