Решение по делу № 2-54/2024 (2-2944/2023;) от 14.06.2023

Дело № 2-54/2024                                    

УИД (59RS0002-01-2023-002774-08)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Пермь 15 марта 2024 года

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Э.Б.Домниной,

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

с участием представителя истца Балмашевой Т.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 67 к Сипайлову Николаю Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

установил:

Жилищно-строительный кооператив № с учетом уточнения обратился в суд с иском к Сипайлову Н. Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, указав, что истец в соответствии с пунктом 1.1 Устава является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме по адресу: <адрес>.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Ответчик является собственником квартир № и №, находящихся по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. На сумму задолженности должнику начислены пени.

Размер взносов на капитальный ремонт утвержден решением общего собрания собственников (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

До настоящего момента ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в ходе рассмотрения дела истцом уточнены требования в части взыскания пени с учетом действовавшего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ моратория, а также расчета задолженности по коммунальным платежам, исходя из норматива потребления на 1 человека. Расчет задолженности и пени по коммунальным платежам произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Перерасчет задолженности производился по показаниям индивидуальных приборов учета, поданным в ЖСК.

На основании изложенного просит взыскать с Сипайлова Н.Г. в пользу Жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> сумме 90007,30 руб., пени в сумме 18518,35 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> сумме 10823,67 руб., пени в сумме 977,42 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> сумме 36150,90 руб., пени в сумме 8336,28 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> сумме 7780,06 руб., пени в сумме 702,41 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4908,33 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000,00 руб.

Представитель истца в суде на исковых требованиях настаивает.

Ответчик о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 113,115,116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте суда industry.perm.sudrf.ru, участия в судебном заседании не принимал.

Представитель ответчика ранее в письменном отзыве на исковое заявление указала, что расчет задолженности по коммунальным услугам произведен исходя из числа лиц, по мнению истца, временно проживающих в квартире, три и пять человек соответственно (сумма задолженности по основному долгу не изменилась и в уточненном исковом заявлении). При этом из самих расчетов данное обстоятельство также невозможно определить и проверить, только по словам представителя истца и информации из квитанций, имеющихся в материалах дела, и также подготовленных истцом.

Истцом не представлено в материалы дела соответствующих достоверных и допустимых доказательств факта проживания в квартире временных жильцов (свидетельств о регистрации по месту пребывания).

В квартире ответчика, по данным истца, установлены индивидуальные приборы учета, в связи с чем законных оснований производить расчет потребленных коммунальных услуг, исходя из фактически проживавших в квартире лиц, у истца вообще не имеется.

Расходы на оплату услуг представителя также не подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов на представителя в размере 15000,00 руб.

В настоящий момент при рассмотрении дела в суде доказательств об оплате истцом юридических услуг на указанную сумму не имеется, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В случае удовлетворения заявленных требований просит применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктами 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу частью 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 1 части 3 статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из представленных материалов дела следует, что Жилищно-строительный кооператив № осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, также является владельцем специального счета по оплате взносов на капитальный ремонт, что не оспаривается ответчиком.

Размер взносов на капитальный ремонт утвержден решением общего собрания собственников, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.27 т.1/.

Ответчик Сипайлов Н.Г. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН /л.д.53-57 т.1/.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с учетом уточнения требований с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно расчету истца в уточненном исковом заявлении размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> составляет 90 007,30 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт-10823,67 руб., по оплате коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <адрес> - 36150,90 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт -7 780,06 руб.

Расчет истца судом проверен, признан верным, контррасчет, доказательства оплаты задолженности, наличия задолженности в меньшем размере не представлены.

Доводы возражений о составлении истцом расчета с учетом предполагаемого количества проживающих в квартире лиц не может быть принят во внимание, поскольку в порядке уточнения заявленных требований расчет составлен, исходя из норматива потребления на 1 человека.

Ссылка на наличие в квартирах ответчика приборов учета и необходимость расчета задолженности с учетом показаний ИПУ судом отклоняется.

