Решение по делу № 2-339/2024 от 12.02.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи <данные изъяты>

с участием старшего помощника Рассказовского межрайонного прокурора <адрес> И,

адвоката Б,

при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П к П о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П обратилась в суд с иском к П, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что П является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик П В настоящее время ответчик уже длительное время, более 15 лет не проживает по вышеуказанному адресу, его непроживание связано с расторжением брака с истцом, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик перестал поддерживать с истцом отношения, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Поскольку регистрация ответчика в жилом доме, собственником которого является П, нарушает права истца как собственника, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец представитель истца Г требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что спорный дом покупался истцом и ответчиком в браке, однако раздел совместного имущества не производился.

Ответчик П в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику был назначен адвокат Б, который в судебном заседании иск не признал, в удовлетворении требований просил отказать, поскольку неправомерно лишать ответчика места жительства и поскольку раздела имущества не производилось.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, данных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.

Как указывает истец, а также следует из адресной справкой, выданной МОМВД <данные изъяты>», ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Доводы истца о том, что ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, оплату за предоставление жилищно-коммунальных услуг не несет, подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены.

Из материалов дела следует, что ответчик с дд.мм.гггг годы работал в <адрес> и <адрес>, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика с места жительства.

Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, лишают возможности истца распоряжаться своей собственностью, кроме этого, истец в настоящее время оплачивает коммунальные услуги и за ответчика.

При этом оценивая доводы представителя ответчика о необходимости сохранения права пользования жилым помещением, в связи с тем, что спорный жилом дом был куплен сторонами в браке и является совместным имуществом, суд отклоняет, поскольку со стороны ответчика имеет место нарушение правил регистрации по месту жительства, при этом снятие его с регистрационного учета не препятствует ответчику обратиться в суд с самостоятельным иском о разделе совместного имущества.

Также необходимо отметить, что ответчик с таким иском в суд с момента расторжения брака (с дд.мм.гггг года) не обращался, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности в сохранении права пользования жилым помещением. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать П, дд.мм.гггг года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия П с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                            <данные изъяты>

Решение суда в окончательной форме принято дд.мм.гггг.

Судья                                                                            <данные изъяты>