Решение по делу № 2-561/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-561/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года г. Каменск-Уральский

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

при секретаре судебного заседания Воскресенской А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибановой А.А. к Рыжкову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Грибанова А.А. обратилась в суд с иском к Рыжкову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержала свои требования, указанные в иске.

Ответчик Рыжков И.Ю. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представил ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, не представил отзыва.

С согласия истца, дело рассматривается в отсутствие ответчика Рыжкова И.Ю. в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением имущества и прекращением права на жилье у бывшего собственника.

Спорное жилое помещение является однокомнатной квартирой № * дома № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области общей площадью * кв. метров. Собственником жилого помещения является истица на основании договора купли – продажи от * года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 8). Согласно справке «Управляющей компании ЖСК» от * года (л. д. 9) в жилом помещении зарегистрирован Рыжков И.Ю. с * года.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Следовательно, с прекращением права собственности на имущество, прекращается и право пользования этим имуществом у собственника и членов его семьи, если иное не оговорено договором.

Право собственности Рыжкова И.Ю. на квартиру № * в доме № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области прекращено в связи с отчуждением им имущества на основании договора купли-продажи от * года. Пунктом 5 Договора предусмотрено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета в течение * дней.

Судом установлено, что ответчик не пользуется жилым помещением, не несет расходы по его содержанию и по оплате коммунальных услуг, лишь сохраняет регистрацию в квартире.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. Следовательно, он не может быть зарегистрирован в квартире истца.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд считает, что право пользования жилым помещением Рыжкова И. Ю. должно быть прекращено, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения.

Согласно требованиям ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов в сумме * руб. * коп. на основании квитанции от * года (л. д. 9). Данные денежные средства были оплачены истцом в счет оплаты услуг по консультации и составлению искового заявления. Учитывая удовлетворение исковых требований, категорию дела, сложность, цены в регионе, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму в * руб. * коп.

Кроме того, в связи с удовлетворением исковых требований необходимо в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме * руб. * коп., понесенные истцом в связи с подачей иска и подтвержденные квитанцией (л. д. 4).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Грибановой А.А. к Рыжкову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Рыжкова И.Ю. жилым помещением – квартирой № * в доме № * по ул. * в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Настоящее решение является основанием для снятия Рыжкова И.Ю. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область г. Каменск-Уральский, ул. *

Взыскать с Рыжкова И.Ю. в пользу Грибановой А.А. расходы на представителя в сумме * руб. * коп., расходы по оплате госпошлины в сумме * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Ответчик имеет право в течение 7 дней с момента вручения копии решения подать в суд, вынесший решение (Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского), заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено 13 мая 2015 года.

Судья: Курин Д. В.