Как следует из представленных материалов дела показания приборов учета в управляющую организацию ответчиком передавались не регулярно, в связи с этим при предоставлении показаний объем потребляемых услуг за месяц определялся по ИПУ, при непредоставлении показаний - по нормативу потребления, в последующем при предоставлении показаний производился перерасчет, что также отражено в расчете задолженности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 90 007,30 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 10823,67 руб., по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 36150,90 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт -7780,06 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующего.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункта 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», с ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Суд принимает во внимание, что в уточненном расчете пеней действие вышеуказанного моратория истцом учтено.

Расчет пени по задолженности за капитальный ремонт по <адрес> судом проверен, признан верным.

При этом расчет пени по задолженности по оплате коммунальных услуг судом не может быть принят, поскольку составлен без учета ставки, действующей в соответствующие периоды.

Учитывая изложенное, расчет пени по оплате коммунальных услуг суд производит следующим образом по <адрес>:

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
3 599,11	11.11.2021	Новая задолженность на 3 599,11 руб.
3 599,11	11.11.2021	19.12.2021	39	7.5	3 599,11 * 39 * 1/300 * 7.5%	35,09 р.
3 599,11	20.12.2021	13.02.2022	56	8.5	3 599,11 * 56 * 1/300 * 8.5%	57,11 р.
3 599,11	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	3 599,11 * 14 * 1/300 * 9.5%	15,96 р.
3 599,11	28.02.2022	31.03.2022	32	20	3 599,11 * 32 * 1/300 * 20%	76,78 р.
Сумма основного долга: 3 599,11 руб.
Сумма неустойки: 184,94 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
4 310,62	11.12.2021	Новая задолженность на 4 310,62 руб.
4 310,62	11.12.2021	19.12.2021	9	7.5	4 310,62 * 9 * 1/300 * 7.5%	9,70 р.
4 310,62	20.12.2021	13.02.2022	56	8.5	4 310,62 * 56 * 1/300 * 8.5%	68,40 р.
4 310,62	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	4 310,62 * 14 * 1/300 * 9.5%	19,11 р.
4 310,62	28.02.2022	31.03.2022	32	20	4 310,62 * 32 * 1/300 * 20%	91,96 р.
Сумма основного долга: 4 310,62 руб.
Сумма неустойки: 189,17 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
4 901,31	11.01.2022	Новая задолженность на 4 901,31 руб.
4 901,31	11.01.2022	13.02.2022	34	8.5	4 901,31 * 34 * 1/300 * 8.5%	47,22 р.
4 901,31	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	4 901,31 * 14 * 1/300 * 9.5%	21,73 р.
4 901,31	28.02.2022	31.03.2022	32	20	4 901,31 * 32 * 1/300 * 20%	104,56 р.
Сумма основного долга: 4 901,31 руб.
Сумма неустойки: 173,51 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
5 669,83	11.02.2022	Новая задолженность на 5 669,83 руб.
5 669,83	11.02.2022	13.02.2022	3	8.5	5 669,83 * 3 * 1/300 * 8.5%	4,82 р.
5 669,83	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	5 669,83 * 14 * 1/300 * 9.5%	25,14 р.
5 669,83	28.02.2022	31.03.2022	32	20	5 669,83 * 32 * 1/300 * 20%	120,96 р.
Сумма основного долга: 5 669,83 руб.
Сумма неустойки: 150,92 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
5 513,07	11.03.2022	Новая задолженность на 5 513,07 руб.
5 513,07	11.03.2022	31.03.2022	21	20	5 513,07 * 21 * 1/300 * 20%	77,18 р.
Сумма основного долга: 5 513,07 руб.
Сумма неустойки: 77,18 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
5 158,85	11.11.2022	Новая задолженность на 5 158,85 руб.
5 158,85	11.11.2022	23.07.2023	255	7.5	5 158,85 * 255 * 1/300 * 7.5%	328,88 р.
5 158,85	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	5 158,85 * 22 * 1/300 * 8.5%	32,16 р.
5 158,85	15.08.2023	17.09.2023	34	12	5 158,85 * 34 * 1/300 * 12%	70,16 р.
5 158,85	18.09.2023	11.10.2023	24	13	5 158,85 * 24 * 1/300 * 13%	53,65 р.
0,00	11.10.2023	Оплата задолженности на 5 158,85 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 484,85 руб.

Задолженность

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
4 392,75	13.12.2022	Новая задолженность на 4 392,75 руб.
4 392,75	13.12.2022	23.07.2023	223	7.5	4 392,75 * 223 * 1/300 * 7.5%	244,90 р.
4 392,75	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	4 392,75 * 22 * 1/300 * 8.5%	27,38 р.
4 392,75	15.08.2023	17.09.2023	34	12	4 392,75 * 34 * 1/300 * 12%	59,74 р.
4 392,75	18.09.2023	11.10.2023	24	13	4 392,75 * 24 * 1/300 * 13%	45,68 р.
0,00	11.10.2023	Оплата задолженности на 4 392,75 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 377,70 руб.
Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
3 183,68	11.01.2023	Новая задолженность на 3 183,68 руб.
3 183,68	11.01.2023	23.07.2023	194	7.5	3 183,68 * 194 * 1/300 * 7.5%	154,41 р.
3 183,68	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	3 183,68 * 22 * 1/300 * 8.5%	19,84 р.
3 183,68	15.08.2023	17.09.2023	34	12	3 183,68 * 34 * 1/300 * 12%	43,30 р.
3 183,68	18.09.2023	11.10.2023	24	13	3 183,68 * 24 * 1/300 * 13%	33,11 р.
0,00	11.10.2023	Оплата задолженности на 3 183,68 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 250,66 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 780,96	11.02.2023	Новая задолженность на 2 780,96 руб.
2 780,96	11.02.2023	23.07.2023	163	7.5	2 780,96 * 163 * 1/300 * 7.5%	113,32 р.
2 780,96	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 780,96 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,33 р.
2 780,96	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 780,96 * 34 * 1/300 * 12%	37,82 р.
2 780,96	18.09.2023	11.10.2023	24	13	2 780,96 * 24 * 1/300 * 13%	28,92 р.
0,00	11.10.2023	Оплата задолженности на 2 780,96 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 197,39 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 807,08	11.03.2023	Новая задолженность на 2 807,08 руб.
2 807,08	11.03.2023	23.07.2023	135	7.5	2 807,08 * 135 * 1/300 * 7.5%	94,74 р.
2 807,08	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 807,08 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,50 р.
2 807,08	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 807,08 * 34 * 1/300 * 12%	38,18 р.
2 807,08	18.09.2023	11.10.2023	24	13	2 807,08 * 24 * 1/300 * 13%	29,19 р.
0,00	11.10.2023	Оплата задолженности на 2 807,08 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 179,61 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 791,98	11.04.2023	Новая задолженность на 2 791,98 руб.
2 791,98	11.04.2023	23.07.2023	104	7.5	2 791,98 * 104 * 1/300 * 7.5%	72,59 р.
2 791,98	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 791,98 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,40 р.
2 791,98	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 791,98 * 34 * 1/300 * 12%	37,97 р.
2 791,98	18.09.2023	11.10.2023	24	13	2 791,98 * 24 * 1/300 * 13%	29,04 р.
0,00	11.10.2023	Оплата задолженности на 2 791,98 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 157,00 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 807,08	11.05.2023	Новая задолженность на 2 807,08 руб.
