Решение по делу № 2-1116/2022 (2-9489/2021;) от 13.12.2021

Дело № 2-1116/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2022 г.

        Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Боевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПК ЖСК «Чайка» к Тузикову Анатолию Ивановичу и Мартыновой Светлане Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

установил:

Истец ПК «ЖСК «Чайка» предъявил к ответчикам Мартыновой Светлане Анатольевне, ФИО2 иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени, расходов на оплату услуг представителя, в обоснование которого указал о том, что ПК «ЖСК «Чайка» осуществляет эксплуатацию и обслуживание принадлежащего ему жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес> основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ПК «ЖСК «ЧАЙКА» переданы функции по формированию фонда капитально ремонта. Собственником <адрес> выше указанном доме является Тузиков Анатолий Иванович. Согласно выписки из паспортной картотеки <адрес> вышеуказанном доме зарегистрирована: Мартынова Светлана Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мартынова Анастасия Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ р. ООО «Региональный расчётно – кассовый центр», будучи платежным агентом, на основании договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги, и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, производит начисление платы за услуги по Помещению, и ежемесячно направляет платежные документы. В указанных платежных документах агент от имени УО ежемесячно уведомляет о размере начислений и стоимости ЖКУ за текущий месяц, сумме задолженности за предыдущие месяцы, сумме начисленной пени и требует их уплатить.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у Должников перед Заявителем образовалась солидарная задолженность по Помещению за период с 01.06.2017г. по 31.10.2021г. в сумме 217 745,75 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за период с 11.03.2021г. по 31.10.2021г. составили в сумме 10 358,49 руб., у собственника жилого помещения образовалась задолженность по оплате капитального ремонта за период с 01.04.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 374 руб. 61 коп., пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2021г. составляют 430 руб. 85 коп. Истцом заключен договор на оказание юридических услуг и представление интересов заказчика, по которому оплачены юридические услуги по рассмотрению гражданского дела по иску к ответчикам в общем размер 2000 руб.

На основании изложенного, истец ПК «ЖСК «Чайка» просил суд солидарно взыскать с Тузикова Анатолия Ивановича, Мартыновой Светланы Анатольевны ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженки <адрес>, паспорт 4606 №, ДД.ММ.ГГГГ, УВД <адрес>а М.О., в пользу ПК ЖСК «Чайка» ИНН 5001005307 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017г. по 31.10.2021г. в сумме 217 745,75 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за период с 11.03.2021г. по 31.10.2021г. в размере 10 358,49 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб. почтовые расходы в размере 142 руб., расходы по государственной пошлине в размере 5649 руб.

Взыскать с Тузикова Анатолия Ивановича в пользу ПК ЖСК «Чайка» ИНН 5001005307 задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2021г. в размере 16 374 руб. 61 коп., задолженность по пени за просрочку оплаты капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2021г. в размере 430 руб. 85 коп.

Представитель истца ПК «ЖСК «Чайка» Сажина Н.С. в судебное заседание явилась, на заявленных требования настаивала.

Ответчик Мартыноа Светлана Анатольевна, в судебное заседание явилась, с иском была согласна в полном объеме.

Ответчик Тузиков Анатолий Иванович, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котром не возражал против заявленных требований,

Выслушав представителя истца и ответчика, суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 14 этой же статьи ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ПК «ЖСК «Чайка» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим, действует на основании Устава, управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ПК «ЖСК «ЧАЙКА» переданы функции по формированию фонда капитально ремонта.

Данные обстоятельства не оспорены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и подтверждены также представленными в дело письменными доказательствами.

Собственником <адрес> по адресу: <адрес> является Тузиков Анатолий Иванович.

Согласно выписке из паспортной картотеки по адресу: <адрес> зарегистрированы: Мартынова Светлана Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мартынова Анастасия Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ р.

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности.

Согласно расчетам и в соответствии с действующим законодательством и в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с 01.06.2017г. по 31.10.2021г. в сумме 217 745,75 руб., с учетом частичной оплаты и без учета взносов на капитальный ремонт.

Ответчики в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатили.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны уплатить истцу пени.

Пени для взыскания с Должников в пользу Истца за период с 11.03.2021г. по 31.10.2021г. составили в сумме 10 358,49 руб., что указано в расчете пени по ФЛС Помещения.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате капитального ремонта за период с 01.04.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ у собственника жилого помещения образовалась задолженность в сумме 16 374 руб. 61 коп.

Согласно п.14.1 ст. 155 ЖК РФ Ответчик обязаны уплатить Истцу пени.

Пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2021г. составляют 430 руб. 85 коп.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Ответчики в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженность по оплате пени.

В соответствии с разъяснениями, данными судам в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Ответчиками не заявлено возражений относительно чрезмерности взыскиваемых судебных расходов. Сумма судебных расходов, понесенная истцом на оплату услуг представителя, соответствует объему проделанной представителем работы и не носит явного чрезмерного характера.

Таким образом, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине в размере 5649 руб.

Кроме того, на основании ст.ст.98, 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию солидарно в пользу истца судебные расходы оплату услуг на представителя в размере 2000 руб., а также почтовые расходы в размере 142 руб.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, иск является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

          Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ПК ЖСК «Чайка» к Тузикову Анатолию Ивановичу и Мартыновой Светлане Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Тузикова Анатолия Ивановича и Мартыновой Светланы Анатольевны в пользу ПК ЖСК «Чайка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2017г. по 31.10.2021г. в сумме 217 745,75 руб., без учета взносов на капитальный ремонт, пени за период с 11.03.2021 г. по 31.10.2021 г. в размере 10 358, 49 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб. почтовые расходы в размере 142 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 649 руб.

Взыскать с Тузикова Анатолия Ивановича в пользу ПК ЖСК «Чайка» задолженность по оплате капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2021г. в размере 16 374 руб. 61 коп., пени за просрочку оплаты капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2021г. в размере 430 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                             Т.В. Буянтуева

Мотивированное решение составлено 28.02.2022г.

Судья                                                   Т.В. Буянтуева