Решение по делу № 2-131/2023 от 07.02.2023

Дело №	2-131/2023
УИД 33RS0007-01-2022-000301-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Петровой А.А., с участием представителя истца Токаревой Е.Н. - Карпенкова В. О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

Токаревой Елены Николаевны к Токареву Андрею Станиславовичу и Мельниковой Татьяне Сидоровне о защите прав собственника доли в праве собственности на квартиру,

установил:

Токарева Е.Н. обратился в суд с иском к Токареву А.С. и Мельниковой Т. С. о защите прав собственника, с учетом уточнения иска просила обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> путем передачи ключей от входных дверей дома и квартиры, определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> путем предоставления помещений квартиры в общее пользование собственников. Исковые требования мотивированы тем, что Токарев А.С. и Мельникова Т.С. препятствуют Токаревой в пользовании квартирой, право на 1/2 доли в праве собственности принадлежит истцу. Соглашения об определении порядка пользования данной квартирой сторонам достигнуть не удалось.

Токарева Е.Н. от части исковых требований об определении порядка пользования квартирой отказалась и отказ принят судом.

Представитель истца Карпенков В.О. исковые требования поддержал, настаивал на разрешении по существу исковых требований обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> путем передачи ключей от входных дверей дома и квартиры, определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>. При этом Карпенков признал то, что ключи от входных дверей дома и квартиры ему переданы после предъявления иска в суд.

Представитель ответчиков Зеленин Д.Н. в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании возражал против иска, указал на то, что им ключи от квартиры были переданы представителю истца Карпенкову В.О. о чем составлена расписка.

Истица Токарева Е.Н., ответчики Токарев А.С. и Мельникова Т.С. в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Решением Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учетом его изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Токаревой Елены Николаевны к Токареву Андрею Станиславовичу о признании имущества общим имуществом супругов и признании права на долю в праве собственности удовлетворены частично. За Токаревой Еленой Николаевной признано право на 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.20).

Таким образом, Токарева Е.Н. в силу вступившего в законную силу решения суда является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН в отношении квартиры по адресу: <адрес> следует, что квартира имеет площадь 31,2 кв.м. и Мельниковой Т.С. в квартире принадлежит ? доли в праве собственности (л.д.73).

Из исследованных доказательств установлено, что ответчик Токарев А.С. не является собственником спорной квартиры, в связи с чем исковые требования, обращенные к нему, удовлетворению не подлежат, так как он не имеет возможности определять порядок пользования жилым помещением в силу того, что он не является собственником жилого помещения.

Учитывая характер совершенных во время рассмотрения дела действий ответчика Мельниковой, добровольно передавшей после предъявления иска, но до принятия решения по иску об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, ключи от спорной квартиры представителю истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик Мельникова признала право истца Токаревой Е.Н. входить в спорную квартиру, так как Мельникова добровольно передала ключи от квартиры Токаревой Е.Н., позволяющие открывать входную дверь спорной квартиры.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что истец не отказался от заявленных требований, суд считает необходимым требования об устранении препятствий в пользовании квартирой путем передачи ключей удовлетворить, зачтя факт передачи ключей в счет добровольного удовлетворения требований истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Токаревой Елены Николаевны к Мельниковой Татьяне Сидоровне о защите прав собственника доли в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Обязать Мельникову Татьяну Сидоровну, вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства №, не чинить препятствий в пользовании Токаревой Елене Николаевне, паспорт гражданина РФ №, квартирой по адресу: <адрес>, путем передачи ключей от входных дверей дома и квартиры.

Зачесть в счет исполнения судебного решения факт передачи представителю истца Карпенкову В.О. представителем ответчика Зелениным Д.Н. ключей от входных дверей дома и квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Токареву Андрею Станиславовичу отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

председательствующий	подпись	В.Р. Мустафин
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>