2 807,08	11.05.2023	23.07.2023	74	7.5	2 807,08 * 74 * 1/300 * 7.5%	51,93 р.
2 807,08	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 807,08 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,50 р.
2 807,08	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 807,08 * 34 * 1/300 * 12%	38,18 р.
2 807,08	18.09.2023	11.10.2023	24	13	2 807,08 * 24 * 1/300 * 13%	29,19 р.
0,00	11.10.2023	Оплата задолженности на 2 807,08 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 136,80 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
3 826,61	13.06.2023	Новая задолженность на 3 826,61 руб.
3 826,61	13.06.2023	23.07.2023	41	7.5	3 826,61 * 41 * 1/300 * 7.5%	39,22 р.
3 826,61	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	3 826,61 * 22 * 1/300 * 8.5%	23,85 р.
3 826,61	15.08.2023	17.09.2023	34	12	3 826,61 * 34 * 1/300 * 12%	52,04 р.
3 826,61	18.09.2023	11.10.2023	24	13	3 826,61 * 24 * 1/300 * 13%	39,80 р.
0,00	11.10.2023	Оплата задолженности на 3 826,61 руб.
Сумма основного долга: 0,00 руб.
Сумма неустойки: 154,91 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
4 671,40	11.07.2023	Новая задолженность на 4 671,40 руб.
4 671,40	11.07.2023	23.07.2023	13	7.5	4 671,40 * 13 * 1/300 * 7.5%	15,18 р.
4 671,40	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	4 671,40 * 22 * 1/300 * 8.5%	29,12 р.
4 671,40	15.08.2023	17.09.2023	34	12	4 671,40 * 34 * 1/300 * 12%	63,53 р.
4 671,40	18.09.2023	11.10.2023	24	13	4 671,40 * 24 * 1/300 * 13%	48,58 р.
572,99	11.10.2023	Оплата задолженности на 4 098,41 руб.
Сумма основного долга: 572,99 руб.
Сумма неустойки: 156,41 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
572,99	12.10.2023	Новая задолженность на 572,99 руб.
572,99	12.10.2023	29.10.2023	18	13	572,99 * 18 * 1/300 * 13%	4,47 р.
572,99	30.10.2023	17.12.2023	49	15	572,99 * 49 * 1/300 * 15%	14,04 р.
572,99	18.12.2023	01.02.2024	46	16	572,99 * 46 * 1/300 * 16%	14,06 р.
Сумма основного долга: 572,99 руб.
Сумма неустойки: 32,57 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
5 666,92	11.08.2023	Новая задолженность на 5 666,92 руб.
5 666,92	11.08.2023	14.08.2023	4	8.5	5 666,92 * 4 * 1/300 * 8.5%	6,42 р.
5 666,92	15.08.2023	17.09.2023	34	12	5 666,92 * 34 * 1/300 * 12%	77,07 р.
5 666,92	18.09.2023	29.10.2023	42	13	5 666,92 * 42 * 1/300 * 13%	103,14 р.
5 666,92	30.10.2023	17.12.2023	49	15	5 666,92 * 49 * 1/300 * 15%	138,84 р.
5 666,92	18.12.2023	01.02.2024	46	16	5 666,92 * 46 * 1/300 * 16%	139,03 р.
Сумма основного долга: 5 666,92 руб.
Сумма неустойки: 464,50 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
5 917,01	12.09.2023	Новая задолженность на 5 917,01 руб.
5 917,01	12.09.2023	17.09.2023	6	12	5 917,01 * 6 * 1/300 * 12%	14,20 р.
5 917,01	18.09.2023	29.10.2023	42	13	5 917,01 * 42 * 1/300 * 13%	107,69 р.
5 917,01	30.10.2023	17.12.2023	49	15	5 917,01 * 49 * 1/300 * 15%	144,97 р.
5 917,01	18.12.2023	01.02.2024	46	16	5 917,01 * 46 * 1/300 * 16%	145,16 р.
Сумма основного долга: 5 917,01 руб.
Сумма неустойки: 412,02 руб.

Сумма пеней по задолженности за жилищно–коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ,14 руб.

Расчет по <адрес>:

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
3 958,88	11.11.2021	Новая задолженность на 3 958,88 руб.
3 958,88	11.11.2021	19.12.2021	39	7.5	3 958,88 * 39 * 1/300 * 7.5%	38,60 р.
3 958,88	20.12.2021	13.02.2022	56	8.5	3 958,88 * 56 * 1/300 * 8.5%	62,81 р.
3 958,88	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	3 958,88 * 14 * 1/300 * 9.5%	17,55 р.
3 958,88	28.02.2022	31.03.2022	32	20	3 958,88 * 32 * 1/300 * 20%	84,46 р.
Сумма основного долга: 3 958,88 руб.
Сумма неустойки: 203,42 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
4 948,74	11.12.2021	Новая задолженность на 4 948,74 руб.
4 948,74	11.12.2021	19.12.2021	9	7.5	4 948,74 * 9 * 1/300 * 7.5%	11,13 р.
4 948,74	20.12.2021	13.02.2022	56	8.5	4 948,74 * 56 * 1/300 * 8.5%	78,52 р.
4 948,74	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	4 948,74 * 14 * 1/300 * 9.5%	21,94 р.
4 948,74	28.02.2022	31.03.2022	32	20	4 948,74 * 32 * 1/300 * 20%	105,57 р.
Сумма основного долга: 4 948,74 руб.
Сумма неустойки: 217,16 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
5 742,59	11.01.2022	Новая задолженность на 5 742,59 руб.
5 742,59	11.01.2022	13.02.2022	34	8.5	5 742,59 * 34 * 1/300 * 8.5%	55,32 р.
5 742,59	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	5 742,59 * 14 * 1/300 * 9.5%	25,46 р.
5 742,59	28.02.2022	31.03.2022	32	20	5 742,59 * 32 * 1/300 * 20%	122,51 р.
Сумма основного долга: 5 742,59 руб.
Сумма неустойки: 203,29 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
6 800,32	11.02.2022	Новая задолженность на 6 800,32 руб.
6 800,32	11.02.2022	13.02.2022	3	8.5	6 800,32 * 3 * 1/300 * 8.5%	5,78 р.
6 800,32	14.02.2022	27.02.2022	14	9.5	6 800,32 * 14 * 1/300 * 9.5%	30,15 р.
6 800,32	28.02.2022	31.03.2022	32	20	6 800,32 * 32 * 1/300 * 20%	145,07 р.
Сумма основного долга: 6 800,32 руб.
Сумма неустойки: 181,00 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
6 581,13	11.03.2022	Новая задолженность на 6 581,13 руб.
6 581,13	11.03.2022	31.03.2022	21	20	6 581,13 * 21 * 1/300 * 20%	92,14 р.
Сумма основного долга: 6 581,13 руб.
Сумма неустойки: 92,14 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
6 581,13	11.11.2022	Новая задолженность на 6 581,13 руб.
6 581,13	11.11.2022	23.07.2023	255	7.5	6 581,13 * 255 * 1/300 * 7.5%	419,55 р.
6 581,13	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	6 581,13 * 22 * 1/300 * 8.5%	41,02 р.
6 581,13	15.08.2023	17.09.2023	34	12	6 581,13 * 34 * 1/300 * 12%	89,50 р.
6 581,13	18.09.2023	29.10.2023	42	13	6 581,13 * 42 * 1/300 * 13%	119,78 р.
6 581,13	30.10.2023	17.12.2023	49	15	6 581,13 * 49 * 1/300 * 15%	161,24 р.
6 581,13	18.12.2023	01.02.2024	46	16	6 581,13 * 46 * 1/300 * 16%	161,46 р.
Сумма основного долга: 6 581,13 руб.
Сумма неустойки: 992,55 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
13 367,40	13.12.2022	Новая задолженность на 13 367,40 руб.
13 367,40	13.12.2022	23.07.2023	223	7.5	13 367,40 * 223 * 1/300 * 7.5%	745,23 р.
13 367,40	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	13 367,40 * 22 * 1/300 * 8.5%	83,32 р.
13 367,40	15.08.2023	17.09.2023	34	12	13 367,40 * 34 * 1/300 * 12%	181,80 р.
13 367,40	18.09.2023	29.10.2023	42	13	13 367,40 * 42 * 1/300 * 13%	243,29 р.
13 367,40	30.10.2023	17.12.2023	49	15	13 367,40 * 49 * 1/300 * 15%	327,50 р.
13 367,40	18.12.2023	01.02.2024	46	16	13 367,40 * 46 * 1/300 * 16%	327,95 р.
Сумма основного долга: 13 367,40 руб.
Сумма неустойки: 1 909,09 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
5 023,30	11.01.2023	Новая задолженность на 5 023,30 руб.
5 023,30	11.01.2023	23.07.2023	194	7.5	5 023,30 * 194 * 1/300 * 7.5%	243,63 р.
5 023,30	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	5 023,30 * 22 * 1/300 * 8.5%	31,31 р.
5 023,30	15.08.2023	17.09.2023	34	12	5 023,30 * 34 * 1/300 * 12%	68,32 р.
5 023,30	18.09.2023	29.10.2023	42	13	5 023,30 * 42 * 1/300 * 13%	91,42 р.
5 023,30	30.10.2023	17.12.2023	49	15	5 023,30 * 49 * 1/300 * 15%	123,07 р.
5 023,30	18.12.2023	01.02.2024	46	16	5 023,30 * 46 * 1/300 * 16%	123,24 р.
Сумма основного долга: 5 023,30 руб.
Сумма неустойки: 680,99 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 780,96	11.02.2023	Новая задолженность на 2 780,96 руб.
2 780,96	11.02.2023	23.07.2023	163	7.5	2 780,96 * 163 * 1/300 * 7.5%	113,32 р.
2 780,96	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 780,96 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,33 р.
2 780,96	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 780,96 * 34 * 1/300 * 12%	37,82 р.
2 780,96	18.09.2023	29.10.2023	42	13	2 780,96 * 42 * 1/300 * 13%	50,61 р.
2 780,96	30.10.2023	17.12.2023	49	15	2 780,96 * 49 * 1/300 * 15%	68,13 р.
2 780,96	18.12.2023	01.02.2024	46	16	2 780,96 * 46 * 1/300 * 16%	68,23 р.
Сумма основного долга: 2 780,96 руб.
Сумма неустойки: 355,44 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 780,96	11.03.2023	Новая задолженность на 2 780,96 руб.
2 780,96	11.03.2023	23.07.2023	135	7.5	2 780,96 * 135 * 1/300 * 7.5%	93,86 р.
2 780,96	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 780,96 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,33 р.
2 780,96	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 780,96 * 34 * 1/300 * 12%	37,82 р.
2 780,96	18.09.2023	29.10.2023	42	13	2 780,96 * 42 * 1/300 * 13%	50,61 р.
2 780,96	30.10.2023	17.12.2023	49	15	2 780,96 * 49 * 1/300 * 15%	68,13 р.
2 780,96	18.12.2023	01.02.2024	46	16	2 780,96 * 46 * 1/300 * 16%	68,23 р.
Сумма основного долга: 2 780,96 руб.
Сумма неустойки: 335,98 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 807,08	11.04.2023	Новая задолженность на 2 807,08 руб.
2 807,08	11.04.2023	23.07.2023	104	7.5	2 807,08 * 104 * 1/300 * 7.5%	72,98 р.
2 807,08	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 807,08 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,50 р.
2 807,08	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 807,08 * 34 * 1/300 * 12%	38,18 р.
2 807,08	18.09.2023	29.10.2023	42	13	2 807,08 * 42 * 1/300 * 13%	51,09 р.
2 807,08	30.10.2023	17.12.2023	49	15	2 807,08 * 49 * 1/300 * 15%	68,77 р.
2 807,08	18.12.2023	01.02.2024	46	16	2 807,08 * 46 * 1/300 * 16%	68,87 р.
Сумма основного долга: 2 807,08 руб.
Сумма неустойки: 317,39 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 791,98	11.05.2023	Новая задолженность на 2 791,98 руб.
2 791,98	11.05.2023	23.07.2023	74	7.5	2 791,98 * 74 * 1/300 * 7.5%	51,65 р.
2 791,98	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 791,98 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,40 р.
2 791,98	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 791,98 * 34 * 1/300 * 12%	37,97 р.
2 791,98	18.09.2023	29.10.2023	42	13	2 791,98 * 42 * 1/300 * 13%	50,81 р.
2 791,98	30.10.2023	17.12.2023	49	15	2 791,98 * 49 * 1/300 * 15%	68,40 р.
2 791,98	18.12.2023	01.02.2024	46	16	2 791,98 * 46 * 1/300 * 16%	68,50 р.
Сумма основного долга: 2 791,98 руб.
Сумма неустойки: 294,73 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
2 807,08	13.06.2023	Новая задолженность на 2 807,08 руб.
2 807,08	13.06.2023	23.07.2023	41	7.5	2 807,08 * 41 * 1/300 * 7.5%	28,77 р.
2 807,08	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	2 807,08 * 22 * 1/300 * 8.5%	17,50 р.
2 807,08	15.08.2023	17.09.2023	34	12	2 807,08 * 34 * 1/300 * 12%	38,18 р.
2 807,08	18.09.2023	29.10.2023	42	13	2 807,08 * 42 * 1/300 * 13%	51,09 р.
2 807,08	30.10.2023	17.12.2023	49	15	2 807,08 * 49 * 1/300 * 15%	68,77 р.
2 807,08	18.12.2023	01.02.2024	46	16	2 807,08 * 46 * 1/300 * 16%	68,87 р.
Сумма основного долга: 2 807,08 руб.
Сумма неустойки: 273,18 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
4 225,43	11.07.2023	Новая задолженность на 4 225,43 руб.
4 225,43	11.07.2023	23.07.2023	13	7.5	4 225,43 * 13 * 1/300 * 7.5%	13,73 р.
4 225,43	24.07.2023	14.08.2023	22	8.5	4 225,43 * 22 * 1/300 * 8.5%	26,34 р.
4 225,43	15.08.2023	17.09.2023	34	12	4 225,43 * 34 * 1/300 * 12%	57,47 р.
4 225,43	18.09.2023	29.10.2023	42	13	4 225,43 * 42 * 1/300 * 13%	76,90 р.
4 225,43	30.10.2023	17.12.2023	49	15	4 225,43 * 49 * 1/300 * 15%	103,52 р.
4 225,43	18.12.2023	01.02.2024	46	16	4 225,43 * 46 * 1/300 * 16%	103,66 р.
Сумма основного долга: 4 225,43 руб.
Сумма неустойки: 381,62 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
5 400,72	11.08.2023	Новая задолженность на 5 400,72 руб.
5 400,72	11.08.2023	14.08.2023	4	8.5	5 400,72 * 4 * 1/300 * 8.5%	6,12 р.
5 400,72	15.08.2023	17.09.2023	34	12	5 400,72 * 34 * 1/300 * 12%	73,45 р.
5 400,72	18.09.2023	29.10.2023	42	13	5 400,72 * 42 * 1/300 * 13%	98,29 р.
5 400,72	30.10.2023	17.12.2023	49	15	5 400,72 * 49 * 1/300 * 15%	132,32 р.
5 400,72	18.12.2023	01.02.2024	46	16	5 400,72 * 46 * 1/300 * 16%	132,50 р.
Сумма основного долга: 5 400,72 руб.
Сумма неустойки: 442,68 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
6 752,93	12.09.2023	Новая задолженность на 6 752,93 руб.
6 752,93	12.09.2023	17.09.2023	6	12	6 752,93 * 6 * 1/300 * 12%	16,21 р.
6 752,93	18.09.2023	29.10.2023	42	13	6 752,93 * 42 * 1/300 * 13%	122,90 р.
6 752,93	30.10.2023	17.12.2023	49	15	6 752,93 * 49 * 1/300 * 15%	165,45 р.
6 752,93	18.12.2023	01.02.2024	46	16	6 752,93 * 46 * 1/300 * 16%	165,67 р.
Сумма основного долга: 6 752,93 руб.
Сумма неустойки: 470,23 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
7 105,04	11.10.2023	Новая задолженность на 7 105,04 руб.
7 105,04	11.10.2023	29.10.2023	19	13	7 105,04 * 19 * 1/300 * 13%	58,50 р.
7 105,04	30.10.2023	17.12.2023	49	15	7 105,04 * 49 * 1/300 * 15%	174,07 р.
7 105,04	18.12.2023	01.02.2024	46	16	7 105,04 * 46 * 1/300 * 16%	174,31 р.
Сумма основного долга: 7 105,04 руб.
Сумма неустойки: 406,88 руб.

Задолженность	Период просрочки	Ставка	Формула	Неустойка
с	по	дней
6 132,75	11.11.2023	Новая задолженность на 6 132,75 руб.
6 132,75	11.11.2023	17.12.2023	37	15	6 132,75 * 37 * 1/300 * 15%	113,46 р.
6 132,75	18.12.2023	01.02.2024	46	16	6 132,75 * 46 * 1/300 * 16%	150,46 р.
Сумма основного долга: 6 132,75 руб.
Сумма неустойки: 263,92 руб.

Сумма пеней по задолженности за жилищно–коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ,69 руб.

Разрешая ходатайство ответчика о снижении размера пени в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно пункта 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 65 АПК Российской Федерации). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, отсутствие постоянного места работы, наличие несовершеннолетних детей сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Доказательства тяжелого материального положения ответчиком в материалы дела не представлены. При изложенных обстоятельствах достаточных оснований для освобождения ответчика от ответственности в виде снижения пени по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное в пользу истца с Сипайлова Н.Г. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 90 007,30 руб., пени в размере 8021,69 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 36 150,90 руб., пени в размере 3780,14 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 10 823,67 руб., пени в размере 977,42 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 7 780,06 руб., пени в размере 702,41 руб.

Согласно частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, из содержания указанной нормы следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

В соответствии с части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из толкования статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

При оценке разумности заявленных расходов суду необходимо учитывать сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора.

Интересы истца ЖСК № в соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.41 т.1/ представляла Балмашева Т.В. на основании доверенности /л.д.45 т.1/.

Пунктом 3.1 договора определена стоимость услуг представителя в размере 15000,00 руб.

Представитель истца подготовила и подала исковое заявление, уточненное исковое заявление, принимала участие в судебных заседаниях: ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 10 минут /л.д.98 т.1/, ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 28 минут /л.д.168 т.1/, ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 42 минуты /л.д.186 т.1/, ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 1 час 2 минуты /л.д.228 т.1/, ДД.ММ.ГГГГ продолжительностью 1 час 30 минут /л.д.17 т.2/.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Учитывая объем и характер оказанных представителем истца услуг при производстве по делу, сложность дела, учитывая подготовку и подачу искового заявления, принятие участия в судебном заседании, требования разумности и соразмерности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу ЖСК № расходы на оплату услуг представителя в размере 15000,00 руб.

Несение расходов по уплате государственной пошлины истцом подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4908,33 руб. /л.д.6т.1/.

С учетом взысканной судом задолженности, подлежащей взысканию пени, размер подлежащей взысканию в пользу истца государственной пошлины в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 4260,63 руб. (158243,59 руб.-удов.иск х 4665,92 руб.-полный размер госпошлины с учетом уточненных исковых требований : 173296,39 руб.-уточненные исковые требования).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № к Сипайлову Н. Г. удовлетворить частично.

Взыскать с Сипайлова Н. Г. в пользу Жилищно-строительного кооператива № (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 90 007,30 руб., пени в размере 8021,69 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 36150,90 руб., пени в размере 3780,14 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 10823,67 руб., пени в размере 977,42 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> размере 7780,06 руб., пени в размере 702,41 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4260,63 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме.

Судья -                                 Э.Б.Домнина