Решение по делу № 2-10985/2022 от 07.09.2022

Дело №

50RS0№-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

        17 ноября 2022 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Долина» к Токарчук Н. В. о взыскании задолженности по членским взносам, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

         Истец СНТ «Долина» обратился в суд с настоящим иском к Токарчук Н.В. о взыскании задолженности по членским взносам в размере 126 680 руб., пени в размере 24 057,96 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 402 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 6 780 руб.. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Токарчук Н.М. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Долина» по адресу: <адрес>, городской округ Люберцы, дачный <адрес>. В настоящее время ответчик не является членом СНТ «Долина», поскольку исключена решением общего собрания ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ Токарчук Н.М. была направлена претензия о погашении задолженности по взносам в СНТ «Долина».

Сумма задолженности состоит из оплаты членского и целевого взноса за 2019, 2020 и 2021 годы в размере: за 2019 год - взнос 10 000 руб., согласно Протоколу общего собрания, взнос 1 300 руб. - налог за земли общего пользования, расположенные на территории СНТ «Долина», за 2020 год - взнос 9 000 руб., согласно Протоколу общего собрания, за 2021 год - взнос 7 080 руб., согласно Протоколу общего собрания, а также взнос в размере 99 300 руб. из суммы, определенной на общем собрании за опоры и строительство электросетей в СНТ «Долина» с каждого владельца земельного участка площадью 600 кв.м., согласно протоколам общего собрания СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ, от ДД.ММ.ГГ.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 0,1% за каждый день, согласно уставу СНТ «Долина» и протоколу решения общего собрания, по взносам за 2019, 2020, 2021 в размере 24 057,96 руб..

Ответчик уклоняется от оплаты взносов, что является нарушением закона и прав СНТ «Долина».

Представитель истца – СНТ «Долина» (Председатель СНТ Давыдова Н.В.) в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Токарчук Н.М., ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что заявленные ко взысканию суммы частично оплачены, просили применить к заявленным требованиям срок исковой давности, а также уменьшить размер пени.

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГ ответчик Токарчук Н.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: МО <адрес> СНТ «Долина» участок 83.

Ранее ответчик являлась членом СНТ, решением общего собрания от ДД.ММ.ГГ - исключена из числа членов СНТ «Долина».

ДД.ММ.ГГ Токарчук Н.М. была направлена претензия о погашении задолженности по взносам в СНТ «Долина».

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В период, возникновения спорных отношений по оплате целевого взноса за опоры и строительство электросетей в СНТ «Долина», действовал Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступивший в законную силу с ДД.ММ.ГГ

В силу положений ст. 20 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующий в редакции на момент возникновения спорных отношений) органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся в частности вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения (ст. 21 Федерального закона N 66-ФЗ).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 1 указанного закона членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

В силу ст. 1 Закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются:

порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать, в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества;

порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;

В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам.

В соответствии со ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

Согласно п. 27 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества...." решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения членами товарищества.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 11 вышеуказанного закона член товарищества обязан своевременно плачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ (Протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГ) установлена обязанность членов СНТ по оплате целевого взноса по электроснабжению участков в размере 50 000 руб. на каждый участок 6 соток, срок сдачи целевого взноса - до ДД.ММ.ГГ. Также указано, что «Не сдавшие деньги в срок будут подключаться самостоятельно в тройном размере от сегодняшней стоимости».

В соответствии с п.11 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенции общего собрания относится установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Таким образом, Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ установлена финансовая ответственность для членов СНТ - пени за нарушение сроков оплаты целевого взноса позже ДД.ММ.ГГ, а именно: оплата целевого взноса в тройном размере.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ (Протокол общего собрания б/н от ДД.ММ.ГГ) срок оплаты целевого взноса без начисления пеней перенесен на ДД.ММ.ГГ, при этом указано, что взнос для участия в электрификации участков до ДД.ММ.ГГ составляет от 50 000 руб., для членов товарищества не внесших до ДД.ММ.ГГ указанную сумму, цена за подключение к электрической сети будет составлять 100 000 руб. (то есть, уменьшен размер ответственности).

Таким образом, обязанность членов СНТ «Долина» по оплате целевого взноса за подключение к электроэнергии (участие в электрификации) возникла ДД.ММ.ГГ - в размере 50 000 руб. сроком оплаты до ДД.ММ.ГГ, (протоколом от ДД.ММ.ГГ начисления пени устанавливается с ДД.ММ.ГГ.

Общим собранием членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГ принято решение о перерасчете взносов за подключение электроэнергии в СНТ «Долина» для всех членов СНТ, не оплативших вовремя, в размере 86 500 руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГ, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГ, постановлено оповестить всех задолжников о необходимости уплаты взносов за «подключение» (за столбы), с новых собственников собирать по 86 500 руб., установлено взыскивать с должников долг в сумме 86 500 руб. в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов товарищества не относится принятие решение о начислении (не начислении) пеней за просрочку оплаты взносов.

Таким образом, само по себе принятие Общим собранием решений о начислении пени, начиная с ДД.ММ.ГГ, без наличия на то соответствующей нормы в Уставе СНТ «Долина» является ничтожным.

Решением общего собрания членов СНТ «Долина» ДД.ММ.ГГ, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГ, установлено полное уничтожение подстанции при пожаре и принято решение до покупки новой подстанции принять во временное пользование подстанцию 320 кВа от Мосэнергосбыт, услуги за ее монтаж и последующий демонтаж оплатить в Мосэнерго, определен взнос в размере 20 000 руб. на затраты по монтажу временной подстанции, монтаж новой подстанции, стоимость новой подстанции и работы по опорам, срок внесение по 31.10. (год не указан). Указано, что первоначальный взнос за строительство подстанции в 2013 году был 50 000 руб., 5 000 руб. за линии электропередач, через два года с учетом 0,1% в день, утвержден взнос 86 500 руб., с ДД.ММ.ГГ взнос с неоплативших опоры и электрохозяйства в полном объеме, взыскивается с начислением 0,1% в день за три года и составляет 104 800 руб.размере 50 000 руб. трансформировался в 104 800 руб. с учетом пени в размере 0,1%, следовательно, конечный срок исполнения обязанности (без применения санкций), исходя из буквального толкования протоколов общих собраний СНТ «Долина», составляет ДД.ММ.ГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что целевой взнос за опоры и строительство электросетей в СНТ «Долина», установленный в 2012 в размере 50 000 руб., не может трансформироваться со временем для других членов, а именно, для Токарчук Н.М., приобретшей земельный участок гораздо позднее, в 2016 году, в иную, большую сумму с начислением пени за просрочку в период с 2013, когда ответчик еще не была собственником земельного участка.

К взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Срок исчисляется со дня, когда СНТ узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно статье 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу своих компетенций и полномочий должно было узнать о таком нарушении права.

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГ.

Суд считает, что истец с даты ДД.ММ.ГГ и неоплаты собственником вышеуказанного целевого взноса узнал о нарушении своих прав. Таким образом, срок исковой давности истек ДД.ММ.ГГ. Более того, срок давности истек (ДД.ММ.ГГ) и с даты приятия общим собранием членов СНТ «Долина» ДД.ММ.ГГ решения о взыскании вышеуказанного целевого взноса с лиц, не оплативших опоры и строительство электрохозяйства в размере 104 800 руб..

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика целевого взноса за опоры и строительство электросетей в СНТ «Долина» в размере 99 300 руб.

Согласно представленным ответчиком квитанциям, ДД.ММ.ГГ ею были оплачены: взнос в размере 10 000 руб. - за 2019 год, взнос в размере 9 000 руб. –за 2020 год, взнос в размере 7 080 руб. – за 2021 год.

Также ответчиком были оплачены взносы по налогу за землю за 2013-2019 годы в общем размере 10 460 руб., что подтверждается печатью СНТ и подписью Председателя СНТ в членской книжке ответчика.

В соответствии со ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании взноса за 2019 в размере 10 000 руб., налога на землю в размере 1 300 руб., взноса за 2020 год в размере 9 000 руб., взноса за 2021 год в размере 7 080 руб.

Требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока оплаты взносов подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Уставом СНТ «Долина», утвержденным Решением общего собрания членов СНТ (протокол б/н от 24.07.2007г.), установлено, что за нарушение срока оплаты членского взноса взыскиваются пенив размере 0,1% за каждый день просрочки платежа.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований в части взыскания пени, указала, что новой редакцией Устава СНТ от ДД.ММ.ГГ не предусмотрено начисление пени за просрочку внесения взносов.

Суд не соглашается с доводами ответчика, поскольку Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ решения общего собрания членов СНТ «Долина», оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГ признаны недействительными, в виду отсутствия кворума, исключены сведения из ЕГРЮЛ о председателе правления СНТ «Долина». При этом, на общем собрании от ДД.ММ.ГГ, в том числе, было принято решение о внесении изменений в Устав СНТ. Устав в новой редакции был зарегистрирован, что следует из выписки из ЕГРЮЛ, сведения о новой редакции Устава на дату рассмотрения дела из ЕГРЮЛ не исключены. Однако, поскольку решением суда признаны недействительными все решения общего собрания от ДД.ММ.ГГ, суд приходит к выводу о том, что действует Устав в редакции от 2007 года со всеми его положениями.

Принимая во внимание ходатайство ответчика о применении срока исковой давности ко всем требованиям истца, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части взыскания пени в отношении задолженности по членскому взносу за 2019 год, поскольку срок оплаты указанного взноса – до ДД.ММ.ГГ, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате взноса истек ДД.ММ.ГГ. В соответствии с. ч. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка и т.п.).

Размер пени по оплате взноса за 2000 год в размере 9 000 руб., за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 7 389 руб. (9 000 х 0,1% х 822дн.).

Размер пени по оплате взноса за 2001 год в размере 7 080 руб., за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 3 235,56 руб. (7 080 х 0,1% х 457дн.).

Вместе с тем, учитывая обстоятельства дела, соразмерность пени последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание объективность причин просрочки исполнения обязательств, ходатайство ответчика о снижении размера пени, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени по взносам за 2000 год – в размере 2 000 руб., по взносам за 2021 год – в размере 1 000 руб., с учетом их снижения в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Во взыскании суммы пени, превышающей взысканную сумму, надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 425,34 руб..

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб.. Суд находит данную сумму разумной и достаточной.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования СНТ «Долина» – удовлетворить частично.

    Взыскать с Токарчук Н. В. в пользу СНТ «Долина» пени за нарушение срока оплаты членских взносов за 2000 год за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2 000 руб., пени за нарушение срока оплаты членских взносов за 2001 год за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 425,34 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 руб..

    В удовлетворении требований СНТ «Долина» о взыскании задолженности по взносам – отказать, в части требований, превышающих взысканную сумму пени, - отказать..

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                               Лобойко И.Э.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.