Решение по делу № 2-126/2018 от 01.12.2017

<данные изъяты>

Дело № 2- 126/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года ...

Саровский городской суд ... в составе

председательствующего судьи Максименко Т.В.,

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

с участием истца Ереминой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой И. П. к Малышевой И. В. о признании недействительным результата межевания земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Еремина И.П. обратилась в суд с иском о признании недействительным результата межевания земельного участка.

Заявленные требования обоснованы тем, что истец с 23 мая 2003г. ей принадлежит земельный участок №, сад №, расположенный в с/т «...», членом которого она является, несет расходы по содержанию земельного участка. Решением Росреестра от 19 января 2017 г. истцу было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка по причине того, что одна из его границ пересекает границу соседнего земельного участка №, владельцем которого является Малышева И.В. Вступившим в законную силу решением Саровского городского суда описание границ земельного участка было признано реестровой ошибкой. Однако письмом Ростреестра от 04 октября 2017 г. истец была уведомлена о приостановлении осуществления учета участка по причине того, что допущенная ошибка не была исправлена. При этом истцу было разъяснено, что исправление ошибки возможно только при личном обращении собственника участка Малышевой И.В., которая не отрицает того, что результат межевания является неверным, но отказывается написать заявление об устранении ошибки. Истец не имеет возможности защитить свои права внесудебным путем.

С учетом уточненных требований истец просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., с/о «№ и исключить сведения о результатах межевания указанного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик Малышева И.В. в суде не возражала против заявленных требований истца и просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., ГП НО «Нижтехинвентаризация», Администрации ... о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, однако в суд не явились.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, и мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 Земельного кодекса РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1, 5, 7, 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с части 3 и 4 статьи 61 Федерального закона от **** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что истец Еремина И.П. с мая 2003 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: ..., с.т. «...» уч. №, сад №, площадью 509 кв.м., кадастровый номер: №. Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода с.т. «...», схемой границ земельного участка по адресу: ..., ст. «...» уч. №, сад № от 21.01.2016 г.

Приказом Департамента градостроительного развития территории ... от 26 мая 2016 г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, расположенного территориальной зоне коллективный садов, по адресу ..., с.т. «...» участок №, сад № (л.д.12)

При обращении истца в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по ... о регистрации права собственности на земельный участок, решением от 19 января 2017 г. Ереминой И.П. было отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка по причине того, что одна граница земельного участка расположенного по адресу: ..., с.т. «...» уч. №, сад № пересекается с границей соседнего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., с.т. «...», уч. №, сад №. (л.д.15-16)

Вступившим в законную силу решением Саровского городского суда ... от 24.04.2017г. по делу по иску Ереминой И.П. к Малышевой И.В. постановлено признать реестровой ошибкой описание границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу ..., с.т. «...», уч. №, сад №.

Однако, вступившее в силу решение суда до настоящего времени не исполнено.

Письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., от **** Еремина И.П. была уведомлена о приостановлении осуществления учета участка до 04.01.2018г. Заявителю разъяснено, что исправление реестровой ошибки возможно только при личном обращении собственника земельного участка, расположенного адрес: ..., с.т. «...», уч. №, сад № с кадастровым номером №.

Согласно выписки ЕГРП собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного адрес: ..., с.т. «...», уч. №, сад № является Малышева И.В.

Из объяснений истца следует, что ответчик Малышева И.В. отказалась лично обратиться в орган регистрации с заявлением об исправлении реестровой ошибки и предоставлении необходимых документов для ее исправления.

В ходе рассмотрения спора ответчик Малышева И.В. пояснила, что спор по границе земельного участка между ней и истцом отсутствует, и не возражала против удовлетворения требований истца.

Учитывая, что вступившим в законную силу судебным решением от 24.04.2017г. установлено наличие реестровой ошибки в части описания границ земельного участка с кадастровым номером №, указанная ошибка не предполагает разрешение какого-либо спора, а имеет лишь своей целью устранение несоответствия сведений на основании которых внесены данные в ГКН, суд считает исковые требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., с/о «...», уч.№ сад № и исключении сведений о результатах межевания указанного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ереминой И. П. удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., с/о «...», уч.№ сад №, собственником которого является Малышева И. В..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о результатах межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., с/о «...», уч.№. сад №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.В.Максименко