Решение по делу № 2-957/2015 от 05.06.2015

Дело 2-957/2015

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2015 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А.А.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" к Бузакову Н. В., Мелехиной Т. Е. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" обратилось с иском к Бузакову Н.В., Мелехиной Т.Е. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные и жилищные услуги в жилом помещении в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 22 копейки, пени <данные изъяты> 02 копейки, расходов по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты> 65 копеек.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" как управляющая организация и предоставляющая коммунальные услуги просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 22 копейки (жилищные услуги и коммунальные услуги). В исковом заявлении ООО УК "АКС" (далее истец) указано, что Бузаков Н.В., Мелехина Т.Е. проживают и зарегистрированы в <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Бузаков Н.В. Истец является организацией, предоставляющей жилищные и коммунальные услуги и производящей начисление и сбор денежных средств за оказанные услуги с населения. Дом находится на территории, обслуживаемой истцом, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ Должники вносили оплату за оказанные коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность Бузакова Н.В., Мелехиной Т.Е. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> 22 копейки.

В судебном заседании представитель ООО УК "АКС" ФИО1 просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 22 копейки.

Ответчики Бузаков Н.В., Мелехина Т.Е., заблаговременно извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, в судебное заседание не прибыли, отзыва на иск не представили, хотя располагали достаточным сроком для подготовки и участия в судебном разбирательстве по иску. Судом определено рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.153 и ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательств не вытекает иное.

В силу ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1,7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Указанные нормы обязывают всех зарегистрированных лиц в жилом помещении нести солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО УК "АКС" зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на налоговый учет, что подтверждено соответствующими Свидетельствами.

Протоколом общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК "АКС" избрана организацией, предоставляющей жилищные и коммунальные услуги в жилом помещении в <адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>, обязанной предоставлять коммунальные услуги и содержать жилое помещение, является ООО УК "АКС".

По сведениям, предоставленным МКУ «Дирекция единого заказчика» следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не является муниципальной собственность Муниципального образования «Город Алапаевск» и не включено в реестр муниципального жилищного фонда. Оно передано в собственность Мелехиной Т. Е., 1984 г. рождения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из государственного реестра права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры по <адрес> является Бузаков Н.В.

Из уведомления следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Мелехиной Т.Е. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества по Свердловской области.

Согласно справке Муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика" от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: Мелехина Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ; Бузаков Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Адресной справкой Управления Федеральной миграционной службы в Алапаевском районе подтвержден факт регистрации ответчиков Бузакова Н.В., Мелехиной Т.Е. на момент рассмотрения дела в жилом помещении по <адрес>.

В соответствии с п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N.354, состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги.

Исходя из степени благоустройства многоквартирного дома ответчикам как потребителям предоставлялись коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия. Также предоставлялись жилищные услуги: содержание и ремонт жилого помещения.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия предусмотрен разделом 8 (пункты 86-97) указанных Правил. В соответствии с таким порядком перерасчет платы производится на основании заявления заинтересованного лица с предоставлением документов, подтверждающих его отсутствие. Ответчики как потребители действий по перерасчету не предпринимали, к органам, предоставляющим услуги или ведущими учет, с таким вопросом не обращались, доказательств своего отсутствия не представили. Основания для перерасчета предоставленных услуг для снижения задолженности отсутствуют.

Истец свои обязательства по оказанию жилищных и коммунальных услуг исполнял добросовестно и в полном объеме, о чем свидетельствует отсутствие претензий со стороны ответчиков, которые должны быть поданы ими как потребителем в случае ненадлежащего оказания услуг, согласно указанных Правил.

Ответчики систематически нарушают обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, что приводит к образованию задолженности ООО УК "АКС" перед поставщиками услуг (ресурсоснабжающими организациями), а также к невозможности добросовестного выполнения истцом своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.

Из представленной выписки из лицевого счета N.1001020660 о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам и произведенных платежах следует, что в жилом помещении в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> 22 копейки, которую ответчики Бузаков Н.В., Мелехина Т.Е. в настоящий момент не погасили. Данная сумма подлежит взысканию с них солидарно в пользу истца ООО УК "АКС".

Судом установлено, что ответчики на основании права собственности владеют и пользуются жилым помещением в <адрес>. Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили управляющей организации ООО УК "АКС" плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем за указанный период у ответчиков перед истцом образовалась задолженность в размере <данные изъяты> 22 копейки. Размер образовавшейся задолженности и размер пени ответчиками не оспаривается. Данную сумму задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги следует взыскать солидарно с Бузакова Н.В. и Мелехиной Т.Е. как собственника и члена семьи собственника жилого помещения, каждый из которых несет солидарную ответственность по уплате.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своевременно оплату жилищных и коммунальных услуг не производили, на сумму задолженности <данные изъяты> 22 копейки подлежат начислению пени согласно представленному истцом расчету. Расчет пени на ДД.ММ.ГГГГ судом проверен, признан правильным и составляет <данные изъяты> 02 копейки. Ответчиком размер пени не оспорен. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО УК "АКС" уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> 65 копеек из расчета цены иска по основным требованиям (<данные изъяты> 22 копейки + <данные изъяты> 02 копейки). Она подлежит взысканию солидарно с ответчиков Бузакова Н.В. и Мелехиной Т.Е. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" к Бузакову Н. В., Мелехиной Т. Е. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Бузакова Н. В., Мелехиной Т. Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Алапаевские коммунальные системы" задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 22 копейки, пеню за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> 02 копейки, расходы по уплаченной государственной пошлине <данные изъяты> 65 копеек, а всего <данные изъяты> 89 копеек.

Ответчики Бузаков Н.В., Мелехина Т.Е. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано указанными ответчиками также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://oblsud.svd.sudrf.ru.

Судья Алапаевского суда.