Решение по делу № 2-2544/2015 от 29.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2015 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Зуевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2544/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Брянцевой Н. Л., Брянцеву Д. Ю., Опякиной Е. И., Антоновой О. С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Омония» обратилось в суд с иском к ответчикам Брянцевой Н.Л., Брянцеву Д.Ю., Опякиной Е.И., Антоновой О.С. и просит с учетом уточненных исковых требований взыскать солидарно с ответчиков Брянцевой Н.Л., Брянцева Д.Ю., Опякиной Е.И. в свою пользу задолженность по оплате представительных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с 01.02.2011г. по 31.10.2013г. включительно, в сумме «...»., а также «...»., в счет уплаты понесенных заявителем расходов по оплате госпошлины, а всего «...».; взыскать с ответчика Антоновой О.С. в свою пользу задолженность по оплате представительных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с 01.12.2008г. по 31.10.2011г. включительно в размере «...»., а также «...». в счет уплаты государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указанно, что ответчик, Брянцева Н.Л., доля собственности 2/3, Брянцев Д.Ю. доля собственности 1/3, являются собственниками жилого помещения в виде1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Москва, «адрес». Квартира принадлежит ответчикам на праве собственности с 01.11.2011г. Совместно с ними проживает Опякина Е.И. С 01.02.2011г. по 31.10.2013г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту жилого помещения в сумме «...». В период до 01.11.2011г. собственником квартиры являлась ответчик Антонова О.С., за которой по состоянию на 31.10.2011г. числилась непогашенная задолженность в размере «...». Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.

10.12.2013г. заочным решением Тимирязевского районного суда г.Москвы исковые требования ООО «Омония» были удовлетворены. Указанным решением постановлено: взыскать солидарно с Брянцевой Н.Л., Брянцева Д.Ю., Опякиной Е.И. в пользу ООО «Омония» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере «...».; взыскать с Брянцевой Н.Л., Брянцева Д.Ю., Опякиной Е.И. в пользу ООО «Омония» расходы по оплате государственной пошлины в размере «...». с каждого ответчика.

Определением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 29.04.2015г. заочное решение суда от 10.12.2013г. по гражданскому делу «№» по иску ООО «Омония» к Брянцевой Н.Л., Брянцеву Д.Ю., Опякиной Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг было отменено.

Определением суда от 12.05.2015г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Антонова О.С., которая являлась собственником квартиры, расположенной по адресу«адрес», – до 01.11.2011г.

Истец ООО «Омония», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не известил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Брянцева Н.Л., Брянцев Д.Ю., Опякина Е.И., Антонова О.С., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, в заявлении об отмене заочного решения указали, что до 01.11.2011г. собственником квартиры являлась ответчик Антонова О.С., ответчик Брянцев Д.Ю. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.34 главы «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчики Брянцева Н.Л., Брянцев Д.Ю., Опякина Е.И. зарегистрированы и проживают в однокомнатной квартире по адресу: «адрес». Жилое помещение принадлежит ответчикам Брянцевой Н.Л., Брянцеву Д.Ю. на праве собственности. Совместно с ответчиками в жилом помещении зарегистрирован и проживает несовершеннолетний «ФИО»1, «дата». рождения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 01.11.2011г., Договора купли-продажи квартиры от 01.11.2011г., заключенного между Антоновой О.С. и Брянцевой Н.Л., Брянцевым Д.Ю., до 01.11.2011г. собственником квартиры, расположенной по адресу: «адрес», – являлась ответчик Антонова О.С.

Таким образом, с учетом положений ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчиков Брянцевой Н.Л., Брянцева Д.Ю., Опякиной Е.И. с 01.11.2011г. До указанной даты бремя по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в силу закона было возложено на Антонову О.С.

Как усматривается из материалов дела, ответчики Антонова О.С., а в последствии и Брянцева Н.Л., Брянцев Д.Ю., Опякина Е.И. не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с неполной и несвоевременной оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги в период 01.02.2011г. по 31.10.2013г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере «...». по следующим расходным статьям: оплата жилья, холодная вода, горячая вода, водоотведение, отопление, холодная вода для нужд горячей, антенна, запирающее устройство. Данное обстоятельство подтверждается оборотной ведомостью по лицевому счету.

При этом, у ответчика Антоновой О.С. образовалась задолженность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2008г. по 31.10.2011г., у ответчиков Брянцевой Н.Л., Брянцева Д.Ю., Опякиной Е.И. – в период с 01.11.2011г. по 31.10.2013г.

Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 11.11.2011г. по гражданскому делу «№» по иску ООО «Омония» к Антоновой О.С., «ФИО»2 о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, исковые требования ООО «Омония» были удовлетворены. указанным решением постановлено: взыскать солидарно с Антоновой О.С., «ФИО»2 в пользу ООО «Омония» задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам в размере «...». и госпошлину в сумме «...»., а всего «...». Решение вступило в законную силу. Взыскание суммы задолженности было произведено судом за период с 01.01.2009г. по 31.08.2011г.

При таком положении дела, с учетом положений ст.134 ГПК РФ, суд находит исковые требования ООО «Омония» к Антоновой О.С. подлежащими частичному удовлетворению.

Так как ответчик Антонова О.С. не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.12.2008г. по 31.10.2011г., с учетом вышепоименованного решения суда от 11.11.2011г., с ответчика Антоновой О.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2008г. по 31.12.2008г., и за период с 01.09.2011г. по 31.10.2011г., то есть за декабрь 2008г., за сентябрь и октябрь 2011г., что составляет «...». Во взыскании суммы задолженности за период с 01.01.2009г. по 31.08.2011г. ООО «Омония» надлежит отказать.

Ответчики Брянцева Н.Л., Брянцев Д.Ю., Опякина Е.И. исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период с 01.11.2011г. по 31.10.2013г. Во взыскании суммы задолженности за период с 01.02.2011г. по 31.10.2011г. ООО «Омония» надлежит отказать, так как в указанный период время по оплате за жилищно-коммунальные услуги в силу закона было возложено на Антонову О.С.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчиками не представлено суду доказательств, которые бы свидетельствовали об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению.

Таким образом, с ответчика Антоновой О.С. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2008г. по 31.12.2008г. и за период с 01.09.2011г. по 31.10.2011г. в размере «...».

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Так как истцом не представлено суду доказательств оплаты государственной пошлины при подаче уточненного искового заявления, с ответчика Антоновой О.С. в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Брянцевой Н. Л., Брянцеву Д. Ю., Опякиной Е. И., Антоновой О. С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Антоновой О. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере «...».

Взыскать с Антоновой О. С. в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере «...»

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Брянцевой Н. Л., Брянцеву Д. Ю., Опякиной Е. И., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: