Решение по делу № 2-875/2022 (2-5294/2021;) от 01.02.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2022 г. <адрес>

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Мазур В.В.,

при секретаре                     Сливко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Созидание» к Трошину Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Созидание» обратилось в суд с названным иском указав, что на основании протокола от 01 июля 2010 г. общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрана для управления домом. Ответчику на праве общей долевой собственности в размере ? доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 13 января 2006 года по заявлению собственника ? доли спорного жилого помещения – ФИО4 лицевые счета были разделены. За период с 01 октября 2018 года по 30 октября 2021 года за пользователем жилищно-коммунальных услуг числится задолженность по статьям «Содержание и ремонт», «ОДН электричество» в размере 29 709,59 рублей, пени за период с 11 декабря 2018 года по 10 марта 2020 года в размере 1 864,80 рублей, пени за период с 11 января 2021 года по 10 ноября 2021 года в размере 4 577,33 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям расходов «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с 01 октября 2018 года по 30 октября 2021 года в размере 29 709,59 рублей, пени за период с 11 декабря 2018 года по 10 марта 2020 года в размере 1 864,80 рублей, пени за период с 11 января 2021 года по 10 ноября 2021 года в размере 4 577,33 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 284,55 рублей.

Представитель истца ООО «Созидание» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Трошин С.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил в суд письменные возражения на исковое заявление, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, а также применить срок исковой давности.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании протокола от 01 июля 2010 г. общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу:                              <адрес> выбрана для управления домом управляющая организация ООО «Созидание».

Из выписки из домовой книги по состоянию на 15 января 2022 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5, Трошин С.А.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с 01 октября 2018 года по 30 октября 2021 года в размере 29 709,59 рублей, пени за период с 11 декабря 2018 года по 10 марта 2020 года в размере 1 864,80 рублей, пени за период с 11 января 2021 года по 10 ноября 2021 года в размере 4 577,33 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он является арифметически верным и ответчиком не оспорен.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика указанной задолженности.

Ответчиком представлено заявление о применении срока исковой давности, поскольку считает, что срок исковой давности начал течь с 03 декабря 2018 года.

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 201 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с абз.1,2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 11 августа 2020 года мировым судьей судебного участка №298 Железнодорожного судебного района Московской области вынесен судебный приказ на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины в общем размере 110 898,60 рублей.

05 февраля 2021 года мировым судьей судебного участка №298 Железнодорожного судебного района Московской области ФИО6 по заявлению Трошина С.А. отменен судебный приказ от 11 августа 2020 года.

30 ноября 2021 года ООО «Созидание» обратилось в Железнодорожный городской суд Московской области с данным исковым заявлением, срок исковой давности по требованиям истца был приостановлен в период с 07 августа 2020 года по 05 февраля 2021 года, т.е. 183 дня.

В связи с указанным, суд не находит оснований для удовлетворения заявления ответчика о применении срока исковой давности, поскольку срок исковой давности истцом о взыскании задолженности за период с 01.10.2018 года по 31.10.2021 года, не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 1 284,55 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,237 ГПК РФ,

решил:

Исковые ООО «Созидание» к Трошину Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Трошина Сергея Александровича в пользу ООО «Созидание» сумму задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по статьям «Содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество» за период с с 01 октября 2018 года по 30 октября 2021 года в размере 29 709,59 рублей, пени за период с 11 декабря 2018 года по 10 марта 2020 года в размере 1 864,80 рублей, пени за период с 11 января 2021 года по 10 ноября 2021 года в размере 4 577,33 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 284,55 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, настоящее заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               В.В. Мазур

Заочное решение в окончательной форме

изготовлено 14 марта 2022 г.