Решение по делу № 2-685/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-685/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

        16 августа 2023    года                                       пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

при секретаре Галлямовой    Э. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Высокогорского районного суда РТ в зале № гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной Ф. Ф. к Исполнительному комитету <адрес>, Исполнительному комитету <адрес>,     МКУ «<адрес>» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,      включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок    и жилой дом в порядке наследования,

установил:

Хайруллина Ф. Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету <адрес>, МКУ «<адрес>» о    включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок    и жилой дом в порядке наследования, в обосновании указывают следующее.

Ее супруг, Хайруллин М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью №.м., с кадастровым номером №, и жилого дома общей площадью № кв.м., 1962 года постройки, расположенных по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>. 14.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Хайруллину М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 07 июл 2008 года, принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Хайруллину М. А. принадлежит на праве собственности жилой до площадью № кв.м., 1962 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, о чем в похозяйственной книге № Айбашского сельского по, лицевой счет №, дата начала ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Хайруллин М. А. умер ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью № кв.м. и жилой дом площадью № кв.м., находящиеся по адресу: 422726, <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>.

Фактическое принятие наследства после смерти ее супруга дает основание признать за ней, Хайруллиной Ф. Ф. право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома общей площадью № кв.м., 1962 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>.

Указанное имущество надлежит считать наследственным имуществом после смерти супруга Хайруллина М. А..

Как единственный наследник по закону(сын Хайруллин Ф. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не претендует на наследство), она имеет право на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью № кв.м., 1962 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

На данное наследственное имущество отсутствуют какие-либо притязания.

В соответствии со ст.ст.11,12, 218,1152-1154 ГК РФ, просит включить имущество - земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью № кв.м., 1962 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, в состав наследства после смерти Хайруллина М. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ней, Хайруллиной Ф. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью № кв.м., 1962 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

           Истец Хайруллина    Ф. Ф. увеличила исковые требования,    в обоснование указав следующее.

           На недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>. 14, свидетельство о праве на наследство не было выдано, так как право собственности супругом не было оформлено в установленном законом порядке.

          Для оформления наследства на недвижимое имущество необходимо установить факт владения и пользования жилым домом и земельным участком ее супругом при его жизни.

          В соответствии со ст.ст.11,12, 218,1152-1154 ГК РФ, просит установить факт владения и пользования Хайруллиным М. А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом общей площадью 96 кв.м., 1962 года постройки, и земельным участком площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, возникшее при его жизни; включить имущество - земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 96 кв.м., 1962 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, в состав наследства после смерти Хайруллина М. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ней, Хайруллиной Ф. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом общей площадью 96 кв.м., 1962 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание    истец Хайруллина Ф. Ф. не явилась, извещена. От представителя истца    по доверенности Хайруллина Ф. М. поступило заявление о рассмотрении дела без его    участия, иск поддержал.

         Представители ответчиков Исполнительного комитету <адрес>, МКУ «<адрес>»,    Исполнительного комитета <адрес> не явились, извещены.

        От представителя    ответчика    Главы     <адрес> Сафиуллина Р. Р., представителя ответчика    исполнительного комитета <адрес> Тазиева И. И.    поступили заявления о рассмотрении дела без    их участия, иск признали.

        От представителя ответчика МКУ «<адрес>» Хасанова А. Р. поступило     заявление о рассмотрении дела без     его участия, иск признал в части признания права собственности на жилой дом, в части признания    права собственности за Хайруллиной Ф. Ф. на земельный участок просит отказать.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление    подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

         Согласно ст.264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

         Согласно ст. 264 ч.2 п. п. 6, 9 ГПК РФ суд вправе установить факт владения и пользования лицом недвижимым имуществом; факт принятия наследства и места открытия наследства.

         Из ст. 265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

        На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование производится по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом под принятием наследства закон понимает одностороннюю сделку, содержанием которой является волеизъявление наследника, направленное на приобретение наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

         В силу ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Советом Российской Федерации дата, нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

         В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

                                                                Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

                                                                Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

                                                                Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

                                                                В соответствии со ст.23 указанного Закона сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, представляют в пожизненное наследуемое владение,    бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

                                                                Статьей 30 вышеуказанного Закона предусматривался порядок представления земельного участка гражданам. Так установлено, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. По поручению Совета народных депутатов местный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам в двухнедельный срок готовит необходимые материалы и представляет их на утверждение Совета народных депутатов. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия.

