Решение по делу № 2-587/2023 от 29.06.2023

УИД № №                                                     Дело № 2-587/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 июля 2023 г.                                                г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Смовжовой И.Л.

с участием истицы Носачевой Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носачевой Л.Ф. к администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Носачева Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании права собственности на часть жилого дома, сославшись на следующие обстоятельства дела. <данные изъяты> 2022 г. умер - Носачев В.П.. Его наследниками по закону являются супруга Носачева Л.Ф. и дети Носачев Р.В., Малахова Т.В. и Польникова Н.В., которые не претендуют на свои доли в наследственном имуществе. Наследственное имущество состоит из части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: с<адрес>. Нотариусом Красногвардейского нотариального округа Гузиевой Н.Н. открыто наследственное дело к имуществу умершего. В выдаче свидетельства о праве на наследство на часть жилого дома нотариусом ей было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе объектом указана <данные изъяты> доля жилого дома. На основании ст.ст. 218, 1113, 1142 ГК РФ просит признать за нею право собственности на часть жилого дома, общей площадью 86,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> вид объекта недвижимости – здание.

В судебном заседании истица Носачева Л.Ф. иск поддержала в полном объеме и дала пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Представитель ответчика - администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, своего представителя в суд не направил, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебного извещения в электронном виде по адресу электронной почты kolomytsevo@yandex.ru в соответствии с условиями Соглашения об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению, от 21 февраля 2022 г., текст которого размещен на официальном сайте Белгородского областного суда (oblsud.blg.sudrf.ru) в подразделе «Информационные технологии» раздела «О суде», что подтверждается отчетом об отправке. Ответчик является участником указанного Соглашения с 20 июня 2022 г..

Представитель ответчика иск признал, о чем представил письменное заявление.

Третьи лица: Носачев Р.В., Малахова Т.В. и Польникова Н.В., извещённые надлежащим образом электронными заказными письмами, в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

Третье лицо Митусов В.Г., извещенный надлежащим образом под расписку, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, о чем представил письменное заявление.

Третье лицо: нотариус Красногвардейского нотариального округа Гузиева Н.Н., извещенная надлежащим образом разностной корреспонденцией, в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в суд не явился, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебного извещения в электронном виде по адресу электронной почты 31_upr@rosreestr.ru в соответствии с условиями Соглашения об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению от 21 февраля 2022 г., текст которого размещен на официальном сайте Белгородского областного суда (oblsud.blg.sudrf.ru) в подразделе «Информационные технологии» раздела «О суде». Третье лицо является участником указанного Соглашения с 11 апреля 2022 г.. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Носачевой Л.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

           Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

     В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 указанного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ (п.59).

     Статья 16 ЖК РФ предусматривает, что к жилым помещениям относятся, в частности жилой дом, часть жилого дома, квартира. При сопоставлении понятий жилого дома и квартиры видно, что квартира предполагает наличие в доме помещений общего пользования, а жилой дом, часть жилого дома – это индивидуально – определенное здание.

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> 2022 г. умер Носачев В.П. (свидетельство о смерти <данные изъяты> После его смерти открылось наследство, состоящее из части жилого дома и <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

Согласно наследственному делу № наследником по закону умершего Носачева В.П. является супруга Носачева Л.Ф., которая 3 февраля 2023 г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сын Носачев Р.В., дочь Малахова Т.В. и дочь Польникова Н.В. не претендуют на причитающиеся им доли в наследственном имуществе.

Нотариусом Красногвардейского нотариального округа Гузиевой Н.Н. отказано истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, поскольку в договоре купли-продажи г. объект недвижимого имущества значится как доля жилого дома.

9 июня 2023 г. Носачевой Л.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки. 26 апреля 2023 г. она зарегистрировала право собственности в ЕГРН (Выписки от 26 апреля 2023 г.).

Техническим планом по состоянию на 23 мая 2023 г., справкой администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области от 20 июля 2023 г. подтверждается, что по адресу: <адрес> действительно имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома. Общая площадь части жилого дома – <данные изъяты> кв.м.. Вид объекта недвижимости - здание. С учетом показаний свидетеля суд полагает, что несовпадение площади является ошибкой, допущенной при измерении. Помещения общего пользования отсутствуют. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..

Вторая часть жилого дома принадлежит Митусову В.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 июля 2023 г..

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.В. подтвердил, что умершему Носачеву В.П. принадлежала часть жилого дома, а не квартира. При части дома имеются надворные постройки и земельный участок. Спора о принадлежности части дома нет.

Спора об имуществе, принадлежащем умершему Носачеву В.П. не имеется, иные лица на него не претендуют. На основании ст. 218 ГК РФ истица Носачева Л.Ф., как наследница Носачева В.П. получает в собственность указанную часть жилого дома.

     Таким образом, судом установлено, что фактически Носачева Л.Ф. в порядке наследования приобрела в собственность часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>

Каких-либо претензий от ответчика и третьих лиц по изменению общей площади части дома, не имеется.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Носачевой Л.Ф, <данные изъяты>) к администрации Коломыцевского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области (ИНН3111504425) о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

     Признать за Носачевой Л.Ф, право (<данные изъяты>) собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу<адрес> вид объекта недвижимости - здание.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья                   Максимова С.А.