Решение по делу № 2-3235/2019 от 05.08.2019

Решение изготовлено в полном объеме 27.09.2019 года

Дело № 2-3235/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» сентября 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

с участием адвоката Мурадовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой ФИО8 к Прокофьевой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истица, Ионова Э.А., обратилась в суд с иском к ответчику, Прокофьевой О.Г., о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она (Ионова Э.А.) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанного помещения. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика, необходимость в которой была обусловлена устройством последнего на работу. Вместе тем, в дом ответчик никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в нем не имеется, членом ее семьи ответчик не является, препятствий в пользовании жилым помещением ею (Ионовой Э.А.) не чинилось.

Истица, Ионова Э.А., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что зарегистрировала ответчика по месту жительства в спорном доме по ее же просьбе, в дом она никогда не вселялась, последний раз видела ее очень давно.

Ответчик, Прокофьева О.Г., в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика был приглашен адвокат, который в судебном заседании исковые требования истицы не признал, возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Ионова Э.А. является собственником жилого дома, общей площадью 32,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно выписки из домовой книги (л.д.6) в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Ионова ФИО10, Ионов ФИО11, Прокофьева ФИО12 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из объяснений истицы, указанных в иске и поддержанных ею в судебном заседании, она зарегистрировала в спорном жилом помещении ответчика по просьбе последнего, необходимость в этом была обусловлена устройством на работу. Вместе тем, в дом ответчик никогда не вселялась и не проживала, ее вещей в нем не имеется, членом ее семьи ответчик не является, препятствий в пользовании жилым помещением ею не чинилось, последний раз видела ее очень давно. В настоящее время она намерена осуществить продажу дома, для чего ей необходимо снять с регистрационного учета ответчика.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Поскольку истица является собственником жилого помещения при том, что ответчик членом семьи истицы не является, в спорное жилое помещение не вселялась и не проживает, ее личных вещей в жилом доме не имеется, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчиком, его представителем, суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ионовой ФИО13 к Прокофьевой ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Прокофьеву ФИО15 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья А.Е. Трощило