Решение по делу № 2-3745/2024 от 20.03.2024

К О П И Я

86RS0002-01-2024-002578-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года                    г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе :

председательствующего судьи                Пименовой О.В.,

при секретаре                            Беляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3745/2024 по исковому заявлению Рыжих Л. Е. к Юдиной М. А. и обществу с ограниченной ответственностью «Нижневартовский расчетно-информационный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Рыжих Л.Е. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что квартира <адрес> принадлежит ему и его бывшей супруге Юдиной М.А. на праве собственности. Юдина М.А. проживает в спорной квартире, не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги с момента расторжения брака - <дата>. Истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартира не разделена, соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто. Управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом, является ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр», которым заявление истца об определении порядка и размера участия Юдиной М.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг оставлено без удовлетворения. Просит:

определить порядок и размер участия Юдиной М.А. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику;

обязать ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» выдавать отдельные платежные документы Рыжих Л.Е. и Юдиной М.А. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу г.Нижневартовск, <адрес>.

Определением Нижневартовского городского суда от 22 апреля 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Югра Экология», АО «Горэлектросеть», АО «ЖТ №1», Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «Нижневартовские коммунальные сети», ООО «НЭСКО».

Истец Рыжих Л.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчик Юдина М.А. в судебном заседании выразила согласие с исковыми требованиями.

Представитель ответчика «Нижневартовский расчетно-информационный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Нижневартовские коммунальные сети» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Югра Экология», АО «Горэлектросеть», АО «ЖТ №1», Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО «НЭСКО» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Имущество, как это предусмотрено п.2 ст.244 ГК РФ, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что квартира <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности: Рыжих Л.Е. и Юдиной М.А.

Согласно адресной справке, в спорной квартире зарегистрирована Юдина М.А. с <дата> по настоящее время.

В силу ст.ст.210, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст.153, 158 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.п.26, 27 постановления от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Режим совместной собственности (п.2 ст.244, пп. 1 и 2 ст.253 ГК РФ) включает наличие, в том числе у супругов, равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, а также необходимость сообща решать вопросы о распределении расходов на его содержание. Согласно статье 210 ГК РФ, именно собственник по общему правилу несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Это предполагает наряду с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт, страхование, регистрация, охрана и т.д.) выполнять другие требования, исходящие от уполномоченных законом органов государства и местного самоуправления (по техническому, санитарному осмотру и т.п.), а также платить установленные законом налоги и сборы.

Судом установлено, подтверждено письменными объяснениями истца, что брак между Рыжих Л.Е. и Юдиной М.А. расторгнут, членами одной семьи они не являются, совместное хозяйство не ведут, соглашения между ними по определению порядка оплаты не заключалось, в связи с чем каждый из них обязан нести расходы по содержанию жилого помещения пропорционально находящимся у них на праве собственности долям.

Принимая во внимание, что стороны являются бывшими членами семьи, вместе с тем обладают равными правами и обязанностями в вопросах содержания принадлежащего им имущества, при этом соглашение по вопросу оплаты жилья ими не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Рыжих Л.Е.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению – квартире <адрес>, определив оплату за жилое помещение и коммунальные услуги: Рыжих Л. Е. (<данные изъяты>) в размере 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей, Юдиной М. А. (<данные изъяты>) в размере 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей.

Данное решение является основанием для взимания с Рыжих Л. Е. (<данные изъяты>) и Юдиной М. А. (<данные изъяты>) оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <данные изъяты>, – соответственно присужденным им долям.

Данное решение является основанием для заключения с Рыжих Л. Е. (<данные изъяты>) и Юдиной М. А. (<данные изъяты>) отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче им соответствующих платежных документов на оплату расходов за квартиру <данные изъяты>, соответственно присужденной судом доле в оплате ежемесячных платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья                подпись            О.В. Пименова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>