Решение по делу № 2-801/2023 от 10.05.2023

31RS0004-01-2023-000922-47                                                         № 2-801/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июля 2023 г.                                                                                      г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреева С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,

в отсутствие представителя истца - Администрации Валуйского городского округа – Маньшиной А.А., ответчиков- Коломыцева А.Н., Коломыцева Ю.Н., представителей третьих лиц – Межмуниципального отдела по Валуйскому и Волоконовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Валуйского городского округа Коломыцеву Александру Николаевичу, Коломыцеву Юрию Николаевичу, Гончарову Виталию Викторовичу, Гончарову Владимиру Леонидовичу, Михалевич Людмиле Алексеевне о признании права муниципальной собственности Валуйского городского округа на невостребованные земельные доли,

    установил:

Администрация Валуйского городского округа обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование требований указала, что Постановлением главы администрации Валуйского района Белгородской области от 27.05.1992 № 181 «О государственной регистрации акционерного общества закрытого типа «им.Ленина» утвержден проект перераспределения земель акционерного общества закрытого типа «им.Ленина» и в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность бесплатно предоставлено земель для ведения сельскохозяйственного производства, в т.ч. в коллективно-долевую собственность 4472 га из них: пашни - 3470 га, многолетних насаждений - 29 га, пастбищ - 624 га, 349 га сенокосов, с распределением земельный долей между членами акционерного общества.

Во исполнение порядка осуществления прав по владению, пользования и распоряжению земельными долями (паями), постановлением главы администрации Валуйского района и города Валуйки от 10.08.1995 №963, членам АО «им.Ленина» были выданы свидетельства о праве собственности на землю с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре из состава земель, принадлежащих АОЗТ «им.Ленина» Валуйского района, на праве коллективной-долевой собственности. В списке АОЗТ «им.Ленина» Валуйского района на выдачу свидетельства на землю значатся: Карпенко Николай Карпович в списке №163, Карпенко Мария Митрофановна в списке №571, Гончарова Анна Алексеевна в списке №541, размер долей 4,86 га каждая, в том числе 3,77 га пашни. Карпенко Н.К., Карпенко М.М. и Гончарова А.А. с момента выдачи свидетельства на право собственности на землю и до настоящего времени (более 20 лет подряд) не передали принадлежащие им земельные доли (паи) в аренду и не распорядились ими иным способом, их право собственности на земельные доли не зарегистрировано. По сведениям территориальной администрации, Карпенко Н.К., Карпенко М.М., Гончарова А.А. умерли, при жизни земельными долями не распорядились, их наследники так же не распорядились, указанные земельные доли являются невостребованными.

Ссылаясь на вышеизложенное администрация Валуйского городского округа, уточнив требования просила прекратить право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Белгородская обл., Валуйский р-он., в границах плана земель бывшего АОЗТ им.Ленина (остающаяся часть), общей площадью 2953400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства: Карпенко Николая Карповича в размере 4,86 га, Карпенко Марии Митрофановны в размере 4,86 га, Гончаровой Анны Алексеевны в размере 4,86 га, и признать право собственности на указанные невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание представитель истца Администрации Валуйского городского округа – Маньшина А.А. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, подала заявление об отказе от части требований к ответчику Гончарову Виталию Викторовичу, Гончарову Владимиру Леонидовичу, Михалевич Людмиле Алексеевне о прекращении права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Белгородская обл., Валуйский р-он., в границах плана земель бывшего АОЗТ им.Ленина (остающаяся часть), общей площадью 2953400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства Гончаровой Анны Алексеевны в размере 4,86 га и признании права на эту долю. Исковые требования поддерживает с учетом отказа от иска в вышеуказанной части.

Ответчик Коломыцев А.Н., уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен по средствам ЭЗП, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.

Ответчик Коломыцев Ю.Н., уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен по средствам ЭЗП, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.

            Представитель третьего лица– Межмуниципального отдела по Валуйскому и Волоконовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представить третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Представитель истца, подписавший отказ от иска А.А. Маньшина действует на основании доверенности от 28.12.2022, сроком до31.12.2023 с оговоренном в нем праве полного или частичного отказа от иска (л.д.130).

Истцу известны последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что производство по делу прекращается определением суда в связи с отказом истца от иска и истец не вправе повторно обратиться в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Установлено, что к имуществу Гончаровой Анны Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 26.01.2022 года, было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО1 Заявление о принятии наследства по закону подал Гончаров Владимир Леонидович, без указания родственных отношений, указав в заявлении о наличии наследника первой очереди по закону – дочь Михалевич Людмила Алексеевна. Заявленное наследственное имущество –земельный участок, жилой дом <адрес>, земельный пай АОЗТ им.Ленина, свидетельство праве на наследство не выдавалось.

Определением от 15.06.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники к имуществу Гончаровой А.А., умершей 26.01.2022, сын- Гончаров В.Л., дочь -Михалевич Л.А. Так же, истцом наследником к имуществу Гончаровой А.А. указан Гончаров В.В.

Суд считает возможным принять от истца отказ от иска в части, т.к. это не противоречит закону и не нарушает законные интересы и права других граждан, в связи с чем, считает производство по делу по требованиям Администрации Валуйского городского округа в части требований к наследникам относительно права на земельную долю Гончаровой А.А. подлежащим прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

принять от Администрации Валуйского городского округа отказ от иска к Гончарову Виталию Викторовичу, Гончарову Владимиру Леонидовичу, Михалевич Людмиле Алексеевне о признании права муниципальной собственности Валуйского городского округа на невостребованные земельные доли о признании права муниципальной собственности Валуйского городского округа на невостребованные земельные доли.

Производство по делу по исковому заявлению Администрации Валуйского городского округа к Гончарову Виталию Викторовичу, Гончарову Владимиру Леонидовичу, Михалевич Людмиле Алексеевне о признании права муниципальной собственности Валуйского городского округа на невостребованные земельные доли, прекратить по ст. 220 ГПК РФ, в связи с отказом истца от иска.

          На определение может быть подана частная жалоба в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 15 дней.

Судья:

31RS0004-01-2023-000922-47                                                                                             № 2-801/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 г.                                                                                           г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреева С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,

в отсутствие представителя истца - Администрации Валуйского городского округа – Маньшиной А.А., ответчиков- Коломыцева А.Н., Коломыцева Ю.Н., представителей третьих лиц – Межмуниципального отдела по Валуйскому и Волоконовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Валуйского городского округа Белгородской области к Коломыцеву Александру Николаевичу, Коломыцеву Юрию Николаевичу о признании права муниципальной собственности Валуйского городского округа на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Валуйского городского округа Белгородской области обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указала, что Постановлением главы администрации Валуйского района Белгородской области от 27.05.1992 № 181 «О государственной регистрации акционерного общества закрытого типа «им.Ленина»» утвержден проект перераспределения земель акционерного общества закрытого типа «им.Ленина» и в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность бесплатно предоставлено земель для ведения сельскохозяйственного производства, в т.ч. в коллективно-долевую собственность 4472 га из них: пашни - 3470 га, многолетних насаждений - 29 га, пастбищ - 624 га, 349 га сенокосов, с распределением земельный долей между членами акционерного общества.

Во исполнение порядка осуществления прав по владению, пользования и распоряжению земельными долями (паями), Постановлением главы администрации Валуйского района и города Валуйки от 10.08.1995 №963, членам АО «им.Ленина» были выданы свидетельства о праве собственности на землю с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре из состава земель, принадлежащих АОЗТ «им.Ленина» Валуйского района, на праве коллективной-долевой собственности. В списке АОЗТ «им.Ленина» Валуйского района на выдачу свидетельства на землю значатся: Карпенко Николай Карпович в списке №163, Карпенко Мария Митрофановна в списке №571, размер долей 4,86 га каждая, в том числе 3,77 га пашни. Карпенко Н.К. и Карпенко М.М. с момента выдачи свидетельства на право собственности на землю и до настоящего времени (более 20 лет подряд) не передали принадлежащие им земельные доли (паи) в аренду и не распорядились ими иным способом, их право собственности на земельные доли не зарегистрировано. По сведениям территориальной администрации, Карпенко Н.К. и Карпенко М.М. умерли, при жизни земельными долями не распорядились, их наследники так же не распорядились, указанные земельные доли являются невостребованными.

Ссылаясь на вышеизложенное администрация Валуйского городского округа, просила прекратить право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Белгородская обл., Валуйский р-он., в границах плана земель бывшего АОЗТ им.Ленина (остающаяся часть), общей площадью 2953400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства: Карпенко Николая Карповича в размере 4,86 га, Карпенко Марии Митрофановны в размере 4,86 га, и признать право муниципальной собственности Валуйского городского округа на указанные невостребованные земельные доли.

          В судебное заседание представитель истца Администрации Валуйского городского округа – Маньшина А.А. не явилась, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, требования поддержала.

