Решение по делу № 2-2747/2013 от 02.04.2013

Гр. Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "14" мая 2013 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре Панфиловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2012 году истцы вселились в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ. В 2013 году истцы обратились в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако ответа о рассмотрении данного вопроса до сих пор не поступало. Из-за отсутствия у Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцами квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на квартиру у Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Представитель истцов по доверенности ФИО4 (л.д.6) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представили, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчиков.

3-лица – представители Управления Росреестра по Московской области, ФИО5 А.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО5 А.С. на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.17), при таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-х лиц.

    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО5 С.Е. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.7).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО5 С.Е., ФИО5 И.В., ФИО5 А.С., ФИО5 Н.С., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.10), копией финансово-лицевого счета (л.д.15).

Истцы решили воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от них причинам не смогли, так как сведений о рассмотрении данного вопроса от ответчика не поступало (л.д.8-9).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем спорного жилого помещения является РФ.

Судом установлено, что ранее жилые помещения истцы не приватизировали, что подтверждается соответствующими справками, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, копиями выписок из домовых книг (л.д.11-14).

    Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцами, в котором они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права собственности по 1/3 доли за каждым, на <адрес> в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: