Решение от 21.03.2022 по делу № 2-414/2022 от 21.01.2022

№ 2-414/2022

УИД 35RS0009-01-2022-000147-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2022 года                                                                                        г.Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Козловой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Протасовой Галины Вадимовны к Садовому Некоммерческому товариществу «Зоренька-1» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Протасова Г.В. обратилась в суд с иском к Садовому Некоммерческому товариществу «Зоренька-1» о признании права собственности на земельные участки, указав в обоснование заявленных требований, что она является членом СНТ «Зоренька-1» и владеет двумя земельными участками № площадью 813 кв.м. и № площадью 715 кв.м.. расположенными по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ «Зоренька-1», принято решение о разрешении Протасовой Г.В. оформить земельные участки в собственность. По заказу Протасовой Г.В. проведены кадастровые работы. Истец не имеет возможности оформить право собственности на свои земельные участки в ином порядке. Просит суд признать за Протасовой Г.В. право собственности на земельный участок площадью 716 кв.м., образованный по координатам характерных точек границ: координаты, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок № Право собственности на земельный участок площадью 813 кв.м., образованный по координатам характерных точек границ: координаты, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №.

В судебное заседание истец Протасова Г.В. не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - Садового Некоммерческого товарищества «Зоренька-1» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался.

    Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Садоводческое Некоммерческое товарищество «Зоренька 1» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, председателем товарищества с ДД.ММ.ГГГГ является БВВ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Из членской книжки Протасовой Г.В., справки СНТ «Зоренька1» следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Зоренька 1», в её пользовании находится два земельных участка № площадью 700 кв.м и № площадью 800 кв.м.

В соответствии с протоколом общего собрания членов садового некоммерческого товарищества «Зоренька 1» от ДД.ММ.ГГГГ членами товарищества принято решение о разрешении оформить земельные участки в собственность, в том числе Протасовой Г.В.

По заказу истца в ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы по образованию земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением преобразуемого земельного участка в измененных границах. По результатам проведенных работ кадастровым инженером ООО «КК» ПМВ подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельных участков составила 813 кв.м., и 716 кв.м.

В судебном заседании установлено, что истец Протасова Г.В. пользуется земельными участками, осуществляя владение ими непрерывно, как своими собственными, использует их по назначению, обрабатывает, несет бремя содержания, своевременно уплачивает членские взносы, провела кадастровые работы по образованию земельных участков, в течение всего периода владения земельными участками никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, а также того, что испрашиваемый земельный участок соответствует всей совокупности условий, установленной п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ, суд полагает правомерным признать за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, она не имеет ввиду отсутствия необходимых документов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 716 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 813 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                                                            ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.03.2022