Решение по делу № 2-385/2017 от 13.04.2017

дело № 2-385/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 16 мая 2017 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Ерофеевой Н.Н.,

с участием истца Лян С.П.,

ответчика Лян А.Г., его представителя Кудряшова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лян <данные изъяты> к Лян <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», муниципальному унитарному предприятию «Вода» муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», публичному акционерному обществу «ТНС энерго Марий Эл», обществу с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» филиал «Козьмодемьянские тепловые сети», товариществу собственников жилья «Сапсан» о разделе лицевых счетов и взыскании денежных средств,

установил:

Лян С.П. обратилась в суд с иском к Лян А.Г., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола»), муниципальному унитарному предприятию «Вода» муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» (далее МУП «Вода»), обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» (далее ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», публичному акционерному обществу «ТНС энерго Марий Эл» (далее ПАО «ТНС энерго Марий Эл»), обществу с ограниченной ответственностью «Марикоммунэнерго» филиал «Козьмодемьянские тепловые сети» (далее ООО «Марикоммунэнерго»), товариществу собственников жилья «Сапсан» (далее ТСЖ «Сапсан»), просила произвести раздел лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе капитального ремонта, по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, с открытием лицевых счетов по ? доли на имя ФИО1 и ФИО2; взыскать с Лян А.Г. 52828 руб. 35 коп., а также взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины и оплате услуг представителя. В обоснование заявленных требований указала, что истец и ответчик Лян А.Г. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения. С марта 2011 г. ответчик постоянно проживает в спорной квартире, однако расходы по оплате жилого помещение и коммунальных услуг несет только истец. За период с апреля 2014 г. по март 2017 г. истец оплатила коммунальные услуги электроснабжения, отопления, электроснабжения, а также оплатила содержание и ремонт общего имущества, сбор и вывоз ТБО, установку домофона, взносы на капитальный ремонт в общей сумме 105656 руб. 70 коп. Половину указанных расходов полагает обоснованным взыскать с ответчика.

В судебном заседании истец Лян С.П. исковые требования поддержала, пояснила, что с ответчиком ФИО2 общего бюджета не имеет, общее хозяйство с ним не ведет. Лян А.Г. после освобождения из мест лишения свободы сожительствует с ФИО6, которая с ребенком с февраля 2017 г. проживает в спорной квартире, в расходах по содержанию квартиры не участвует.

Ответчик Лян А.Г. и его представитель Кудряшов А.Г., согласившись с иском в части раздела лицевых счетов, против взыскания расходов по оплате жилого помещения возражали, пояснив, что с 2011 г. Лян А.Г. ездил на работу в г. Москву, в настоящее время работает в ООО <данные изъяты>» по гражданско-правовому договору, получает заработную плату и ежемесячно часть своих доходов передает истице, покупает продукты и другие необходимые в быту вещи. При этом доход истицы не позволяет ей нести расходы по оплате жилого помещении и коммунальных услуг в полном объеме, а также приобретать лекарственные средства и питаться.

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», МУП «Вода», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», ООО «Марикоммунэнерго», ТСЖ «Сапсан», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителей не направили, возражений по существу иска не представили. МУП «Вода», ООО «Марикоммунэнерго», ПАО «ТНС энерго Марий Эл» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Заслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Лян С.П. и ответчику Лян А.Г. по 1/2 доли, что следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства в квартире зарегистрированы Лян С.П. и Лян А.Г., фактически в квартире кроме указанных лиц проживает ФИО6 и ее совместный с ответчиком ребенок.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из объяснений сторон следует, что управление домом, в котором расположена квартира, осуществляется ТСЖ «Сапсан», услуги теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения оказывают собственникам квартир ООО «Марикоммунэнерго», МУП «Вода», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола». Названные ресурсоснабжающие организации, а также ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» производят начисление и взимание платежей за коммунальные услуги, а также за содержание, обслуживание квартиры и общего имущества многоквартирного дома. Оплата услуг горячего и холодного водоснабжения (водоотведения), электроснабжения происходит в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, услуг газоснабжения, сбора и вывоза ТБО - по количеству зарегистрированных в квартире лиц. Начисление и взимание платы за содержание, обслуживание квартиры и общего имущества многоквартирного дома, отопление осуществляется в зависимости от общей площади квартиры.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 ЖК РФ), оформляемых обслуживающими организациями.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени на спорное жилое помещение оформляются единые платежные документы. По объяснениям сторон, плату за квартиру и коммунальные услуги вносит истец Лян С.П.

Исходя из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 ГК РФ участники долевой собственности вправе обратиться в обслуживающие организации для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в названные организации, последние обязаны оформить отдельные платежные документы.

Однако в данном случае соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в ресурсоснабжающие организации и товарищество собственников жилья они с совместным заявлением не обращались.

При таких обстоятельствах, поскольку каждый участник долевой собственности обязан участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, учитывая, что истица и ответчик фактически проживают в спорной квартире, а значит, пользуются всеми коммунальными услугами, суд полагает обоснованным удовлетворить исковые требования и определить размер участия каждого долевого собственника в оплате жилищно-коммунальных услуг по принадлежащей им квартире в размере 1/2 доли начисленных ежемесячных платежей, исходя из приходящейся на них доли в общедолевой собственности. Данное решение будет являться основанием для получения сторонами отдельных платежных документов на оплату указанных жилищно-коммунальных услуг.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика Лян А.Г. половины понесенных истицей расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с апреля 2014 г. по март 2017 г., суд исходит из следующего.

Как установлено из объяснений сторон, что Лян А.Г. в указанный период плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. При этом истец отрицала наличие между сторонами какого-либо соглашения о порядке такой оплаты.

Довод ответчика о фактическом несении им расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ввиду наличия у сторон общего бюджета, а значит, общих расходов подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашел.

То обстоятельство, что ответчик передавал истице денежные средства, приобретал продукты питания и предметы быта, не свидетельствует о его постоянном участии в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, притом, что истица отрицает ведение сторонами общего хозяйства.

Показания допрошенных в суде свидетелей ФИО6 и ФИО9 Г.А. изложенный довод не подтверждают. Так, свидетель ФИО6 пояснив, что ФИО2 систематически передавал матери денежные средства на бытовые расходы, не указала, на какие цели деньги передавались, и в каких суммах. При этом пояснила, что находится с ответчиком в фактических брачных отношениях, общего бюджета они с истицей не имеют. Свидетель ФИО9 Г.А. заявил о своей неосведомленности о несении ответчиком расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из фактического проживания ответчика в спорной квартире и пользования им коммунальными услугами в период с апреля 2014 г. по март 2017 г., суд пришел к выводу о взыскании с Лян А.Г. в порядке регресса понесенных истицей за этот период расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

По сведениям, предоставленным ООО «Расчетно-кассовый центр ЖКХ», оплаченные расходы истицы по содержанию и ремонту жилого помещения, в том числе оплате услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе взносам на капитальный ремонт, составили 69566 руб. 82 коп. (63972 руб. + 5594 руб. 82 коп.).

Согласно справкам и расчетам ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», МУП «Вода», ООО «Марикоммунэнерго» в период с апреля 2014 г. по март 2017 г. истица уплатила за газ 5362 руб. 76 коп., за отопление и подогрев воды – 20711 руб. 80 коп. Расходы истицы по оплате электроэнергии за тот же период согласно справке-расчету ПАО «ТНС энерго Марий Эл» составили 9767 руб. 96 коп., в связи в чем суд признает неправильным произведенный истицей расчет этих расходов.

Таким образом, за указанный период времени с Лян А.Г. в пользу Лян С.П. пропорционально принадлежащей ответчику доле в праве собственности на квартиру подлежит взысканию 1/2 оплаченных истцом коммунальных услуг в сумме 52704 руб. 67 коп. ((69566,82 руб. + 5362,76 руб. + 20711,80 руб. + 9767,96 руб.)/2).

Довод стороны ответчика о том, что имущественное положение Лян С.П. не позволяет ей нести все расходы по оплате спорной квартиры, суд полагает несостоятельным, учитывая, что доказательств в подтверждение данного довода не представлено. К тому же имущественное положение истицы не влияет на обязанность ответчика нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о разделе лицевых счетов и частичном взыскании с ответчика Лян А.Г. в возмещение расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 52704 рубля 67 копеек.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся в соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая частичное удовлетворение и характер исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2081 рубля 01 копейки.

Частью 1 статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В абзаце 2 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.ст. 98, 100 ГПК РФ).

Установлено, что истец Лян С.П. за составление искового заявления уплатила адвокату Мингалевой О.В. 2000 рублей, что подтверждается квитанцией серии АП 10 № от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая вышеуказанный объем оказанных юридических услуг, принимая во внимание категорию и сложность рассмотренного спора, исходя из частичного удовлетворения иска, руководствуясь вышеприведенными нормами процессуального права, суд считает, что в пользу истца с ответчика в счет возмещения его расходов на представителя пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований подлежат взысканию 1996 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лян <данные изъяты> удовлетворить частично.

Произвести раздел лицевых счетов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, определив доли участия собственников в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взносам на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги газоснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения по ? доли за Лян С.П. и Лян А.Г.

Взыскать с Лян <данные изъяты> в пользу Лян <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 52704 рубля 67 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с Лян <данные изъяты> в пользу Лян <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2081 рубль 01 копейку, расходов по оплате юридических услуг – 1996 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Шахова К.Г.

решение принято в окончательной форме 18 мая 2017 г.