Решение по делу № 2-310/2019 от 06.08.2019

2-310/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года пос. Октябрьский

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Рогачевой А.М., при секретаре Федоровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Шангальское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание – бытовой корпус,

установил:

администрация МО «Шангальское» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – одноэтажное нежилое здание (бытовой корпус) с кадастровым номером ..., 1980 года постройки, расположенное по адресу: .... В обоснование заявленного требования указано, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня его постановки на учет своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации МО «Шангальское» по доверенности Секачев Е.С. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, заявленные требования поддержал.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО и НАО о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направили, возражений по заявлению не предоставили.

На основании ст. 167 ГПК РФ по определению суда гражданское дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. При этом права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Положениями ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО от 10 октября 2017 года на основании заявления администрации МО «Шангальское» от 22 августа 2017 г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого здания площадью ... кв. м., расположенного по адресу: ..., номер записи о принятии на учет: ... от 10 октября 2017 г., кадастровый ....

Из технического паспорта здания, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках следует, что нежилое здание с кадастровым номером .... является бытовым корпусом, 1980 года постройки, расположено по адресу: ..., Устьянский муниципальный район, муниципальное образование «Шангальское», д. Тарасонаволоцкая, доп. тер. Сельхозхимия, ..., имеет кадастровый ..., ранее присвоенный государственный учетный ..., сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Вышеуказанное недвижимое имущество в реестре муниципальной собственности МО «Шангальское», в реестре муниципальной собственности МО «Устьянский муниципальный район», в реестре государственного имущества Архангельской области, реестре федерального имущества не числится.

Таким образом, установлено, что объект недвижимости, в отношении которого заявлены требования, поставлен на учет администрацией МО «Шангальское» как бесхозяйное имущество в установленном порядке. За период нахождения на учете более года какие-либо лица не заявили о своих правах на указанный объект, данный объект недвижимости ни в чьей собственности не находится.

На основании совокупности изложенного суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом условия для признания права муниципальной собственности МО «Шангальское» с целью владения и распоряжения данным объектом недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах требования заявителя о признании права муниципальной собственности МО «Шангальское» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – бытовой корпус с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

требования администрации муниципального образования «Шангальское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Шангальское» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание – бытовой корпус с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Право собственности на недвижимую вещь возникает с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Устьянский районный суд.

Председательствующий         А.М. Рогачева

Мотивированное решение принято 9 сентября 2019 г.