Решение по делу № 2-2112/2024 от 23.09.2024

***

дело № 2-2112/2024

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2024 года          город Кола, Мурманская область

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А.,

при секретаре Цветковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Верхнетуломская тепловая компания» к Калинину Ю.М., Калининой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Верхнетуломская тепловая компания» (далее – ООО «ВТК») обратилось в суд с иском к Калинину Ю.М., Калининой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ВТК» является ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению многоквартирного дома адрес***. Калинин Ю.М. с *** является собственником *** доли жилого помещения, расположенного по адрес***. Совместно с Калининым Ю.М. с *** зарегистрирована Калинина Т.А. Обязанности по своевременному и в полном объеме внесению коммунальных платежей собственник и наниматель жилого помещения не исполняли, в результате чего за период с *** года по *** года образовалась задолженность в размере 49 780 руб. 91 коп., что пропорционально *** доли Калинина Ю.М. составляет 24 890 руб. 45 коп. Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей начислены пени в размере 30 319 руб. 03 коп., что пропорционально ? доли долга составляют 15 159 руб. 52 коп. Просил взыскать с Калинина Ю.М., Калининой Т.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 24 890 руб. 45 коп., пени в сумме 15 159 руб. 52 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 401 руб. 00 коп.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть в свое отсутствие. Уточнил исковые требования, просил взыскать с Калинина Ю.М., Калининой Т.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 10 678 руб. 51 коп., пени в сумме 3 997 руб. 74 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 401 руб. 00 коп.

Ответчики Калинин Ю.М., Калинина Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчиков в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, просила о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков. При рассмотрении дела представила заявление к судебном заседанию назначенному на ***, в котором указала, что Калинин Ю.М. явиться в судебное заседание не может, находится на лечении, Калинина Т.А. находится в другом регионе Российской Федерации. Отметила, что задолженность оплачивается ежемесячными платежами и будет погашена до ***.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон6 надлежащим образом уведомленных о рассмотрении дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).

В силу статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно выписке из ЕГРН, Калинин Ю.М. с *** является собственником *** доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***

По сведениям ООО «Кольский вычислительный центр», в жилом помещении по адрес*** зарегистрированы: ФИО1 (с ***), являющаяся собственником *** доли, Калинин Ю.М. (с ***), Калинина Т.А. (с ***).

Как разъяснено в п. п. 26 - 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, ответчики Калинин Ю.М., Калинина Т.А., несут солидарную ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из представленных документов, по указанной выше квартире имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуги за период с *** года по *** года в размере 21 357 руб. 02 коп., что пропорционального *** доли долга составляет 10 678 руб. 51 коп.

Выданный мировым судьей судебного участка *** судебный приказ от *** о взыскании с Калинина Ю.М., Калининой Т.А. задолженности по оплате коммунальных услуг отменен *** по заявлению Калинина Ю.М.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности, в связи с чем, в период с *** года по *** года образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 10 678 руб. 51 коп.

Для определения размера подлежащих взысканию денежных сумм, суд считает возможным принять расчет задолженности, представленный истцом, который составлен на основании данных лицевого счета ответчиков, с учетом действующих тарифов и нормативов, а также представленных платежных документов ответчиками. Ответный расчет, а равно доказательства отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере, непредставления услуг истцом или ненадлежащего предоставления таких услуг суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности по оплате коммунальных услуг принимается судом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги надлежащим образом ответчиками не исполнялись, истцом за период с *** по *** начислены пени в размере 7 995 руб. 47 коп.

Долг ответчиков по пени пропорционально доли собственности Калинина Ю.М. составляет 3 997 руб. 74 коп.

В силу ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая длительное неисполнение ответчиками обязательств, непредставление ответчиками доказательств, подтверждающих уважительность причин неуплаты задолженности, отсутствие доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательств и причин для определения указанной суммы пени в ином (меньшем) размере, оснований для снижения размера неустойки в силу ст. 333 ГК РФ суд не усматривает. При этом суд учитывает, что размер пени установлен законом.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с *** по *** подлежат удовлетворению в размере 3 997 руб. 74 коп.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчиков Калинина М.Ю., Калининой Т.А., солидарно в пользу ООО «ВТК» задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 401 руб. 00 коп. (в ред. ст. 333.19 НК РФ, действующей на дату подачу искового заявления), что подтверждается платежным поручением № от ***.

Принимая во внимание положения статьи 98 ГПК РФ и абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом уменьшения суммы требований, истцу подлежит возврату за счет средств бюджета, в который производилась ее уплата, государственная пошлина в сумме 813 руб. 95 коп. (излишне уплаченная в связи с уменьшением исковых требований). Соответственно государственная пошлина в размере 587 руб. 05 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Верхнетуломская тепловая компания» к Калинину Ю.М., Калининой Т.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Калинина Ю.М. ***, Калининой Т.А. *** солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Верхнетуломская тепловая компания» *** задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 10 678 руб. 51 коп., пени за период с *** по *** в размере 3 997 руб. 74 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 587 руб. 05 коп.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Верхнетуломская тепловая компания» *** излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от *** в сумме 813 руб. 95 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

***

***

Судья Н.А. Иванова