Решение по делу № 2-4997/2024 от 04.09.2024

        Дело № 2-4997/024

        УИД 24RS0032-01-2024-005478-24

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Красноярск                                                                                 09 декабря 2024 года

    Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Львовой Т.Л.,

    с участием истца Клочковой В.Н.,

    старшего помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Галеевой С.А.,

    при секретаре Цехмистер А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клочковой В.Н, к Шаранковой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шаранкова Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением,

        УСТАНОВИЛ:

    Клочкова В.Н. обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Шаранкову Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождении и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.03.2020 года. После покупки квартиры истец выяснила, что на регистрационном учете в данной квартире состоят ответчики. Между тем, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

    Истец Клочкова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

    Ответчики Шаранкова Н.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождении и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заказные письма, направленные в адрес ответчика, вернулись в суд с отметкой по «истечении срока хранения».

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское», Филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

    Помощник прокурора Ленинского района г.Красноярска Галеева С.А. в судебном заседании представила заключение, в котором полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

    Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

    Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

    Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

    Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО4, на основании договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Из сведений, представленных ППК «Роскадастр» следует, что Шаренков П.А. и Шаренкова Н.В. приобрели спорное жилое помещение в общую совместную собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с использованием кредитных средств. В связи с неисполнением обязательств по выплате заемных денежных средств, решением Советского районного суда <адрес> в 2018 году обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру по <адрес> для уплаты задолженности по кредитному договору. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 приобрел вышеуказанное жилое помещение, продав впоследствии указанную квартиру истцу Клочковой В.Н.

    Как видно из выписки из домой книги ООО УК «Гвардейский парк» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Клочкой Е.В.

    Сведения о регистрации ответчиков по месту жительства по указанному адресу также подтверждаются предоставленной по запросу суда адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>.

    При таких обстоятельствах, разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является Клочкова В.Н. Ответчики Шаранкова Н.В., несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождении и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи собственника не являются, между истцом и ответчиком соглашение о предоставлении квартиры для проживания не заключалось, коммунальные услуги не оплачивает, бремени содержания жилого помещения не несет, каких-либо других законных оснований проживания в спорной квартире ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Регистрация ответчика с несовершеннолетними детьми в квартире истца препятствует последней в пользовании и распоряжении квартирой.

    Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1 и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Шаранкову Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождении и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

    При этом не требуется вынесения отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку при признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятие с учета производится в административном порядке соответствующими компетентными органами на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Клочковой В.Н, к Шаранковой Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш.К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ш.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившими право пользования Шаранкову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9512 №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в лице законного представителя ФИО3, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шаранковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий:    Т.Л.Львова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.