Решение по делу № 2-147/2015 (2-3255/2014;) от 11.12.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года                             город Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Поповой О.А.,

с участием: истца – Абрамишвили О.Б.,

без участия: ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, третьих лиц – администрации с.<адрес> муниципального района Ставропольский, нотариуса ФИО6,

при секретаре – Никитиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 147/15 по иску Абрамишвили Ольги Борисовны к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Абрамишвили О.Б. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеуказанным иском.

Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти отца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. открылось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> га, и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю <данные изъяты>, а дом – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником по завещанию, иных наследником не имеется. Истец не может вступить в права наследования на данное имущество в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю <данные изъяты> содержится ошибка в фамилии отца – вместо «ФИО7» указано «<данные изъяты>». Просит: признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять – на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус ФИО6 о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставила отзыв.

Третье лицо – представитель администрации с.<адрес> муниципального района Ставропольский в судебное заседание не явился, о времени и дате его рассмотрении уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, нотариуса суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что наследственное имущество состоит, в том числе, из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Вступить во внесудебном порядке в права наследования на спорный земельный участок истец возможности не имеет, поскольку свидетельство о праве собственности на участок имеет описку в фамилии наследодателя, право собственности на наследодателя при жизни на имущество не оформлено.

Наследодатель – ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти – л.д.8.

Истец – Абрамишвили О.Б. является дочерью ФИО2, фактически принявшей наследство, что подтверждается ответом нотариуса, свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака– л.д.9-10, 21.

Земельный участок приобретен для приусадебного участка наследодателем ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>. Площадь участка – <данные изъяты> га, расположен в <адрес> – л.д.11,13.

Факт наличия на земельном участке жилого дома подтверждается выпиской из похозяйственной книги № №. лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ г. –л.д.15.

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> – л.д.16.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер – №, площадь – <данные изъяты> кв.м – л.д. 17.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, год постройки дома – ДД.ММ.ГГГГ, общая жилая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая- <данные изъяты> кв.м – л.д.26-38.

Из завещания <адрес>1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется принадлежащем ему, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, в том числе земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, он завещал Абрамишвили О.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Иные наследники отсутствуют –л.д.14,21.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выданное на имя наследодателя свидетельство на право собственности является юридически действительным, право собственности на указанный земельный участок наследодатель приобрел при жизни.

Земельный участок и жилой дом принадлежал ФИО2 по день его смерти, претензий к нему никем и никогда не предъявлялось, его право собственности на имущество никогда не оспаривалось.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

С учетом изложенного выше, принимая во внимание, что истец Абрамишвили О.Б. является наследником спорного имущества, желающим оформить наследственные права, фактически вступившим в права наследования, иных лиц, претендующих на долю в спорном имуществе судом не установлено, а также принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамишвили Ольги Борисовны– удовлетворить.

Признать за Абрамишвили Ольгой Борисовной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью – <данные изъяты> кв.м, и жилой дом, площадью - <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ГКН о вышеуказанных объектах недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2015.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья