Решение по делу № 2-1054/2013 (2-6277/2012;) от 18.12.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании в порядке приватизации права собственности на занимаемое ими жилое помещение.

В обоснование иска указали, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с нанимателем ФИО2 в указанной квартире проживает его жена – ФИО3, сын – ФИО4

Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, истец ФИО2 обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в собственность этой квартиры с учетом членов семьи, однако ответа не получил.

Истцы просят суд признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на занимаемую квартиру по указанному выше адресу в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 иск поддержал.

Ответчик – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истцов, ознакомившись с ходатайством 3-го лица, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Кроме того, в соответствии с п. 5 названного ранее Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В этой квартире постоянно проживают и имеют регистрацию наниматель ФИО2, его жена – ФИО3, сын – ФИО4. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги.

На имя истца ФИО2 открыт лицевой счет, производятся начисления по коммунальным платежам с учетом членов его семьи, что подтверждается финансово-лицевым счетом.

С целью приватизации квартиры истец ФИО2 обратился в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с данным вопросом, однако ответ не получил.

Суд считает, что спорная квартира может относится к жилому фонду, подлежащему приватизации, поскольку спорная квартира отнесена к государственной собственности.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и является исчерпывающим.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что истцы законно, а именно на основании договора социального найма, занимают указанное ранее жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений они ранее не участвовали, что подтверждается материалами дела, само жилое помещение не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется. За ФИО2, ФИО3, ФИО4 следует признать право собственности на занимаемую ими квартиру в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по № доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО9