Решение по делу № 2-1079/2012 от 09.08.2012

.

Дело № 2-1079/ 12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 октября 2012 года

Можайский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Зимиловой Т.Н.

С участием адвокатов Мишко М.Л., Конашенковой В.В.

При секретаре Назаровой Н.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова в.А. к Морозову М.А., Медведчук О.А., Администрации сельского поселения Борисовское о разделе жилого дома в натуре

У С Т А Н О В И Л :

Морозов В.А., Морозов М.А., уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Медведчук О.А. о выделе в натуре 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы просят выделить им в общую долевую собственность следующие помещения: комнату площадью 19,1 кв м в лит А, жилую пристройку лит А1,веранду лит а, веранду лит а1;ответчице - жилую комнату площадью 19,7 кв м в лит А.Все хозяйственные строения и сооружения лит Г-Г6 истцы просят выделить им в общую долевую собственность, так как они расположены на принадлежащих им земельных участках, являются ветхими; истцы готовы выплатить ответчице денежную компенсацию за них.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что стороны являются собственниками спорного жилого дома в 1/3 доле каждый. Соглашение о добровольном разделе дома между ними не достигнуто.

В ходе судебного разбирательства истец Морозов М.А. дополнил исковые требования и просит признать за ним право собственности на хозпостройку лит Г-7и холодную пристройку к данной постройке лит Г8,расположенные по адресу: <адрес>;исключить указанные хозпостройки из числа строений, подлежащих разделу в натуре между собственниками жилого дома; обязать УФРС по МО исключить из записи в ЕГРП № сведения о регистрации права собственности Морозова в.А. на 1/2 долю хозпостроек лит Г7,Г8 при спорном доме.

В обоснование заявленных требований и в дополнение к ранее поданному иску о выделе в общую долевую собственность 2/3 долей жилого дома истец ссылается на то, что спорные хозпостройки были выстроены им на личные средства после того, как он вступил в наследство. Они выстроены на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером № площадью 1207 кв м.На момент возведения построек Медведчук О.А. не являлась сособственником жилого дома,а совладелец дома Морозов В.А.не возражал против строительства. Хозпостройка лит Г7 возведена в ДД.ММ.ГГГГ году, пристройка к ней Г8 - в ДД.ММ.ГГГГ году. Данные строения не введены в эксплуатацию, однако они не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку постройка принадлежит истцу,из записи в ЕГРП о регистрации права собственности на 1/3 долю жилого дома Морозова В.А. подлежат исключению сведения о регистрации за ним права собственности на 1/3 долю указанных хозпостроек.

Ответчица Медведчук О.А.исковые требования не признала, обратилась в суд со встречным иском, просит произвести раздел в натуре спорного жилого дома, выделив ей в собственность помещение № 2 площадью 19,7 кв м в лит А,1/2 часть помещения № 2 площадью 9,2 кв м в лит А1;веранду лит а площадью 11,6 кв м, сарай лит Г, хозяйственную постройку лит Г; признать недействительным кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам, в части регистрации в ГКН сведений о границах земельных участков и их площадей.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что ей на основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ,заключенного с Морозовым В.А.и удостоверенного нотариусом Сафроновой М.П., принадлежит 1/3 доля спорного жилого дома. По мнению истицы, по встречному иску, предложенный ответчиками вариант раздела жилого дома не учитывает сложившийся порядок пользования домом и делает невозможным пользование долей дома истицей, так как ей не выделяются хозяйственные постройки для обслуживания доли дома. Кроме того, границы земельных участков определены без учета доли истицы в доме.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого Морозов В.А.и Медведчук О.А. выплачивают Морозову М.А. денежную компенсацию за 1/3 долю жилого дома в сумме <данные изъяты> руб. (по <данные изъяты> руб. каждый). Морозов М.А. подтверждает, что компенсация в сумме <данные изъяты> руб. получена им полностью до подписания настоящего соглашения; за Морозовым М.А. подлежит прекращению право собственности на 1/3 долю спорного жилого дома; за Морозовым М.А. признается право собственности на гараж лит Г3,туалет лит.Г5,расположенные при спорном доме; право общей долевой собственности сторон на спорный дом подлежит прекращению; производится раздел в натуре спорного жилого дома между собственниками, при этом в собственность Морозову В.А.выделяется изолированная часть спорного жилого дома с отдельным входом, а именно : комната площадью 19,1 кв м в лит А, комната 9,2 кв м в жилой пристройке лит А1,веранда лит а1,нежилые строения :сарай лит.Г, сарай лит Г1,сарай лит Г2,туалет лит Г4,колодец лит.Г6; в собственность Медведчук О.А. выделяется изолированная часть спорного жилого дома с отдельным входом, а именно : комната площадью 19,7 кв м в лит А, комната 9,2 кв м в жилой пристройке лит А1,веранда лит а. За Медведчук О.А. признается право безвозмездного бессрочного пользования принадлежащими Морозову В.А.надворными постройками: колодцем лит Г6 и туалетом лит Г4. Морозов В.А.Т Медведчук О.А. подтверждают, что не претендуют на хозпостройки лит Г7,Г8,возведенные Морозовым М.А. на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №,обязуются не чинить Морозову М.А.препятствий в оформлении в собственность данных хозпостроек. Судебные расходы по делу полагают возможным возложить на стороны, их понесшие.

Условия мирового соглашения изложены на отдельном листе, приобщенном к протоколу судебного заседания, подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Морозову М.А.,Морозова в.А., Медведчук О.А. по гражданскому делу по иску Морозова в.А. к Морозову М.А., Медведчук О.А., Администрации сельского поселения Борисовское о разделе жилого дома в натуре.

Обязать Морозова в.А. и Медведчук О.А. выплатить Морозову М.А. денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> руб. (по <данные изъяты> руб. каждый) за 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Морозову М.А. на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Морозову М.А. право собственности на гараж лит.Г3,туалет лит.Г5,расположенные по адресу<адрес>

Прекратить зарегистрированное в ЕГРП право общей долевой собственности Морозова в.А., Медведчук О.А., Морозову М.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу:

<адрес>

Выделить в собственность Морозова в.А. изолированную часть вышеуказанного жилого дома с отдельным входом, а именно : комнату площадью 19,1 кв м в лит А, комнату 9,2 кв м в жилой пристройке лит А1,веранду лит а1,нежилые строения :сарай лит.Г, сарай лит Г1,сарай лит Г2,туалет лит Г4,колодец лит.Г6.

Выделить в собственность Медведчук О.А. изолированную часть спорного жилого дома с отдельным входом, а именно : комнату площадью 19,7 кв м в лит А, комнату 9,2 кв м в жилой пристройке лит А1,веранду лит а.

Признать за Медведчук О.А. право безвозмездного бессрочного пользования принадлежащими Морозову В.А.надворными постройками: колодцем лит Г6 и туалетом лит Г4.

Принять отказ Морозова в.А. и Медведчук О.А. от претензий на хозпостройки лит Г7,Г8,возведенные Морозову М.А. на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером №.

Возложить на Морозова в.А. и Медведчук О.А. обязанность не чинить Морозову М.А. препятствий в оформлении в собственность данных хозпостроек.

Судебные расходы по делу полагают возможным возложить на стороны,их понесшие.

Производство по гражданскому делу № 2-1079/ /12 по иску по иску Морозова в.А. к Морозову М.А., Медведчук О.А., Администрации сельского поселения Борисовское о разделе жилого дома в натуре прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Можайский горсуд в течение 15 дней со дня постановления.

С У Д Ь Я .

.