Решение по делу № 2-1570/2015 от 07.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин              03 июня 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1570/15 по иску Князевой А. Н. к Администрации Клинского муниципального района, Шахабовой Зое Умаровне о признании договора дарения квартиры действительным, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

/дата/ между Л. и Князевой А. Н. был заключен договор дарения квартиры, по которому Л. подарил Князевой, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по /адрес/, состоящую из одной комнаты с общеполезной /площадь/, в том числе жилой /площадь/. В договоре сказано, что данная квартира принадлежит Л. на основании регистрационного удостоверения №, выданного /дата/ зарегистрированного Клинским Бюро технической инвентаризации согласно справки № от /дата/

Князева обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что договор не был зарегистрирован в органах обязательной государственной регистрации. В /дата/ Л. ушел в дом инвалидов, где и умер, а она не может зарегистрировать данный договор.

В судебном заседании Князева поддержала заявленные исковые требования и указала, что Л. является ее братом, на семь лет старше её, детей у него нет. Договор не регистрировала потому, что у неё убили маму, затем умер муж, а затем повесился брат. Ш., жена Л., зарегистрированная в квартире, в данной квартире не живет, место жительство её неизвестно. Ш. ей угрожала и истица дала согласие на регистрацию Ш. в квартире. Это было еще при жизни Л.. Ш. в квартире никогда не проживала.

Представитель Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации района и указал, что иск не признает, так как договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Протокольным определением суда от /дата/. к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Ш.., которая зарегистрирована в указанной квартире с /дата/. В выписке из домовой книги указано, что Ш. - жена Л..

Ш. в судебное заседание не явилась, своевременно уведомлена о месте и времени судебного заседания по месту регистрации в спорной квартире.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства Ш., определением суда от /дата/., в порядке ст. 50 ГПК РФ, её представителем назначен адвокат Клинского филиала Московской областной коллегии адвокатов.

Представитель Ш. адвокат Л.. иск не признала.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что договор заключен в соответствии с требованиями гражданского законодательства, удостоверен нотариусом, даритель умер, при этом, договор не оспорен, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск - удовлетворить.

Признать действительным договор дарения квартиры, расположенный по /адрес/, заключенный /дата/. между дарителем Л. и одаряемой Князевой А. Н..

Признать за Князевой А. Н. право собственности на квартиру, расположенную по /адрес/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

             Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме составлено 04 июня 2015 года.

    Судья - подпись