Решение по делу № 2-2637/2020 от 05.08.2020

Дело № 2-2637/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи Хохлачевой С.В., при секретаре Умарове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Карачаево-Черкесского отделения № 8585 к наследственному имуществу и наследникам умершего заемщика Таран Натальи Сергеевны, законному представителю Таран Софье Евгеньевне о взыскании с наследников с пределах наследственного имущества Таран Натальи Сергеевны задолженность по кредитному договору, обращении взыскания на имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице КЧО № обратилось в суд с иском к наследственному имуществу и наследникам умершего заемщика Таран Н.С., законному представителю Таран С.Е. о взыскании с наследников с пределах наследственного имущества Таран Н.С. задолженность по кредитному договору № от 12.02.2014г. в размере 3895685,53 руб., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 2358527,02 руб. и задолженности по просроченным процентам 1523174,72 руб., неустойки 14883,79 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 33682,93 руб., обращении взыскания на имущество, являющееся предметом ипотеки в силу закона: дом, назначение жилое, площадь 76,3 кв.м., адрес (местоположение): № Черкесск, ул. Вишневая, 11, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 06.04.2018г; существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 505 кв.м., адрес: Россия, КЧР, <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 25.02.2014г. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона; установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости – 2556000,00 руб.

В обоснование иска указано, что 12.02.2014г. ПАО Сбербанк заключен кредитный договор № с Тараном Е.А. о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 2405000,00 руб. на приобретение объектов недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на срок 216 месяцев под 13,75% годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объектов недвижимости: дом, назначение жилое, площадь 76,3 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 06.04.2018г; существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 505 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 25.02.2014г. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, представив заемщику денежные средства, предусмотренные кредитным договором (п.1.1). В нарушение условий кредитного договора заемщиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитным средствами не производились. По состоянию на 28.04.2020г. задолженность заемщика по кредитному договору составляет 3896585,53 руб., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 2358527,02 руб. и задолженности по просроченным процентам 1523174,72 руб., неустойки 14883,79 руб. Банку стало известно, что 16.01.2015г. заемщик ФИО5 умер. На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнено. 12.10.2015г. Таран Н.С. (супруга умершего заемщика ФИО5) заключила дополнительное соглашение № к кредитному договору № с банком, по условиям которого, она приняла на себя обязательства по возврату кредита, становясь на место умершего заемщика. Таким образом, произошла перемена лиц в кредитном договоре в связи с возникновением наследственных правоотношений. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, залоговый объект недвижимости (дом с земельным участком) перешел в право собственности по 1/2 доли к Таран Н.С. (супруга) и 1/2 доли к Таран С.Е. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р. Банку стало известно, что 23.06.2017г. заемщик Таран Н.С. умерла. На дату смерти по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнено. Нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело № на имя ФИО1 Согласно выписки из ЕГРН от 19.03.2020г. залоговый объект – дом, расположенный по адресу: России, КЧР, <адрес>, кадастровый №, был зарегистрирован 06.04.2018г. за Таран С.Е. Поскольку она является несовершеннолетней, то истец полагает предъявить требование об обращении взыскания на заложенное имущество к Таран С.Е. в лице ее законного представителя.

Определением Черкесского городского суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО6

В настоящее судебное заседание стороны не явились, извещались о времени и месте его проведения. В материалах дела имеется ходатайство представителя истца о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя истца, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица органа опеки о попечительства в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения, в материалах дела имеется ее ходатайство о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, в исковых требованиях просила отказать.

Третьи лица нотариус Черкесского нотариального округа Харатокова О.И. и ФИО9. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте его проведения.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 и ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательств в установленный сторонами срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии со ст. 309 и ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательств в установленный сторонами срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно ст.ст. 809, 810, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата все оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (п. 1).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 12.02.2014г. между ПАО «Сбербанк России» и ФИО5 был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 2405000 рублей под 13,75% годовых сроком на 216 месяцев, на приобретение объектов недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КЧР, <адрес>.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объектов недвижимости: дом, назначение жилое, площадь 76,3 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 06.04.2018г; существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 505 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 25.02.2014г. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, представив заемщику денежные средства, предусмотренные кредитным договором (п.1.1).

В нарушение условий кредитного договора заемщиком ежемесячные платежи в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование кредитным средствами не производились.

По состоянию на 28.04.2020г. задолженность заемщика по кредитному договору составляет 3896585,53 руб., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 2358527,02 руб. и задолженности по просроченным процентам 1523174,72 руб., неустойки 14883,79 руб.

16.01.2015г. заемщик ФИО5 умер.

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнено.

12.10.2015г. Таран Н.С. (супруга умершего заемщика) заключила дополнительное соглашение № к кредитному договору № с банком, по условиям которого, она приняла на себя обязательства по возврату кредита, становясь на место умершего заемщика.

Таким образом, произошла перемена лиц в кредитном договоре в связи с возникновением наследственных правоотношений.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, залоговый объект недвижимости (дом с земельным участком) перешел в право собственности по 1/2 доли к Таран Н.С. (супруга) и 1/2 доли к Таран С.Е. (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р.

23.06.2017г. заемщик Таран Н.С. умерла.

На дату смерти по выплате задолженности по кредитному договору заемщиком не исполнено.

Нотариусом Харатоковой О.И. открыто наследственное дело № на имя Таран Н.С.

Согласно выписки из ЕГРН от 19.03.2020г. залоговый объект – дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, был зарегистрирован 06.04.2018г. за Таран С.Е.

Поскольку она является несовершеннолетней, то истец полагает предъявить требование об обращении взыскания на заложенное имущество к Таран С.Е. в лице ее законного представителя.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 37 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Таким образом, в силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

Наследница приняла наследство, получив свидетельства о праве на наследство по закону от 05.03.2018 года на 3/4 доли в праве на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, денежные вклады, хранящиеся в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк России», автомобиль марки Форд Фокус, р№

Поскольку договор с предусмотрен возврат суммы долга и уплаты процентов периодическими ежемесячными аннуитетными платежами, материалами дела подтвержден факт просрочки должника, банк вправе требовать от заемщика исполнения обязательств.

При таких данных Таран С.Е. несет ответственность по обязательствам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества по обязательствам наследодателя перед ПАО Сбербанк по состоянию на день смерти матери и далее самостоятельную ответственность в связи с переходом к ней прав и обязанностей заемщика с момента принятия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В пунктах 60 - 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником, и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд, установив, что обязательство заемщика Таран Н.С. по заключенному с ОАО «Сбербанк России» кредитному договору (соглашению) в полном объеме не исполнено, принимая во внимание, что по долгам наследодателя отвечают ее наследники, руководствуясь ст. ст. 809, 810, 1175 ГК РФ, пришел к выводу о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору в размере 3896585,53 руб. Задолженность по кредиту определена в пределах стоимости наследственного имущества, размер которого никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК РФ).

Согласно ст. 337 ГК РФ, ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 50 данного закона, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное оп договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законом.

Согласно п. 4 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости») принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке).

Таким образом, в силу закона подлежат удовлетворению исковые требования истца об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом ипотеки в силу закона: дом, назначение жилое, площадь 76,3 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 06.04.2018г; существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 505 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 25.02.2014г. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона; установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости – 2556000,00 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в лице законного представителя подлежит взысканию государственная пошлина в размере 33682,93 руб. в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Карачаево-Черкесского отделения № 8585 – удовлетворить.

Взыскать с Таран Софьи Евгеньевны в лице законного представителя Пузиной Валентины Захаровны в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 12.01.2014 года в размере 3896585 рублей 53 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 33682 рубля 93 копейки, в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Таран Натальи Сергеевны.

Обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» на имущество, являющееся предметом ипотеки в силу закона: дом, назначение жилое, площадь 76,3 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 06.04.2018г; существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 505 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, запись в ЕГРП: № от 25.02.2014г. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона; установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости – 2556000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 29.12.2020г.

Судья Черкесского городского суда подпись С.В. Хохлачева