Решение по делу № 2-441/2023 от 13.01.2023

Дело № 2-441/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан           01 марта 2023г.

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре судебного заседания Колесниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепановой Натальи Валерьевны к администрации муниципального образования «Город Алдан» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Черепанова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ГП «Город Алдан по которому просит суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ........

В обоснование указала, что приобрела вышеуказанный гараж 2006 году у гр. Кузьменко Владимира Ивановича по договору купли-продали. После сделки Кузьменко В.И. выехал за пределы Алданского района РС (Я). Пользуется открыто и добросовестно гаражом более 15-ти лет.

В судебном заседании представитель истца Черепановой Н.В. – Соловьева О.В. на заявлении настояла. Уточнила требования по которым просит суд в связи с опиской в исковом заявлении, признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ........

В судебное заседание представитель ответчика АГП «Город Алдан» не явилася. Согласно предоставленного отзыва, считают требования подлежащими удовлетворению, поскольку место расположения земельного участка соответствует основному виду использования земельного участка.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:

Судом установлено, что Черепанова Н.В. является владеет, пользуется и распоряжается гаражом находящегося по адресу: : ......., на законно отведенном под эти цели земельном участке, более 15 лет.

В соответствии со ст.264, 265 ГПК РФ суд может установить факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан, при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Суд, проанализировав установленные обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, учитывая, что истец в действительности приобрел гараж, находящийся по адресу: ........ Препятствием для надлежащего оформления в собственность гаража является факт выезда продавца за пределы Алданского района. Правопритязаний третьих лиц не установлено, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости.

Учитывая признание иска ответчиком, суд полагает, заявленные требования обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черепановой Натальи Валерьвны к администрации городского поселения «Город Алдан» о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Признать право собственности за Черепановой Натальей Валерьевной на гараж, расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца.

Судья Алданского районного суда

Республики Саха (Якутия)                    С.К. Степанов