Решение по делу № 2-39/2019 от 09.01.2019

Дело 2-39-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Хиславичи 21 февраля 2019г

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего Г.Г. Барсуковой

при секретаре Ж,В. Корнеевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой Галины Васильевны к Администрации муниципального образования »Хиславичский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Киселева Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования »Хиславичский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала., что Постановлением №№ Главы администрации Хиславичского района от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена КФХ»Белка». Одновременно этим же постановлением ей был предоставлен для организации фермерского хозяйства земельный участок общей площадью <данные изъяты> га- из них <данные изъяты> га пашни в пожизненно наследуемое владение. Постановлением Главы МО «Хиславичский район» от ДД.ММ.ГГГГ №86 уточнено, что указанный земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м. предназначен для ведения сельскохозяйственного производства.

Просит суд признать за нею, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащий ей на праве пожизненного наследуемого владения, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №№ с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, с\п »Кожуховичское», в районе <данные изъяты>

В судебном заседании истица заявленные требования дополнила тем, что на основании постановления Администрации Хиславичского района № № от ДД.ММ.ГГГГ для организации крестьянско-фермерского хозяйства был выделен и отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га, данный земельный участок отмежеван. Свидетельство о праве на земельный участок не выдавалось. Администрация сельского совета, КФХ»Белка» в похозяственную книгу не внесла, причина ей неизвестна. Но она всегда оплачивала земельные налоги. В связи с тем, что в настоящее время ей трудно обрабатывать земельный участок, она решила его продать, но сделать этого без права собственности на землю невозможно.

Представитель Администрации муниципального образования «Хиславичский район» Смоленской области Толстых Л.И. заявленные требования признала.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком только в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц(ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В ходе судебного заседания представитель ответчика Толстых Л.И. заявленные требования истца признала в полном объеме.

Однако у суда не имеется оснований для принятия признания иска ответчиком, поскольку такое признание иска по настоящему спору противоречит закону.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, и не отрицается сторонами, постановлением Главы администрации Хиславичского района № № от ДД.ММ.ГГГГ истице фв пожизненно наследуемое владение, для организации фермерского хозяйства был выделен земельный участок из земель совхоза «Александровский» площадью <данные изъяты> га., из них <данные изъяты> га пашни в пожизненно наследуемое владение главой фермерского хозяйства утверждена Киселева Г.В.(л.д.6).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что Киселевой Г.В. на праве пожизненно наследуемого владения принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Смоленская область, Хиславичский район, с\п Кожуховичское, в районе д. Замошье, кфх»Белка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ крестьянское фермерское хозяйство »Белка» в связи с приобретением главой крестьянского(фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица прекратило свою деятельность юридического лица(л.д.21-32).

В соответствии со ст. 15.ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии с ч.7 ст.10 Закона РФ »Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации в размере не более 15 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. Законами субъектов Российской Федерации устанавливаются случаи бесплатного предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Спорный участок был предоставлен Киселевой Г.В. в пожизненное наследуемое владение для организации КФХ на основании решения органа местного самоуправления.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г № 137-ФЗ»О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В отношении крестьянских(фермерских) хозяйств указанные нормы не предусмотрены, так как крестьянское (фермерское) хозяйство является субъектом предпринимательской деятельности и осуществляет выкуп земельного участка в порядке, определенным законом.

С учетом изложенного, учитывая, что Киселевой Г.В. как главе крестьянского фермерского хозяйства «Белка» в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок, в настоящее время Киселева Г.В. как глава КФХ является индивидуальным предпринимателем без образования юридического лица и доказательств, свидетельствующих, что данный участок ею выкуплен, истица не представила, следовательно суд находит что в заявленных требованиях Киселевой Г.В. следует отказать за необоснованностью.

Р Е Ш И Л :

В заявленных требованиях Киселевой Галины Васильевны о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение в течении месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд с подачей жалобы через Монастырщинский районный суд

Председательствующий Г.Г. Барсукова