Решение по делу № 2-2866/2021 от 20.09.2021

79RS0002-01-2021-008020-34

Дело № 2-2866/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2021 года         г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Бобровой И.А. с участием:

секретаря судебного заседания Хабибулиной Д.Г.,

истца Мосунова В.В.,

третьего лица Мосуновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мосунова Владимира Валентиновича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мосунов В.В. обратился в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что с 1984 года он проживает в <адрес> Данное жилое помещение им получено по ордеру от войсковой части №. В настоящее время Министерство обороны РФ передало дом мэрии г.Биробиджана.

Просит суд признать за Мосуновым В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Мосунов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что жилое помещение предоставлено ему на основании ордера войсковой частью 96517. С 1984г. он проживает в данной квартире. Со дня вселения и по настоящее время он проживает в спорном жилом помещении. Вместе с ним проживет его супруга Мосунова О.В. Они оба имеют регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Ранее с ними проживали два их сына, но они уже живут отдельно, в квартире не прописаны. После передачи жилого помещения в муниципальную собственность, мэрия города Биробиджана требует подтвердить законность вселения в жилое помещение и законность проживания в нём. Просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика - мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика в суд не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В связи с изложенным, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ су считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика

Определением суда от 21.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Мосунова Ольга Васильевна.

Третье лицо Мосунова О.В. не возражала против удовлетворения заявленных истцом исковых требований, суду пояснила, что она проживает совместно с истцом по адресу: <адрес>. Ранее сними проживали сыновья, которые сейчас проживают отдельно. В квартире зарегистрирована она и муж.

Представитель третьего лица ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС» в зал судебного заседания не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

В судебном заседании при рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан».

Из письменных материалов дела следует, что Мосунов В.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (поквартирная карточка, карточка прописки).

Мосунова О.В. также зарегисрирован с 15.03.199г.

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жилое помещение предоставлено Мосунову Владимиру Валентиновичу с семьей: жена Мосунова Ольга Васильевна, сыновья Антон, Дмитрий, как служебное.

Согласно справке о составе семьи, Мосунов В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с супругой Мосуновой О.В.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 суду показал, что он проживает с истцом и его супругой в одном подъезде в <адрес>. Истцов знает еще с 80-х годов. Он ранее работал в войсковой части, а истец являлся военнослужащим в этой же части. После строительства дома командование части предоставляло жилые помещения в новом доме. Истец ранее проживал с женой и двумя сыновьями, а сейчас живет с женой, так как сыновья выросли и живут отдельно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу, устанавливают одни и те же факты.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

В соответствии со статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

В силу статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных помещений, ни Жилищный кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не содержат.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В связи с этим, с гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого произошло изменение правового режима в силу закона, должен быть заключен договор социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> из федеральной собственности передано в собственность МО «Город Биробиджан» (постановление мэрии города № от 30.07.2021г., передаточный акт № от 17.06.2021г.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности, учитывая то, что истец вселился в спорную квартиру до ее передачи из федеральной собственности в муниципальную собственность, на установленных законом основаниях, суд приходит к выводу о том, что он приобрёл право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании за ним права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мосунова Владимира Валентиновича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Мосуновым Владимиром Валентиновичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья             И.А. Боброва