        Ответчик Коломыцев А.Н., уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен по средствам ЭЗП, извещение получено 21.07.2023, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлял.

        Ответчик Коломыцев Ю.Н., уведомлённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещен по средствам ЭЗП, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца согласен, на земельные паи не претендует (л.д.133).

         Представитель третьего лица– Межмуниципального отдела по Валуйскому и Волоконовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.132).

         Представить третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.70).

Суд, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации Валуйского района Белгородской области от 27.05.1992 № 181 «О государственной регистрации акционерного общества закрытого типа «им.Ленина»» утвержден проект перераспределения земель акционерного общества закрытого типа «им.Ленина» и в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность бесплатно предоставлено земель для ведения сельскохозяйственного производства, в т.ч. в коллективно-долевую собственность 4472 га из них: пашни - 3470 га, многолетних насаждений - 29 га, пастбищ - 624 га, 349 га сенокосов, с распределением земельный долей между членами акционерного общества (л.д. 31-32).

             В соответствии со ст. 12 ФЗ N 101от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Постановлением главы администрации Валуйского района и города Валуйки Белгородской области № 963 от 10.08.1995 г. членам акционерного общества «им.Ленина» Валуйского района Белгородской области определено выдать свидетельства о праве собственности на землю членам акционерного общества «им.Ленина» Валуйского района Белгородской области, согласно приложения, выданы свидетельства на право собственности на землю: Карпенко Николаю Карповичу - номер в списке членом акционерного общества «им.Ленина» -№163 (с.Принцевка), Карпенко Марии Митрофановне - номер в списке членом акционерного общества «им.Ленина» -№571 (с.Принцевка), размер каждой из земельных долей составляет 4,86 га (л.д.26, 27-30).

             В судебном заседании установлено, что с момента получения земельной доли указанные члены АОЗТ «им.Ленина» Валуйского района Белгородской области Карпенко Н.К. и Карпенко М.М. правом собственности на приобретенное имущество не воспользовались. Данный факт подтверждается доказательствами, представленными истцом.

В районной газете «Валуйская звезда» №30 от 27.07.2022 и на официальном сайте администрации в сети Интернет неоднократно были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, в том числе и Карпенко Н.К., Карпенко М.М. (л.д.34-36).

Карпенко Мария Митрофановна умерла 18.03.1998 г., Карпенко Николай Карпович умер 04.02.2005 г., что следует из записей актов о смерти (л.д.61-62).

Для оформления наследственных прав на имущество: Карпенко Николая Карповича, Карпенко Марии Митрофановны никто не обращался, что следует из информации территориальной администрации (л.д.24-25), сообщений нотариусов Валуйского нотариального округа по запросу суда (л.д.59, 60, 63,64).

Указанные земельные доли входят в состав земельного участка с кадастровым номером № (остающаяся часть), расположенный по адресу: Белгородская обл., Валуйский р-он., в границах плана земель бывшего АОЗТ им.Ленина, общей площадью 29090990 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Постановлением администрации Валуйского городского округа №422 от 20.03.2023 указанные земельные доли включены в список невостребованных земельных долей (л.д.37-42,33).

В соответствии со статьей 12.1 Федеральнго закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»- невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

             Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание необходимость определения правового статуса земельных долей, их рационального использования и отказа ответчиков от права на спорные доли земельного участка общей площадью №, расположенный по адресу: Белгородская обл., Валуйский р-он., в границах плана земель бывшего АОЗТ им.Ленина (остающаяся часть), общей площадью 2953400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности настоящих требований администрации Валуйского городского округа.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Администрации Валуйского городского округа к Коломыцеву Александру Николаевичу, Коломыцеву Юрию Николаевичу о признании права муниципальной собственности Валуйского городского округа на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Прекратить право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Белгородская обл., Валуйский р-он., в границах плана земель бывшего АОЗТ им.Ленина (остающаяся часть), общей площадью 2953400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства: Карпенко Николая Карповича в размере 4,86 га, Карпенко Марии Митрофановны в размере 4,86 га.

Признать право муниципальной собственности Валуйского городского округа на невостребованные земельные доли: Карпенко Николая Карповича в размере 4,86 га, Карпенко Марии Митрофановны в размере 4,86 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Белгородская обл., Валуйский р-он., в границах плана земель бывшего АОЗТ им.Ленина (остающаяся часть), общей площадью 2953400 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд в течение 1 месяца.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен 01 августа 2023 года.