Решение по делу № 2-1896/2017 от 20.04.2017

Дело №2-1896/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката ФИО

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шокова В.Ф к Шмидт Т.А, Иванову А.П о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шоков В.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам Шмидт Т.А., Иванову А.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома по указанному выше адресу. Истец по просьбе ответчика Шмидт Т.А. в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал Шмидт Т.А. и её гражданского мужа Иванова А.П. в принадлежащем истцу жилом доме, по устной договоренности ответчики должны были сняться с регистрационного учета до конца 2014 года, однако этого не сделали. Фактически ответчики в жилой дом истца не вселялись, личных вещей ответчиков в доме истца нет, с ответчиками истец общее хозяйство не вел, жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивали. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.

В судебном заседании истец Шоков В.Ф. иск поддержал.

Ответчики Шмидт Т.А. и Иванов А.П. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту их регистрации.

В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков адвоката Дмитровской юридической консультации.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО с иском не согласилась.

3-е лицо – УМВД России по <адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Шоков В.Ф. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

В жилом доме кроме истца и иных лиц зарегистрированы Шмидт Т.А. и Иванов А.П. – ответчики по делу (л.д.9), ответчик Шмидт Т.А. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Иванов А.П. с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчики никогда не проживали и не пользовались жилым домом, в дом не вселялись и своих личных вещей в дом не привозили, вместе с этим, до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в доме истца.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ответчики Шмидт Т.А. и Иванов А.П. были зарегистрированы в жилом доме с согласия собственника дома – истца по делу Шокова В.Ф., при этом, ответчики по месту регистрации не проживают, и не проживали с момента регистрации, их вещей в квартире нет, что нашло подтверждение в письменных объяснениях соседей истца – ФИО и ФИО, из письменных объяснений которых следует, что они поддерживают добрососедские отношения с истцом Шоковым В.Ф., в его доме кроме членов его семьи посторонних лиц проживающих в доме истца не видели (л.д.12-13).

Таким образом, судом установлено, что ответчики жилым домом истца никогда не пользовались, их регистрация в жилом доме истца носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков в жилом доме истца нарушает права последнего как собственника дома в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей истцу собственностью. Кроме этого, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым домом не заключалось, ответчики в жилом доме истца не проживают, фактическое место их жительства истцу не известно.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

В связи с этим, исковые требования истца подлежат удовлетворению, ответчиков надлежит признать не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шокова В.Ф. удовлетворить.

Признать Шмидт Т.А и Иванова А.П не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять Шмидт Т.А и Иванова А.П с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: