Решение по делу № 2-4632/2021 от 09.08.2021

дело №

50RS0№-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к К., К. о разделе жилого дома,

установил:

истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о разделе дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес>, д.Михалево, <адрес>, прекращении его права общей долевой собственности на дом, указав, что стороны являются его собственниками, порядок пользования домом сложился, споров по порядке пользования не имеется.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, суду представлено заявление стороны истца о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3.При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без не соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками долей жилого дома по адресу: <адрес>, д.Михалево, <адрес>.

Как указывает истец, между сторонами сложился определенный порядок пользования занимаемых ими жилых помещений и надворными помещениями в соответствии с имеющимися у сторон долями в праве собственности на дом.

Определением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу назначено проведение строительно – технической экспертизы эксперту Г.Во исполнение указанного определения суда экспертом в материалы дела представлено заключение, согласно выводам которого, строения имеют необходимую несущую способность и устойчивость, что соответствует требованиям СНиП, удаленность строений от красной линии обеспечивает безопасную эксплуатацию строений, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан, противопожарные нормы не нарушены. Экспертом также представлен вариант выдела доли сторон, по которому переоборудование не требуется.

Заключение мотивировано, эксперт обладает специальными познаниями в области строительства, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять выводам специалиста, заключение принимается судом в качестве допустимого доказательства.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.ст. 222, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К. к К., К. о разделе жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность К. часть жилого дома по адресу: <адрес>, д.Михалево, <адрес> общей площадью всего с верандами 132,3 кв.м в составе помещений: в лит.А: №-жилая площадью 12,6 кв.м, №-жилая площадью 15,7 кв.м, лит.а2 №,2,3,5-веранда площадью 28,3 кв.м, 30,5 кв.м, лит.а3 №,7,9-веранда площадью 24,5 кв.м, печь, а также надворные постройки и сооружения лит.лит.: Г9-хоз.строение, Г10-хоз.строение,Г11-хоз.строение, Г12-хоз.строение, Г13-хоз.строение, Г14-хоз.строение.

Выделить в долевую собственность К., К. (по 1\2 доле каждому) часть жилого дома по адресу: <адрес>, д.Михалево, <адрес> общей площадью всего с верандами 131,8 кв.м в составе помещений: в лит.А: №-жилая площадью 12,2 кв.м, №-жилая площадью 15,6 кв.м, лит.а №,4,6-веранда площадью 27,8 кв.м, 24,9 кв.м, лит.а1 №,2-веранда площадью 24,1 кв.м, печь.

Прекратить право долевой собственности К., с одной стороны, и К., К., с другой стороны, на жилой дом по адресу: <адрес>, д.Михалево, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав, подлежат внесению записи о праве собственности на указанный жилой дом в соответствии с выделенными сторонам помещениями.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>

Судья: