Решение по делу № 2-1596/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-1596/2021 (37RS0022-01-2021-000946-03)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«18» мая 2021 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иванова

в составе председательствующего судьи Козиной Ю.Н.,

при секретаре Шлыковой Э.В.,

с участием представителя истца Розенблит Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Журавлеву В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось в суд с иском к Журавлеву В.Н., в котором просило взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № 08/00052-И от 11.05.2006 по состоянию на 18.02.2021 в размере 162035,06 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 441 руб.

Иск мотивирован тем, что 11.05.2006 между ОАО «Башэкономбанк» и ответчиком Журавлевым В.Н. заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № 08/00052-И, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере 790000 руб. на срок 194 календарных месяца под 16% годовых. Обеспечение исполнения обязательств Журавлева В.Н. по кредитному договору обеспечивается залогом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу закона.

Заемщиком обязательства по возврату денежных средств исполнялись не надлежащим образом, в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением. Решением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 29.01.2020 по делу № 2-100/2020 с ответчика взыскана задолженность по кредитному договору в размере 993242,79 руб., в том числе: сумма основного долга в размере 305880,87 руб., просроченная сумма основного долга в размере 287445,76 руб., проценты в размере 359916,16 руб., неустойка в размере 40 000 руб.

В настоящее время заемщик также не производит обязательных платежей по договору, в связи с чем, за период с 06.06.2020 по 18.02.2021 образовалась задолженность по процентам за пользование кредитом, за взысканием которой истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 02.04.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОАО «Мой банк. Ипотека».

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание ответчик, третье лицо не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Руководствуясь положениями ч.ч. 3,5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом мнения представителя истца, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что решением Фрунзенского районного суда г.Иваново от 23.01.2020 частично удовлетворены исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Журавлеву В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Указанным решением с Журавлева В.Н. в пользу АО «Ипотеччный Агент Элбинг Столица» взыскана задолженность по кредитному договору № 08/00052-И от 11.05.2006 по состоянию на 05.06.2019 в размере 993242,79 руб., в том числе: остаток основного долга в размере 305880,87 руб., неоплаченный основной долг в размере 287445,76 руб., проценты, начисленные за пользование денежными средствами в размере 359916,16 руб., пени в размере 40000 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 64,8 кв.м с кадастровым номером 37:24:010168:145, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1360800 руб.

Также с Журавлева В.Н. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 19966 руб., расходы по оплате отчета об оценке в размере 4000 руб.

Решение суда вступило в законную силу 03.03.2020.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением установлено, что 11.05.2006 года между ОАО «Башэкономбанк» (кредитор) (в настоящее время – ОАО «Мой Банк.Ипотека») и Журавлевым В.Н. (заемщик) заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № 08/00052-И, по условиям которого банк предоставил ответчику кредит в размере 790000 руб. на 194 месяца, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных договором. Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения в собственность заемщика квартиры по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека (залог) в силу закона вышеуказанной квартиры (п. 1.1, 1.3, 1.5.1).

Пунктом 3.1 договора стороны предусмотрели, что за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 16% годовых.

Договором предусмотрено ежемесячное погашение задолженности (п. 3.3 договора) путем внесения ежемесячного платежа в размере 11432 руб. (п. 3.3.6).

В обеспечение исполнения обязательств по договору Банком и Журавлевым В.Н. оформлена и подписана закладная квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обременение квартиры зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Собственником данного объекта недвижимого имущества является Журавлев В.Н.

Согласно п. 4.4.6 кредитного договора и п.5.3 закладной кредитор имеет право передавать свои права по закладной другому лицу в соответствии с требованиями законодательства РФ и передать саму закладную.

Из материалов дела усматривается, что права по закладной переданы ОАО «Башэкономбанк» (кредитор) (в настоящее время – ОАО «Мой Банк.Ипотека»). ООО «БТА Ипотека», впоследствии на основании договора купли-продажи от 22.05.2015 года права по закладной переданы ООО «АТТА Ипотека» АО КБ «Москоммерцбанк».

20.09.2018 года между АО КБ «Москоммерцбанк» и истцом заключен договор №05/24-19/107 купли-продажи закладных (передачи прав на закладные), по условиям которого АО КБ «Москоммерцбанк» передал права по закладной АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица».

Судом установлено, что со стороны Заёмщика имеет место нарушение договорного обязательства, а именно, неисполнение надлежащим образом обязательства по своевременному возврату кредита.

Судом установлено, что нарушение условий кредитного договора повлекло за собой образование задолженности перед банком.

В настоящее время условия кредитного договора ответчиком также не соблюдаются, в связи с чем, за период с 06.06.2019 по 18.02.2021 образовалась задолженность по процентам, начисленным за пользование денежными средствами в размере 162035,06 руб.

Суд соглашается с расчетом истца. Ответчиком указанный расчет не оспорен, доказательства в опровержение доводов банка в соответствии с требованиями ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма по процентам за пользование кредитом в размере 162035,06 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Журавлева В.Н. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 441 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к Журавлеву В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с Журавлева В.Н. в пользу Акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» задолженность по кредитному договору № 08/00052-И от 11.05.2006 за период с 06.06.2019 по 18.02.2021 в размере 162035,06 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 441 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Козина Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 25.05.2021.