Решение по делу № 2-275/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-275/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Елань                                                        03 июля 2023 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав что у него имеется в собственности земельный участок категории земли сельскохозяйственного назначения, кадастровым №25, расположенный по адресу: <адрес> примерно в 525 и по направлению на юго-восток от ориентира: <адрес>, площадью 30545+-61 м2. Как видно из выписки из ЕГРН виды разрешенного использования- земельный участок для производственной деятельности. В дальнейшем им на данном участке было построено здание, фактически - жилой дом, который он не может зарегистрировать в бессудебном порядке, т.к. ранее перед его возведением не обращался в органы архитектуры для получения разрешения на строительство, а затем не был составлен акт ввода дома в эксплуатацию. В настоящее время он намеревается зарегистрировать свое право на вышеуказанный объект недвижимости, с целью дальнейшего распоряжения им. Согласно данных Росреестра права на данный дом до настоящего времени ни за кем не зарегистрированы. Таким образом, он не имеет возможности оформить свое право на данное имущество во внесудебном порядке. Уже после завершения строительства он обращался к кадастровому инженеру для составления технического плана, который и был составлен ДД.ММ.ГГГГ Как видно из данного документа эта постройка- жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке площадью 159, 5 м2, год постройки- 2012 г. Также он обращался в ООО «Лабиринт», имеющее свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, для расчета рыночной стоимости данного недвижимого объекта по состоянию на май 2023 г. и им был выдан документ, из содержания которого видно, что таковая составляет 920 тыс. руб. Таким образом, ему необходимо судебное решение о признании права собственности на указанные в иске объекты недвижимости. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке категории земли сельскохозяйственного назначения, кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> примерно в 525 и по направлению на юго-восток от ориентира: <адрес>, площадью 30545+-61 м2.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО5, в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, по неизвестной суду причине не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, не поступило.

Представитель ответчика администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области ФИО4, в суд не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, надлежит оставить без рассмотрения.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 222, 223, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзаце восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: подпись