Решение по делу № 2-182/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-182/2022

                         32RS0026-01-2022-000211-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2022 г.                                                               г. Сельцо Брянская область

Сельцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Клюевой Ю.С.,

при секретаре Шатилиной Е.В., без участия сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому району и г. Сельцо Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области Тимохиной Т.А. к Невдовой Е.П. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Брянскому, Жирятинскому району и г. Сельцо Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области Тимохина Т.А. обратилась в суд с иском к Невидовой Е.П. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указала, что на исполнении в ОСП по Брянскому, Жирятинскому району и г. Сельцо УФССП России по Брянской области находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входит исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Невидовой Е.П. в пользу ООО «Жилкомхоз» задолженности по платежам за жилую площадь и коммунальные услуги в размере 177399,62 руб. Остаток задолженности по сводному производству составляет 259404,85 руб.

Должник уклоняется от добровольной уплаты имеющейся у него задолженности, меры к ее погашения не принимает.

В ходе исполнительного производства установлено, что должнику принадлежит земельный участок, категория земель: для ведения садоводства, общей площадью 705 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В этой связи, учитывая, что судебный пристав-исполнитель обязан принять все предусмотренные законом меры по своевременному, полному и правильному исполнению судебного решения, истец с учетом уточнений иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просила суд обратить взыскание на земельный участок для садоводства, площадью 705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с целью его реализации в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД.

В судебное заседание истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Брянскому, Жирятинскому району и г. Сельцо Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области ФИО4 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

В судебное заседание ответчик Невидова Е.П. не явилась, о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила. Судебное извещение на ДД.ММ.ГГГГ, направленное на имя ответчика по адресу места жительства, возвращено в суд за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Третьи лица Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», МИФНС России №5 по Брянской области, ООО «Жилкомхоз», ООО «Коллекторское агентство «Фабула», ООО «ЭОС», ООО «Газпром энергосбыт Брянск», ГУП «Брянсккоммунэнерго» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили. В письменном заявлении представитель МИФНС России №5 по Брянской области просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, в соответствии со ст.ст. 165.1, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с пунктами 1, 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 указанного выше закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Удовлетворение судом в соответствии со статьей 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Единство судьбы земельного участка и расположенного на нем дома является одним из принципов земельного законодательства.

Судом установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому районам и г. Сельцо Брянской области УФССП России по Брянской области в отношении должника Невидовой Е.П. находится сводное исполнительное производство №-СД, в состав которого входят следующие исполнительные производства на общую сумму 261883 рублей:

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» задолженности по уплате госпошлины. Остаток долга составляет 200 рублей;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженности за жилье и коммунальные услуги. Остаток долга составляет 5298,85 рублей;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» задолженности по платежам за тепловую энергию. Остаток долга составляет 3337,73 рублей;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «ЭОС» задолженности по кредитному договору. Остаток долга составляет 37424,82 рублей;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> о взыскании в пользу Филиала «Брянскэнергосбыт» Восточное межрайонное отделение ООО «Газпром энергосбыт Брянск» задолженности по коммунальным платежам. Остаток долга составляет 7052,43 рублей;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО Коллекторское агентство «Фабула» задолженности по кредитному договору. Остаток долга составляет 35589,43 рублей;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу ООО «Жилкомхоз» задолженности по коммунальным платежам. Остаток долга составляет 189817,59 рублей;

- исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> №а-1881/2020 от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу МИФНС России № по <адрес> задолженности по обязательным платежам. Остаток долга составляет 2154,27 рублей.

Долговые обязательства должником Невидовой Е.П. в добровольном порядке не исполняются. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству составляет 259404,85 руб.

Из материалов дела следует, что в рамках ранее перечисленных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, а также постановление об аресте и запрете регистрационных действий в отношении принадлежащих ответчику объектов недвижимости.

В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество, в том числе: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 705 кв.м., виды разрешенного использования: для ведения садоводства, и нежилое здание (садовый домик) с кадастровым номером №, площадью 32,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются актуальными сведениями из ЕГРН.

Материалы исполнительного производства не содержат сведений о наличии у должника иного имущества или денежных средств, на которые возможно обратить взыскание в целях удовлетворения требований взыскателей по сводному исполнительному производству в отношении Невидовой Е.П.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, Невидова Е.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Более того, ответчик является собственником указанного жилого помещения (доля в праве 1/4). Помимо, данной квартиры Невидовой Е.П. на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, спорный земельный участок не отвечает требованиям установленных ст. 446 ГПК РФ ограничений по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на него возможно обратить взыскание.

Согласно актуальной Выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 112933,95 руб. Доказательств иной стоимости указанного объекта недвижимости ответчиком не представлено, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком доказательств полного погашения задолженности по сводному исполнительному производству не представлено, спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, принимая во внимание, соразмерность стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам, а также, что вступившие в законную силу судебные решения не исполнялись в течение длительного времени, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому району и г. Сельцо Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области Тимохиной Т.А.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск судебного пристава-исполнителя ОСП по Брянскому, Жирятинскому району и г. Сельцо Управления Федеральной службы судебных приставов России по Брянской области Тимохиной Т.А. к Невдовой Е.П. об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника Невдовой Е.П. (СНИЛС 02757141350), а именно: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 705 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с целью его реализации в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №-СД.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий по делу               подпись                            Ю.С. Клюева

Копия верна: председательствующий                                                Ю.С. Клюева

Секретарь с/з                                                                                      Е.В. Шатилина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