Решение по делу № 2-292/2022 от 21.09.2022

УИД 22RS0042-01-2022-000351-52

Дело №2-292/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 г.                                      с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Бауэр И.В.,

при секретаре Мошляк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситник Галины Васильевны к Ситник Алексею Николаевичу о признании права собственности на жилой дом,

        УСТАНОВИЛ:

Ситник Г.В. обратилась в суд к Ситник А.Н. о признании права собственности на жилой дом, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - Н.Н. После его смерти она фактически приняла наследство, состоящее из доли супруга в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни мужа право собственности на данную недвижимость они не оформили.

В апреле 2022 года она обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа Алтайского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли умершего Н.Н. в праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, поскольку после смерти супруга она фактически приняла наследство.

Свидетельством о праве на наследство по закону нотариус Родинского нотариального округа Алтайского края С.Н. удостоверила ее право собственности в порядке наследования на ? доли в праве общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:37:090129:150 площадью 2 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок 50, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При этом постановлением нотариуса №22/120-н/22-2022-5 от 25.04.2022 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю умершего супруга в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ей было отказано в связи с тем, что проведённая при жизни супруга реконструкция (пристрой), в результате которой площадь дома изменилась с 49 кв. м до 69,7 кв.м., не была узаконена.

Из-за сложившейся ситуации, несмотря на то, что истец, будучи супругой умершего Н.Н., согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди, в настоящее время она не может оформить право собственности на жилой дом.

Разночтения в площади жилого дома в различных документах, действительно, имеют место быть, и объясняются тем, что к жилому дому площадью 49 кв.м, приобретённому Н.Н. на основании договора купли продажи от 02.12.1986, в 1987 году, в соответствии с решением исполнительного комитета Родинского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 22.05.1987 № 107 «Об утверждении актов отвода земельных участков под строительство», супруги осуществили пристройку, в результате которой площадь дома увеличилась до 69,7 кв.м. С указанной площадью их жилой дом поставлен на кадастровый учёт, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Актуальная площадь жилого дома подтверждается так же техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда.

Кроме него, наследниками первой очереди к имуществу Н.Н., являются их дети У.Н, проживающая отдельно со своей семьёй, и Ситник Алексей Николаевич, зарегистрированный на момент смерти супруга вместе с ними в спорном доме. При этом и У.Н и Ситник А.Н. от принятия наследства умершего отца отказались в установленном законом порядке, о чём имеются заявления в материалах наследственного дела

На день смерти мужа - ДД.ММ.ГГГГ - и в настоящее время иных наследников, кроме вышеуказанных, нет. Третьи лица претензий и притязаний по поводу наследственного имущества Н.Н. не заявляли, фактически наследство не принимали.

Из-за разночтений в площади жилого дома, истец не может реализовать право на принадлежащее ей по закону имущество, в связи с чем вынуждена обратиться за защитой своих интересов в суд.

В связи с изложенным истец просила признать за ней, Ситник Галиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 69,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Ситник Г.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, в качестве их обоснования привела доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении. Также просила расходы по оплате госпошлины в размере 7 994,52 рублей оставить за истцом.

Ответчик Ситник А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело при состоявшейся явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно частям 1 и 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства, в силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Частью 1 ст.1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Статьей 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что Н.Н. и Ситник Г.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15).

02.12.1986 Н.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 49 кв.м. Факт принадлежности жилого дома по вышеуказанному адресу Н.Н. подтверждается также ответом Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 13.10.2022, согласно которому Н.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации от 01.01.1987.

Решением Родинского районного Совета народных депутатов Алтайского края от 22.05.1987 №107 утвержден акт отвода земельного участка под строительство пристройки к одноквартирному индивидуальному дому в <адрес> для Н.Н. (л.д.11).

После проведения пристройки общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, увеличилась до 69,7 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта (л.д.13). Сведения об изменении общей площади жилого дома внесены в ЕГРН, однако право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировано.

Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Из материалов наследственного дела к имуществу Н.Н. следует, что единственным наследником к его имуществу, обратившимся в установленном законом порядке с заявлением о принятии наследства и выдачей свидетельства о праве на наследство, является его супруга Ситник Г.В. Иные наследники первой очереди – дети наследодателя Уткина Н.Н., Ситник А.Н. и отец наследодателя Н.К. – от принятия наследства отказались, о чем подали нотариусу соответствующие заявления.

Однако постановлением нотариуса Родинского нотариального округа от 25.04.2022 Ситник Г.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, принадлежащий Н.Н., поскольку площадь жилого дома, указанная в договоре купли-продажи, не соответствует площади жилого дома, указанной в ЕГРН, произведенная реконструкция не узаконена.

Как следует из объяснений истца и подтверждается материалами дела, Н.Н. произведена реконструкция жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности, для чего был отведен земельный участок, однако в установленном законом порядке право собственности на жилой дом не оформлено.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на момент смерти Н.Н. принадлежал на праве общей совместной собственности Ситник Г.В. и Н.Н.

После смерти супруга и вступления в права наследования истца вышеуказанный земельный участок является единоличной собственностью Ситник Г.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С учетом изложенного Ситник Г.В. как единственная наследница к имуществу своего супруга Н.Н., в установленном порядке обратившаяся за принятием наследства, имеет право на признание за ней права собственности на спорный жилой дом, принадлежащий ее супругу, в порядке наследования по закону. Исковые требования Ситник Г.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

По ходатайству Ситник Г.В. суд не взыскивает понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ситник Галины Васильевны к Ситник Алексею Николаевичу о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Ситник Галиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 69,7 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                      Бауэр И.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2022.