Решение от 26.11.2015 по делу № 2-3141/2015 от 10.11.2015

К делу № 2-3141/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 26 ноября 2015 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,

при секретаре Игнатенко О.Н.,

с участием помощника прокурора Темрюкского района Гузенко В.С.,

истицы Токаревой Р.Л.,

ответчика Колесник А.И., его представителя Салимова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К к Колесник А.И. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Токарева Р.Л. обратилась в суд с иском о выселении Колесник А.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.10.2014г. ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.10.2014г. С 27.06.2005г. и по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Колесник А.И. Решением Темрюкского районного суда отг10.09.2015 года, вступившим в законную силу 16.10.2015г., отказано в иске Колесник А.И. об установлении факта нахождения на иждивении умершего брата К, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по завещанию в части, выданных на имя Токаревой Р.Л. после смерти К, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на ? долю наследственного имущества. Однако, несмотря на то, что указанным решением ответчику отказано в иске, он продолжает проживать в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении и добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Ответчик устраивает ей скандалы, оскорбляет ее нецензурной бранью, препятствует ее проникновению в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, не дает возможности спокойно жить и распоряжаться своим имуществом.

Истица считает, что ответчик подлежит выселению из принадлежащей ей квартиры, в связи с отсутствием у него правовых оснований проживать в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Токарева Р.Л. поддержала исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что она предлагала выселиться ответчику в добровольном порядке, однако, он отвечает ей отказом. Ответчик не оплачивает коммунальных и налоговых платежей, препятствует ей в доступе для проведения ремонта.

Ответчик Колесник А.И. и его представитель Салимов В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями истицы не согласились, пояснив суду, что он ранее проживал в своей квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В 2005 году его брат К предложил ему переехать в его квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где бы он за ним ухаживал. Ответчик продал свою квартиру, передал деньги брату, который в свою очередь зарегистрировал и вселил его в спорное жилое помещение как члена своей семьи. В 2014 году брат умер, в права наследования вступила его жена К на основании завещания, которая в настоящее время требует его выселения. Ответчик Колесник А.И. является пенсионером, имеет звание «Ветеран труда» и статус «несовершеннолетнего узника фашистских концлагерей». Просил обратить внимание суда, что у него нет на праве собственности другого жилого помещения, где он мог проживать и зарегистрироваться, в силу своего преклонного возраста, состояния здоровья и небольшого размера его пенсии он не может обеспечить себя другим жильем. В настоящее время прокурором <адрес>, действующего в его интересах, в адрес главы муниципального образования <адрес> вынесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, согласно которому Колесник А.И. имеет право на признание его нуждающимся в жилом помещении.

Помощник прокурора Темрюкского района Гузенко В.С. в судебном заседании полагал, что исковые требования истицы не подлежат удовлетворению, поскольку правоотношения между сторонами возникли до введения в действие действующего в настоящее время ЖК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, в спорном жилом помещении – <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным и проживает Колесник А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ (л.д.16-18).

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не опровергается сторонами, ответчик Колесник А.И. был вселен в указанную квартиру как член семьи собственника (ответственного квартиросъемщика) на основании ст.53 ЖК РСФСР. С момента регистрации 2005 года ответчик не менял место постоянного жительства.

Согласно ст.18 ФЗ Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения ч.4 ст.31 ЖК РФ в силу ст.5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст.15 ФЗ Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г., при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Таким образом, поскольку правоотношения между сторонами возникли до введения в действие ЖК РФ, то относительно пользования спорным жилым помещением не применяются нормы действующего Жилищного права, а применяются положения закона, действовавшие ранее.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР (1983 года) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Колесник А.И., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении и фактически в нём проживает, не имеет в собственности недвижимого имущества, у него отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, и с учетом требований действующего законодательства, материального положения ответчика, нетрудоспособности по возрасту и состоянию здоровья, наличия у истца на праве собственности другого жилого помещения, в котором она проживает, за ответчиком сохраняется право на проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░