Решение по делу № 2-677/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-677/2023

УИД 25RS0015-01-2023-000781-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                                                           24 июля 2023 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ерновской Н.В.,

при секретаре Кононовой Я.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Дальнегорска Федоровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко Виктории Валериевны к Коннову Николаю Евгеньевичу о признании утратившим пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Левченко В.В. обратилась в суд с иском к Коннову Н.Е., указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 20.04.2023 она является собственником квартиры по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>. В квартире зарегистрирован Коннов Николай Евгеньевич, <дата> г.р., который прав пользования квартирой не имеет, членом ее семьи не является. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, что препятствует ей в оформлении субсидии и лицевого счета.

Просит: признать Коннова Николая Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Истец Левченко В.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Коннов Н.Е. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебные извещения на 06.07.2023 и 24.07.2023 возвратились в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Федорова А.И., давая заключение по делу, полагала, что исковое заявление в части признания утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Левченко В.В. на основании договора купли-продажи недвижимости от 20.04.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> (л.д. 10-11, 13).

Согласно п.п. 3.11 договора купли-продажи недвижимости от 20.04.2023, на момент продажи квартиры на регистрационном учете состоял Коннов Н.Е., который обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 рабочих дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на указанную квартиру (л.д. 10 на обороте).

Как следует из поквартирной карточки, выданной КГАУ «МФЦ Приморского края», Коннов Николай Евгеньевич по состоянию на 31.05.2023 состоит на регистрационном учете по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> (л.д. 9).

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик членом семьи истца в установленном законом порядке признан не был (ст. 31 ЖК РФ), в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, соглашения между сторонами о порядке пользования не заключалось, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.

Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В связи с указанными обстоятельствами суд полагает возможным признать ответчика Коннова Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Левченко Виктории Валериевны (паспорт гражданина РФ № №) к Коннову Николаю Евгеньевичу (паспорт гражданина РФ № №) о признании утратившим пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Коннова Николая Евгеньевича, <дата> года рождения (паспорт гражданина РФ № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край,                   г. Дальнегорск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Коннова Николая Евгеньевича с регистрационного учета по адресу: Приморский край,                          г. Дальнегорск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения сторонам копии этого решения. Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           Н.В. Ерновская