Решение по делу № 2-1438/2019 от 27.06.2019

Дело № 2-1438/2019

47RS0011-01-2019-001360-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов               04 декабря 2019 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Бочарова И.А.,

с участием помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Тарасовой Э.Н.,

при секретаре Новиковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Семкиной Дарьи Александровны к Семкину Александру Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семкина Д.А. обратилась в суд с иском к Семкину А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>,2 <адрес>. В обоснование заявленных требований истец Семкина Д.А. указала, что согласно постановлению местной администрации МО Лебяженское городское поселение № 233 от 08.07.2016 г. Семкиной Д.А. в составе семьи 2 человека: она и отец Семкин А.М. предоставлена квартира по договору социального найма по адресу: <адрес>,2 <адрес>.

19.06.2019 г. постановлением местной администрации МО Лебяженское городское поселение внесены изменения в постановление от 08.07.2016 г., а именно состав семьи Семкиной Д.А. изменен на 4 человека: она, муж – ФИО7, дочь – ФИО8, отец – Семкин А.М..

Также постановлено заключить с Семкиной Д.А. и ее семьей (состав семьи 4 чел.) договор социального найма на однокомнатную квартиру, общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Между местной администрацией МО Лебяженское городское поселение и Семкиной Д.А. заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от 19.06.2019 г. № 424, предметом которого является жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 38,1 кв.м., по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес>. Согласно списку постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи значится, в том числе, Семкин А.М.

Ответчик Семкин А.М. в указанную квартиру не вселялся, в г.<адрес> не проживает с 1991 года. Выехал из ранее занимаемого жилого помещения по адресу <адрес> добровольно. Отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> носит постоянный характер, препятствие пользовании жилым помещением ему не чинились, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения. Договор найма №424 от 19.06.2019 не подписал.

Обстоятельства, при которых ответчик Семкин А.М. остается включенным в договор социального найма жилого помещения № 424 от 19.06.2019 по адресу: <адрес>, г.<адрес> нарушают права и законные интересы нанимателя.

На основании изложенного истец просил признать Семкина А.М. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании истец Семкина Д.А. и представитель истца по доверенности Старовойтов А.И., заявленные исковые требований поддержал.

Семкина Д.А. дополнила, что отца в сознательном возрасте никогда не видела и не общалась с ним. Ответчик владеет информацией о новом жилье, при этом не выказывает желания зарегистрироваться в новом жилье, не оплачивает коммунальные услуги, не вселяется и не претендует.

Ответчик Семкин А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица местной Администрации МО «Лебяженское городское поселение» по доверенности Тарадай М.И. надлежащим образом извещенный о дате и времени слушанья в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение вопроса по существу заявленных исковых требований оставил на усмотрения суда.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что являлась соседкой матери истца по дому №, знала ответчика, была на свадьбе матери истца Свидетель №1 и ответчика Семкина А.М. Семкина А.М. свидетель не видела с 90-х годов, с тех пор как он развелся со Свидетель №1 Всего один раз ответчик приезжал в п.г.т. Лебяжье, погулял с Дашей во дворе и больше свидетель никогда его не видела. У ответчика в Кургане мать и брат, видимо Семкин А.М. захотел проживать с матерью. У Семкина А.М. и Свидетель №1 конфликта не было, они развелись мирно. ФИО10 бывает в квартире истца, но ответчика там никогда не видела.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что является матерью истца, ответчик ее бывший муж, совместно проживали на <адрес>, в старом доме. Потом развелись, ответчик какое-то время жил у соседей, потом уехал к матери в Курган. Конфликта не было, Семкин А.М. полюбил другую женщину. При расселении семье дали квартиру в 2015 году. Сначала дали одну однокомнатную квартиру на всех. Потом, после обращений истца в администрацию, дали еще одну однокомнатную квартиру на дочь и ответчика, в которой сейчас проживает Дарья с мужем и ребенком. Ответчик приезжал в 2015 году один раз. Свидетель №1 объяснила, что квартира дочери и он уехал в Курган. Больше свидетель никогда не видела Семкина А.М. После развода ответчика забрал все свои вещи даже ковер, который родители подарили. На новое жилье ответчик никогда не претендовал.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, заключение помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Тарасовой Э.Н., полагавшей заявленные требования обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению местной администрации МО Лебяженское городское поселение № 233 от 08.07.2016 г. Семкиной Д.А. в составе семьи 2 человека: она и отец Семкин А.М. предоставлена квартира по договору социального найма по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 9).

19.06.2019 г. постановлением местной администрации МО Лебяженское городское поселение № 360 внесены изменения в постановление от 08.07.2016 г., а именно состав семьи Семкиной Д.А. изменен на 4 человека: она, муж – ФИО7, дочь – ФИО8, отец – Семкин А.М. (л.д. 31). Также постановлено заключить с Семкиной Д.А. и ее семьей (состав семьи 4 чел.) договор социального найма на однокомнатную квартиру, общей площадью 38,1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Между местной администрацией МО Лебяженское городское поселение и Семкиной Д.А. заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда от 19.06.2019 г., предметом которого является жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в однокомнатной квартире, общей площадью 38,1 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 11-16). Согласно списку постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи значится, в том числе, Семкин А.М.

Согласно справке о регистрации формы 9 № 428 от 17.07.2019 в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес> 18.09.2018 постоянно зарегистрированы Семкина Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 38).

Согласно адресной справки, имеющейся в материалах дела Семкин А.М. с 22.04.2019 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 105).

Согласно акту о не проживании по месту жительства от 24.04.2019, составленному соседями ФИО11, ФИО10, ФИО12, подтвержденному Начальнком ЖЭУ ФИО13 – Семкин А.С. по адресу: <адрес> <адрес> не проживает с июня 2015 года, в квартиру не вселялся. (л.д. 7)

Согласно сведений Управления Росреестра по Ленинградской области и Управления Росреестра по Курганской области Семкин А.М. не имеет в собственности недвижимого имущества на территории Ленинградской и Курганской областей (л.д. 77-102).

С учетом представленных документов, пояснений истца, суд приходит к выводу, что Семкин А.М. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не вселялся и никогда в ней не проживал, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Кроме того, Семкин А.М., договор социального найма №424 от 19.06.2019 не подписывал, в квартире по указанному адресу не регистрировался, имеет регистрацию в другом регионе.

Учитывая, длительность отсутствия в спорной квартире, как бывшего члена семьи нанимателя Семкина А.М., и его вещей, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что его выезд носит вынужденный или временный характер, либо о препятствиях ему в пользовании этим жилым помещением, принимая во внимание неисполнение им обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, иск о признании Семкина А.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.<адрес> подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семкиной Дарьи Александровны удовлетворить.

Признать Семкина Александра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                 И.А. Бочаров

Решение в окончательной форме изготовлено 09 декабря 2019 года.

Судья:                                 И.А. Бочаров