Решение по делу № 2-8309/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-8309/2023

УИД: 50RS0021-01-2023-006119-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года                                                         г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Папян А.А.,

с участием помощника Красногорского городского прокурора Московской области Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Руза» Министерства внутренних дел РФ к Спиридонову С.Н., Спиридонову М.С., Спиридоновой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России обратился в суд с иском к Спиридонову С.Н., Спиридонову М.С., Спиридоновой Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил признать Спиридонова С.Н., Спиридонова М.С., Спиридонову Е.С. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>), выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Спиридоновым С.Н. (Нанимателем) и ФКУ «Санаторий «Подмосковье» ФСКН России (Наймодателем) был заключен договор найма жилого помещения. В соответствии с п. № данного договора Наймодатель передал Нанимателю изолированное жилое помещение (квартиру) №, общей площадью 23,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В данную квартиру были вселены Спиридонов М.С. (сын) и Спиридонова Е.С. (дочь). Объект недвижимости с наименованием «Жилой дом №», в котором находится спорное помещение, является собственностью РФ и был закреплен за ФКУ Санаторий «Подмосковье» ФСКН России на праве оперативного управления распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области. В настоящее время Администрацией г.о. Красногорск Московской области данному объекту недвижимости, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен адрес: <адрес>

Указом Президента РФ от 05.04.2016 года № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» ФСКН России упразднена.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 26.05.2016 года № 1026-р объекты санатория были переданы в ведение МВД России.

Приказом МВД России от 22.07.2016 года № 415 ФГУ Санаторий «Подмосковье» ФСКН России было переименовано в ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России».

Пунктом № Договора определено, что он заключен сроком на 5 лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В пункте № Договора указано, что если за 30 дней до истечения срока действия настоящего договора найма ни одна из сторон его не заявит о своем намерении не продлевать найм по договору или заключить новый договор найма на существенно иных условиях пользования жилым помещением, договор продлевается (пролонгируется) на следующий 5-ти летний срок. Так как ни одна сторона не заявила об отказе от договора последний автоматически был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Спиридонову С.Н. было направлено уведомление об отказе от продления договора найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в связи с прекращением действия договора, необходимости вывезти личные вещи и передать ключи от входной двери в помещение.

Представитель истца ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России Супонин А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчики Спиридонов С.Н., Спиридонов М.С., Спиридонова Е.С. в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц ТУ Росимущество в Московской области, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о. Красногорск в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Участвующий в деле прокурор Головастикова О.Н. указала на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Ознакомившись с доводами сторон, заключением прокурора, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с положениями частей 2 и 3 ст.49 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, признанным органом местного самоуправления в установленном порядке малоимущими; иным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного законодательства Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3,4 статьи 57, статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или закона субъекта Российской Федерации (пункт 5 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3,4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.3 ст.49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются категориям граждан признанных, по установленным указанным кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Спиридоновым С.Н. (Нанимателем) и ФКУ «Санаторий «Подмосковье» ФСКН России (Наймодателем) был заключен договор найма жилого помещения.

В соответствии с п№ данного договора Наймодатель передал Нанимателю изолированное жилое помещение (квартиру) №, общей площадью 23,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В данную квартиру были вселены члены семьи Спиридонова С.Н.: Спиридонов М.С. (сын) и Спиридонова Е.С. (дочь).

Объект недвижимости с наименованием «Жилой дом № в котором находится спорное помещение, является собственностью РФ и был закреплен за ФКУ Санаторий «Подмосковье» ФСКН России на праве оперативного управления распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области. В настоящее время Администрацией г.о. Красногорск Московской области данному объекту недвижимости, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен адрес: <адрес>

Указом Президента РФ от 05.04.2016 года № 156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» ФСКН России упразднена.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 26.05.2016 года № 1026-р объекты санатория были переданы в ведение МВД России.

Приказом МВД России от 22.07.2016 года № 415 ФГУ Санаторий «Подмосковье» ФСКН России было переименовано в ФКУЗ «Санаторий «Руза» МВД России».

Пунктом № Договора определено, что он заключен сроком на 5 лет, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ. В пункте № Договора указано, что если за 30 дней до истечения срока действия настоящего договора найма ни одна из сторон его не заявит о своем намерении не продлевать найм по договору или заключить новый договор найма на существенно иных условиях пользования жилым помещением, договор продлевается (пролонгируется) на следующий 5-ти летний срок. Так как ни одна сторона не заявила об отказе от договора последний автоматически был продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом Спиридонову С.Н. было направлено уведомление об отказе от продления договора найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в связи с прекращением действия договора, необходимости вывезти личные вещи и передать ключи от входной двери в помещение.

Как следует из протокола № заседания исполкома Ильинского сельского совета депутатов трудящихся Красногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение освободившиеся комнаты № в доме № <адрес> находящиеся в ведомстве пансионата «Петрово-Дальнее» разрешить использовать под служебные комнаты для размещения № работников домоуправления.

Протоколом № заседания исполкома Ильинского сельского совета депутатов трудящихся Красногорского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принято решение список на вселение в служебные комнаты № <адрес> утвердить на две семьи (ФИО9 и ФИО10), просить отдел учета и распределения жилой площади Красногорского горсовета выдать служебные ордера согласно утвержденного списка на две семьи: ФИО9 и ФИО10

Согласно выписке из протокола № общественной жилищной комиссии Красногорского Муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением главы Красногорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение ФИО10 снять с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи со смертью и исключить из Сводного списка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых на учет до ДД.ММ.ГГГГ, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета и переводе общей очереди. Общую очередь перевести на Спиридонова С.Н. с сыном – Спиридоновым М.С., ДД.ММ.ГГГГ дочерью – Спиридоновой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного постановлением администрации г.о. Красногорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № за Спиридоновым С.Н. с сыном Спиридоновым М.С. сохранено право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на основании п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ. Дочь Спиридонову Е.С. исключить из членов семьи очередника Спиридонова С.Н. на основании ДД.ММ.ГГГГ № 188-ФЗ и снять с учета на основании п. 6.ч.1 ст. 56 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ Красногорской городской прокуратурой Главе администрации г.о. Красногорск Московской области вынесено представление об устранении нарушений требований федерального законодательства, в связи с проведенной проверкой по обращению Спиридоновой Е.С. о нарушении прав.

Согласно выписке из протокола № общественной комиссии по жилищным вопросам от ДД.ММ.ГГГГ п№ в разделе «РЕШИЛИ» постановления администрации г.о. Красногорск от ДД.ММ.ГГГГ № отменен, в члены семьи очередника Спиридонова С.Н. включена его дочь Спиридонова Е.С.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая исковые требования, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что ответчики относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, оснований для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Руза» Министерства внутренних дел РФ к Спиридонову С.Н., Спиридонову М.С., Спиридоновой Е.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                   Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 1 декабря 2023 года.

Судья                                                                                   Н.М. Осадчая