Решение по делу № 2-866/2024 от 07.11.2024

УИД 61RS0061-01-2024-001399-02

Дело №2-866/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» декабря 2024 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Паненковой Л.А.,

при секретаре Ильиной С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Якуниной А.А. к администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области, Захарову Б.Б., Захарову В.В. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Якунина Л.В. обратилась с иском к администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области о признании права собственности. В исковом заявлении указывает, что 12 августа 2005 года в (адрес) она заключила с Х. договор купли-продажи недвижимого имущества. Х. продала ей жилой дом, площадью 69,3 кв.м., по адресу: (адрес). Между ними достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи. Обязательства по сделке сторонами исполнены: денежные средства в размере 60000 рублей переданы продавцу КудиновойК.Ф. в полном объеме до подписания договора. Передача и прием всей недвижимости и относящихся к ней документов осуществлены до подписания договора. Претензий друг к другу они не имели. Жилой дом принадлежал Х. на основании выписки из похозяйственной книги, право собственности в ЕГРП зарегистрировано не было. В соответствии с техническим паспортом БТИ от (дата), справкой (номер) от (дата), собственником жилого дома значится Х. После заключения договора, они не обратились в регистрирующий орган, отложили данное действие. (дата) Х. умерла. Указывает, что с 2005 года и по настоящий момент она проживает со своей семьей в данном домовладении, несут бремя его содержания, оплачивают электроэнергию, приобретают уголь, так как в доме печное отопление. В 2024 году она обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для регистрации права собственности, однако ей пояснили, что необходимо заявление от продавца на переход права собственности, рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 69,3 кв.м., с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес).

Определением Шолоховского районного суда от 28.11.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники Х. - Захаров Н.А. и Захаров В.А.

Истец Якунина Л.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель истца Толстик М.Л. в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Дударевского сельского поселения Шолоховского района Ростовской обрасти Якунина Т.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении указала на рассмотрение дела в ее отсутствие. Исковые требование признает.

Ответчик Захаров Н.А. в судебное заседание не явился, в заявлении указал на признание исковых требований в полном объеме. Просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Ответчик Захаров В.А. в судебное заседание не явился, в заявлении указал на признание исковых требований в полном объеме. Просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, в том числе заявление представителя ответчика администрации Дударевского сельского поселения и ответчиков Захарова Н.А., Захарова В.А. о признании исковых требований, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статья 198 ч. 4 ГПК РФ предусматривает, что в случае признание иска ответчиком и принятие признания судом, суд в мотивировочной части указывает на признание иска и принятие его судом.

Судом признание иска представителем ответчика администрации Дударевского сельского поселения и ответчиками Захаровым Н.А. и ЗахаровымВ.А. принято, признание иска не нарушает законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Якуниной А.А. к администрации Дударевского сельского поселения (адрес), Захарову Б.Б., Захарову В.В. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Якуниной А.А. (<данные изъяты>) право собственности на жилой дом, площадью 69,3 кв.м., с кадастровым номером (номер), по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Председательствующий подпись Л. А. Паненкова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2024.