Решение по делу № 2-4022/2015 от 02.06.2015

Дело № 2-4022-15

Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 01 октября 2015 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самодуровой Татьяны Александровны к Худяковой Антонине Александровне о признании договора приватизации недействительным, возвращении сторон в первоначальное положение,

установил:

истец Самодурова Татьяна Александровна обратилась в суд к Худяковой Антонине Александровне о признании договора приватизации квартиры недействительным, возвращении сторон в первоначальное положение. В обоснование иска указала, что она вместе с мамой (ответчиком) Худяковой А.А. проживает в квартире по адресу: ..... (далее – спорная квартира). Квартира находится в личной собственности ответчика на основании договора приватизации квартиры ..... года. Спорная квартира была предоставлена ответчику в ..... году на состав семьи - 4 человека с учетом матери Худяковой А.А., отца ..... Самодуровой Т.А., ..... (сына Худяковой А.А. от первого брака). По достижении истцом 18-ти летнего возраста мать истца должна была включить её в приватизацию или написать дарственную на половину квартиры. Просит признать договор ..... о безвозмездной передаче квартиры ..... в собственность недействительным, возвратить стороны в первоначальное положение для дальнейшей приватизации.

В судебном заседании истец Самодурова Т.А. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Худякова А.А. в удовлетворении иска просила отказать.

Представитель ответчика ..... в удовлетворении иска просил отказать, ходатайствовал о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Третьи лица ..... о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав мнения сторон, рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, материалы гражданского дела № 2-3597-13, суд приходит к следующим выводам.

Из искового заявления следует, что истец Самодурова Т.А. оспаривает договор приватизации жилого помещения в связи с отсутствием ее согласия на заключение данного договора.

Судом установлено, что ..... года между ..... и ответчиком Худяковой А.А. был заключен договор № ..... о безвозмездной передаче квартиры по адресу: ..... в собственность гражданина. По договору спорная квартира была передана из федеральной собственности в личную собственность ответчика Худяковой А.А.

На дату приватизации квартиры в ней были зарегистрированы и имели право пользования жилым помещением наниматель Худякова А.А. (ответчик), её совершеннолетний сын ..... (третье лицо), несовершеннолетняя дочь Самодурова Т.А. (истец).

Как следует из материалов дела, истцу стало известно о передаче (приватизации) спорной квартиры в собственность Худяковой А.А. в момент ее приватизации, то есть .....

Самодурова Т.А. достигла совершеннолетия ..... С этой даты суд исчисляет срок исковой давности, так как с наступлением совершеннолетия истец могла и должна была узнать о нарушении своего права на приватизацию спорного жилого помещения.

Оспаривание договора приватизации жилого помещения, в связи с отсутствием согласия на его заключение одного из проживающих в нем лиц, является оспоримой сделкой.

Исковой давностью, согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

В соответствии со ст. 199, 200 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки (п. 1). Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п.2).

Поскольку с ..... на дату подачи искового заявления ..... прошло более 18-ти лет, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности на защиту нарушенного прав.

Так как каких-либо уважительных причин пропуска срока исковой давности истцом Самодуровой Т.А. в суд представлено не было, то оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Самодуровой Татьяны Александровны к Худяковой Антонине Александровне о признании договора приватизации недействительным, возвращении сторон в первоначальное положение, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья В.В. Ноздрин