Решение по делу № 2-930/2018 от 05.03.2018

Дело в„– 2-930/2018                                                                                                                       

РЕШЕНИЕ

        Р˜РјРµРЅРµРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации

26 марта 2018 РіРѕРґР°                                                                          Рі.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                РљСѓР·РЅРµС†РѕРІРѕР№ Р•.Р’.

РїСЂРё секретаре         Р˜С€РєРёРЅРёРЅРѕР№ Р›.Р .

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астаповой Н.А. к Бондаренко Т.В. разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Астапова Н.А. к обратились в суд с иском к Бондаренко Т.В. о разделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности. В обоснование иска указали, что истец Астапова Н.А. на основании договора дарения от 08.10.2015г. является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью 140,1 кв.м. по адресу: АДРЕС и собственником земельного участка площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: АДРЕС. Сособственником второй 1/2 доли согласно сведений из ЕГРН является Бондаренко Т.В. Указанный дом является многоквартирным, состоит из 2-х квартир. В квартире НОМЕР поживает истец со своей семьей, в квартире НОМЕР проживает второй собственник, который не желает переоформлять документы. Фактически дом по АДРЕС является жилым домом блокированной постройки, состоящий из двух квартир. которые имеют отдельные: входы, системы отопления, водоснабжения, огороженные земельные участки, находящиеся в собственности. Площадь помещений занимаемым истцом составляет 63,60 кв.м., ответчиком - 28,2 кв.м. и 47,5 кв.м. Согласно выписки из ЕГРН данный жилой дом имеет назначение - «многоквартирный дом». Фактически истец Астапова Н,А. занимает квартиру АДРЕС Однако квартира зарегистрирована и оформлена по документам, как 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Поскольку решить вопрос в добровольном порядке о разделении жилого дома в натуре между сособственниками не представляется возможным, просит :

- произвести раздел жилого дома, общей площадью 140,1 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС в натуре;

- прекратить право общей долевой собственности Астаповой Н.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 140,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, признать за ней право собственности на квартиру НОМЕР общей площадью 63,6 кв.м. расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец Астапова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Бондаренко Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. С ичковым заявлением согласна, просит рассмотреть дело без его участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Астапова Н.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 139,1 кв.м., и земельный участок площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС на основании договора дарения от 08.10.2015 года (л.д.19).

Право собственности истца на вышеуказанные объекты права зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.17,18).

Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на дом АДРЕС является ответчик Бондаренко Т.В.

Судом установлено, что данный дом является двухквартирным, с изолированными помещениями и отдельными входами, огороженными индивидуальными земельными участками.

Фактически Астапова Н.А. проживает в квартире НОМЕР, Бондаренко Т.В. в квартире НОМЕР

Согласно имеющимся РІ материалах дела документов, указанный выше жилой РґРѕРј поставлен ░Ѕ░° ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░ѓ░‡░µ░‚. ░ќ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° -░«░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░ј░». ░”░ѕ░ј░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ - ░ќ░ћ░њ░•░  (14-16).

         ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░░░є░°░†░░░░ ░є ░ї░ѕ░Ќ░‚░°░¶░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ї░»░°░Ѕ░ѓ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░° ░ќ░ћ░њ░•░  ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░░░‚ ░░░· : ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 12,3 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ), ░ї░Ђ░░░…░ѕ░¶░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 7,5 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ1), ░є░ѓ░…░Ѕ░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 9,9 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ2), ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3,6 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░°6), ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 12,2 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ1), ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 7,5 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ), ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 10,6 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ). ░’░Ѓ░µ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░°░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░№ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 63,6 ░є░І.░ј., ░¶░░░»░°░Џ 42,6 ░є░І.░ј. (░».░ґ.22).

          ░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ђ░µ░€░░░‚░Њ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░І ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ѕ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░І ░Ѕ░°░‚░ѓ░Ђ░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░‘░ѕ░Ѕ░ґ░°░Ђ░µ░Ѕ░є░ѕ ░ў.░’. ░Ѕ░µ ░¶░µ░»░°░µ░‚ ░ї░Ђ░µ░ґ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░µ░‚ ░ї░ѕ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░ѓ ░є░°░є░░░… -░»░░░±░ѕ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.252 ░“░љ ░ ░¤ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░µ░Ѓ░Џ ░І ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░Ђ░°░·░ґ░µ░»░µ░Ѕ░ѕ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░µ░µ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Ћ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѕ░░░ј░░.

░Ј░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░‚░Њ ░І░‹░ґ░µ░»░° ░Ѓ░І░ѕ░µ░№ ░ґ░ѕ░»░░ ░░░· ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░Ђ░°░·░ґ░µ░» ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 140,1 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў ░І ░Ѕ░°░‚░ѓ░Ђ░µ; ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ђ░Ѓ░‚░°░ї░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ. ░Ѕ░° 1/2 ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 140,1 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў, ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ђ░Ѓ░‚░°░ї░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ќ░ћ░њ░•░  ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 63,6 ░є░І.░ј. ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ђ░Ѓ░‚░°░ї░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░Ѓ░‚░░ ░Ђ░°░·░ґ░µ░» ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 140,1 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў ░І ░Ѕ░°░‚░ѓ░Ђ░µ.

░џ░Ђ░µ░є░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ђ░Ѓ░‚░°░ї░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ. ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░№ ░ґ░ѕ░ј, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ђ░Ѓ░‚░°░ї░ѕ░І░ѕ░№ ░ќ.░ђ. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░ѓ ░ќ░ћ░њ░•░ , ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░ђ░”░ ░•░Ў, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 63,6 ░є░І.░ј. ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░ѓ░Ћ ░░░·: ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 12,3 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ), ░ї░Ђ░░░…░ѕ░¶░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 7,5 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ1), ░є░ѓ░…░Ѕ░░ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 9,9 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ2), ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3,6 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░°6), ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 12,2 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ1), ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 7,5 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ), ░¶░░░»░ѕ░№ ░є░ѕ░ј░Ѕ░°░‚░‹ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 10,6 ░є░І.░ј. (░»░░░‚ ░ђ).

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░ѕ░ї░µ░№░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                                             ░•.░’.░љ░ѓ░·░Ѕ░µ░†░ѕ░І░°