Установлено, что Хайруллин М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.    Хайруллин    М. А. является     супругом Хайруллиной Ф. Ф., ДД.ММ.ГГГГ    года рождения.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Хайруллину М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, на праве пользования.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Хайруллину М. А. принадлежит на праве собственности жилой дом площадью № кв.м., 1962 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, о чем в похозяйственной книге № Айбашского <адрес> лицевой счет №, дата начала ДД.ММ.ГГГГ, окончено ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Хайруллин М. А. умер ДД.ММ.ГГГГ не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом площадью № кв.м., находящийся по адресу: 422726, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На дату смерти    супруги Хайруллины     проживали совместе.

Указанный выше жилой дом является наследственным имуществом после смерти Хайруллина М. А..

В течение шестимесячного срока после смерти своего супруга, как наследник по закону, истец совершила действия, являющиеся в соответствии с пунктом 2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства, а именно: продолжала проживать в доме, пользоваться жилым домом.

Сын Хайруллин Ф. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не претендует на наследство.

          Для оформления наследства на недвижимое имущество необходимо установить факт владения и пользования жилым домом Хайруллиным М. А. при его жизни.

         Представители ответчиков иск в части жилого дома признали.

         Таким образом, учитывая вышеизложенное,    следует установить факт владения и пользования Хайруллиным М. А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности жилым домом общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>; признать право собственности за Хайруллиной Ф. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

         Оснований    для    удовлетворения требований о включении имущества – земельного участка площадью № кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в состав наследства после смерти Хайруллина М. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, данные требования    заявлены истцом излишне.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок Хайруллину М. А. в установленном законом порядке не предоставлялся, какие-либо правоустанавливающие либо правоудостоверяющие документы на спорный земельный участок отсутствуют.

На основании изложенных норм права суд приходит к выводу, что в силу действующего в период возникновения спорных правоотношений законодательства решение о предоставлении земельного участка являлось основанием для выдачи документа, удостоверяющего право собственности на него, - государственного акта или свидетельства на право собственности на землю, подлежащего регистрации в регистрационной (по земельной) книге с обязательным включением в них чертежа границ земельного участка и его местоположения.

Хайруллину М. А. ни государственный акт, ни свидетельство на право собственности на землю, подлежащие регистрации в регистрационной (поземельной) книге, в которых содержалось бы описание земельного участка в соответствии с требованиями Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 (в ред. Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2287) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», не выдавались.

        Поскольку истцом в суд не представлены доказательства, подтверждающие принятие решения о предоставлении земельного участка и выдачу установленной формы документа, удостоверяющего права на землю в установленном размере, а в ходе рассмотрения дела такие доказательства не добыты, с учетом вышеназванных норм права суд считает, что оснований для удовлетворении иска об установлении факта владения и пользования Хайруллиным М. А. на праве собственности земельным участком площадью 3800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования на данный земельный участком за Хайруллиной Ф. Ф., не имеется.

        Как указано было выше,    в соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

       Признается, что наследник принял имущество, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту нахождения имущества заявление о принятии наследства.

        Несмотря на то, что по гражданскому законодательству принятие наследства в части не допускается, в ходе судебного разбирательства следует выяснять, во владение каким конкретно имуществом вступил заявитель.

        Поскольку в данном случае истец сам указал имущество, во владение которого вступил, а именно, земельным участком, суду необходимо установить, является ли указанное имущество наследственным, то есть, принадлежало ли оно наследодателю.

        Из содержания ст. 1181 ГК РФ и п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

        В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 82 указанного Постановления, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

        Документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок суду в рассматриваемом случае не представлено.

        Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Хайруллиной    Ф. Ф.     в части установления факта владения и пользования Хайруллиным М. А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>; признания права собственности за Хайруллиной Ф. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования, являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлевторить частично.

Установить факт владения и пользования Хайруллиным М. А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни на праве собственности жилым домом общей площадью № кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности за Хайруллиной Ф. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле № 2-685/2023 находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан.

                   Судья:                                                Л.В. Кузнецова